A LOUER F3 98m² env - VERSAILLES Notre-Dame (78)

À louer - versailles quartier notre-dame secteur château - bel appartement de type f3 de 98 m² avec parking.

Proche entrée parc "grille de la reine".

Situé au 1er étage d'une petite copropriété (immeuble 19ème), avec vue sur jardin et donnant sur rue calme, ce bien comprend : • 1 entrée • 1 vaste double séjour très lumineux (expo sud-est) de 48 m² env.

Réparti comme suit : 1 salle à manger de 22,5 m² env. + 1 salon de 25 m² env. • 1 cuisine de 9 m² env. (bientôt refaite à neuf) • 1 chambre spacieuse de 21 m² env. • 1 salle de bains de 8 m² env.

Avec wc séparés • 1 buanderie attenante de 5 m² env. • 1 petite salle de douche de 2,5 m² env. (cabinet de toilettes).

Une grande cave sécurisée accompagne ce bien. 1 local pour vélos privatif ainsi qu' 1 place de parking voiture en sous-sol sécurisé complètent ce lot.

Chauffage individuel gaz.

Classification énergétique (dpe) d.

Beaux volumes, moulures d'époque, boiseries et belle hauteur sous plafond (3.30m env).

Parquet pointe de hongrie d'époque.

Possibilités d'aménager une deuxième chambre, ou un espace professionnel dédié (avec une deuxième entrée indépendante existante).

Très bon état général.

À voir rapidement.

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1176,00€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez jean-baptiste goupillon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 804 522 greffe de versailles) 06 22 30 17 14 (réf.

618141 ).