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Appartement 2 pièces à louer à Bagnolet (93170)

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Appartement 40 m² - Paris 11e Boulevard Richard-Lenoir — photo 1
A
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Diffuze

Appartement à louer

Appartement 40 m² - Paris 11e Boulevard Richard-Lenoir

1 350 €CC /mois34 € / m²

2 pièces1 chambre40 m²

Paris 11 (75011)

ParkingCheminéeMeubléDuplexCalme

À louer, bel appartement T2 de 40 m² situé boulevard Richard-Lenoir, dans le 11e arrondissement de Paris, au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur. Lumineux et plein de charme, ce logement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement se distingue par son parquet, ses poutres apparentes et son agencement sur deux niveaux, qui lui confèrent beaucoup de caractère. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est spacieuse et agréable, avec un espace salon et une cheminée décorative qui apporte une touche authentique à l'ensemble. Une télévision, actuellement prévue sur un meuble, sera prochainement installée au mur afin d'optimiser l'espace. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, plan de travail et plusieurs placards de rangement. Elle offre un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. À l'étage, la chambre indépendante est aménagée sous les combles et comprend un lit double ainsi que des placards intégrés sous pente. Cet agencement permet de profiter d'un espace nuit confortable tout en optimisant les rangements. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un lavabo, de WC ainsi que d'un lave-linge. Situé dans un quartier vivant et recherché de la capitale, l'appartement permet de profiter facilement des commerces de proximité, des cafés, des restaurants et des transports, tout en bénéficiant du confort d'un logement situé en étage élevé. Ce T2 conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et avec du cachet au cœur de Paris. Parking inclus Loyer : 1 350 € / mois charges comprises Surface : 40 m² Type : T2 en duplex Étage : 6e avec ascenseur Cuisine ouverte et équipée Chambre séparée sous les combles Parquet et poutres apparentes Cheminée décorative Lave-linge et lave-vaisselle Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

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Immobilier Bagnolet (93170), les chiffres de 2025

Immobilier Bagnolet (93170), les chiffres de 2025

En 2025, Bagnolet (93170) confirme son attractivité aux portes de Paris, portée par la proximité immédiate du 20ᵉ arrondissement, l’accès rapide au métro Gallieni et l’arrivée de nouveaux programmes résidentiels. Le marché reste contrasté : les biens bien situés, rénovés et correctement classés au DPE se vendent vite, tandis que les logements à travaux ou mal placés nécessitent une vraie décote. Avec des prix encore inférieurs à ceux de Paris intra-muros, Bagnolet attire à la fois primo-accédants et investisseurs en quête d’un secteur en transformation.

À propos de la location d’appartement 2 pièces à Bagnolet

Appartement 2 Pièces à louer à Bagnolet (93170) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Bagnolet

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.