Immobilier à Vézeronce-Curtin (38510)

Vézeronce-Curtin À seulement 3 km de Morestel, 20 km de Bourgoin-Jallieu et 22 km de Crémieu, cette propriété est située au cœur d'un village dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : boulangerie, boucherie, bureau de tabac, restaurants, supérette, coiffeur, pharmacie, médecins, dentistes… ? Une habitation principale de 126 m² à rénover Cette maison offre 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres, avec une belle surface et un agencement familial. Les volumes existants permettent d'imaginer : Une résidence principale Un investissement locatif en plusieurs lots Ou une colocation meublée après travaux ? Travaux à prévoir : isolation, chauffage, électricité, revêtements sols / murs, cuisine, salle d'eau… ? Estimation budgétaire : 100 000 à 125 000 € TTC selon le niveau de finition ? Deux locaux commerciaux Ancienne boulangerie à réinventer : idéale pour un projet professionnel (libéral, artisanal ou commercial) ou à transformer en logement Salon de coiffure actuellement loué : loyer généré dès l'acquisition, parfait pour un complément de revenu stable ? Prévoir 20 000 à 40 000 € TTC pour réhabiliter l'ancien local boulangerie selon son usage futur. ? Les bonus Cave saine : pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace technique Combles aménageables : surface exploitable pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un studio indépendant 2 places de parking couvertes : un vrai confort au quotidien ? Résumé Surface totale bâtie : environ 200 m² Parcelle de 306 m² Revenus locatifs immédiats via le local déjà loué Toiture rénovée en 2012 Travaux estimés entre 120 000 et 160 000 € TTC Bien idéal pour une famille, un investisseur, ou un porteur de projet mixte (habitation + activité) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Morestel, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 535 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 535 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 177 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Morestel, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 595 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 595 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 116 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 169 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Delphine FOULON vous propose en exclusivité cette charmante maison, située dans un environnement calme, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités (commerces, écoles et transports). Elle se trouve à 1 h de Lyon, 40 min de Chambéry et 25 min de Bourgoin-Jallieu, offrant un accès pratique aux grandes villes tout en conservant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres offrent des espaces nuit confortables et une belle luminosité grâce à une exposition dégagée. Le terrain, agrémenté d'un jardin et deux terrasses bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et sur la ville de Morestel. Un garage et une cave complètent ce bien. Cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché, avec de réelles possibilités d'aménagement (rafraîchissement, optimisation des espaces) selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Située à Vézeronce-Curtin (38510), cette belle maison de 200 m² construite en 2006 sur un terrain de 1000 m² bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable. À l'extérieur, elle dispose d'une jolie piscine, d'une grande terrasse en partie couverte, le terrain est entièrement clôturé. L'entrée se fait par un portail motorisé s'ouvrant sur un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec accès au double garage (entièrement carrelé et isolé) A l'intérieur, vous trouverez en RDC un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 toilette, 1 coin bureau, une grande buanderie / cellier avec accès au garage et à l'extérieur. À l'étage vous serez séduit par un grand palier et sa belle terrasse avec vue sur les montagnes, 2 chambres confortables avec chacune leur salle d'eau, 1 toilette et une grande pièce actuellement aménager en salle de jeux pour enfants pouvant servir de quatrième chambre Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'assainissement se fait par une fosse septique. Avec son agencement pratique et ses équipements de qualité, cette maison offre un cadre de vie familial spacieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852.

Arthurimmo Morestel vous propose cette propriété composée d'un Maison Dauphinoise de 132 m² habitables environ sur 54 055 m² de terrain. La maison d'habitation est composée d'une entrée dans la cuisine, arrière cuisine avec point d'eau, dégagement, toilettes, salle de douches, salon et deux chambres. À l'étage, palier desservant une pièce non aménagée, deux chambres et une salle de douche / toilettes accueillant également le cumulus. Menuiseries PVC double vitrage (2025) Chauffage central gaz citerne DPE E Assainissement collectif Taxe foncière : 1969€ Une partie des terrains est loués en fermage 1000€ / an (41 800 m² environ avec bâtiments agricoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Mandat exclusif. Réf : 7139. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel.

À seulement 20 min de la tour-du-pin (autoroute, gare) et 5 min de morestel et de ses commerces. Grande maison à fort potentiel implantée sur un terrain clos et arboré de 2 167 m², sans vis-à-vis, avec double garage. - surface au sol : 409 m² dont environ 240 m² habitables - 10 pièces dont 6 chambres rdc : 1 chambre, 2 grandes pièces de vie, salle de jeux (aménageable en chambre ), cuisine, buanderie, salle de bains, wc séparés étage : 4 chambres, espace dressing, grande pièce avec point d'eau (future salle d'eau possible) ? Dépendance (atelier) – puits – réfection toiture en 2018 - travaux à prévoir – idéal projet familial ou investisseur contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle barbosa, tél. : 06 21 46 91 43, e-mail : christelle.barbosa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 951057611.

Exclusivité sur la commune de vezeronce-curtin maison d'environ 125 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 5272 m². Composée au rez-de-chaussée : une véranda, cuisine, salon, salle d'eau avec toilette. À l'étage un palier desservant 3 chambres. Au deuxième une chambre. Garage, cave, grenier. - chauffage fioul et cheminée - assainissement individuel - dpe : f. Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4510€ et 6150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ref : 7118. Prix : 245 000€ - honoraires d'agence charge acquéreur. Prix net vendeur : 233 779 € honoraires agence : 11 221 € ttc 4,8%. + plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site morestel-arthurimmo + .

Location d'une parcelle de terrain de 2 000 m² en bordure d'une route departementale zone d'activite de charray - rue des brosses - vezeronce curtin 38510 viabilite a proximite loyer mensuel hors taxes 920 eur + povision sur charges : taxes foncieres honoraires cabinet immobilier : 920 eur h. T. À charge du locataire : travaux de viabilisation - acces - et toutes demandes administratives pour réaliser votre activité professionnelle, demande de permis de construire.

En exclusivité sur la commune de Vézeronce-Curtin ! À louer maison au calme située en plein centre de la commune avec commerces et écoles accessibles à pied. Maison mitoyenne par le garage de 90 m² habitables construite en 2011 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur salon / salle à manger donnant accès à une terrasse d'environ 33 m² entièrement carrelée, toilettes et coin buanderie. À l'étage : 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le tout bâti sur 300 m² de terrain plat et entièrement clos. Garage attenant. Prestations : chauffe-eau thermodynamique, système de climatisation réversible. Location meublé. Chauffage électrique radiateur + clim réversible. Assainissement collectif. Loyer hors charges : 960 € / mois. Charges : 25 € / mois. Mandat réf n°6909. Honoraires charge locataire : 960 € dont 271,26 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges : 1 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contact : Arthurimmo Vézeronce / Morestel.