VILLARD BONNOT - APPARTEMENT T2 RECENT - BALCON

T2 + TERRASSE VILLARD-BONNOT - 39 Avenue Général de Miribel Découvrez cet appartement T2 de 52 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing construite en 2009.

Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes couples ou les professionnels en quête de sérénité.

Imaginez-vous dans un séjour de 20.35 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir vos proches.

La cuisine, ouverte, est équipée et aménagée de placards hauts, de placards bas, de plaques (gaz) ainsi qu'un emplacement machine à laver et lave vaisselle.

Le coin nuit se constitue d'une chambre de 10.55 m².

La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche-serviettes.

Pour davantage de confort, l'appartement dispose également de WC indépendants.

Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière dont le contrat d'entretien annuel reste à la charge du locataire.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement !

Les POINTS + : -Terrasse de 12 m² -Interphone -Environnement calme BON A SAVOIR : -Disponible fin Novembre QUARTIER : Villard Bonnot / Lancey Au calme, son environnement champêtre ne pourra que vous séduire !

Entourée de montagnes, de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, vélo, piquenique en famille, promenade le long de la cascade !

Villard-Bonnot dispose d'infrastructures scolaires et sportives de qualité à proximité.

À pied, vous accèderez à de nombreux commerces, boulangerie, cinéma, pharmacie, tabac-presse.

N'oublions pas également le marché de Brignoud, présent les mardis et samedis matins, où vous trouverez de très bons produits locaux.

Villard-Bonnot bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant l'accès à Grenoble et à ses environs; l'arrêt est situé à seulement 1 minute à pied (Bus C12, C9).

Mandat : 63GH Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire.

Loyer de base 672.00 € / mois.

Provision sur charges 33 € / mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 672 €.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.