CROLLES - APPARTEMENT T3 - CADRE EXCEPTIONNEL

T3 + CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL CROLLES - 60 Rue Joseph Chatain Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67.23 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing construite en 2011.

Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de sérénité.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22.25 m² baigné de lumière, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis.

La cuisine, indépendante, est équipée et aménagée de placards hauts, de placards bas, de plaques (gaz) et une hotte.

Les deux chambres, généreusement dimensionnées, avec placard, vous promettent des nuits paisibles.

La salle d'eau dispose d'un receveur de douche, d'un meuble sous évier permettant un rangement, un miroir, un sèche serviette ainsi que des WCs.

L'appartement, en bon état, bénéficie de doubles vitrages et d'ouvrants en PVC, garantissant une isolation optimale.

Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière dont le contrat d'entretien annuel reste à la charge du locataire.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement !

Les POINTS + : -Parking privatif -Visiophone -Environnement calme -Local à vélos BON A SAVOIR : -Eau froide provisionnée dans vos charges mensuelles -Copropriété sécurisée -Disponible fin Novembre -Volet électrique QUARTIER : Le Vieux CROLLES Au calme, son environnement champêtre ne pourra que vous séduire !

Entourée de montagnes, de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, vélo, piquenique en famille, promenade le long de la cascade !

Crolles dispose d'infrastructures scolaires et sportives de qualité à proximité.

À pied, vous accèderez à de nombreux commerces, boulangerie, pizzeria, restauration, tabac-presse.

N'oublions pas également son superbe marché dominical où vous trouverez de très bons produits locaux.

Crolles bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant l'accès à Grenoble et à ses environs; l'arrêt sera situé à plusieurs minutes à pied.

Mandat : 24GH Honoraires de 739 € TTC à la charge du locataire comprenant 201,69 € TTC pour l'état des lieux.

Loyer de base 856.00 € / mois.

Provision sur charges 140 € / mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 856 €.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.