Immobilier à Valigny (03360)

Iad france - manon caligiuri vous propose : coup de coeur - maison de campagne avec terrain spacieux à valigny, à 2 heures de paris, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 84 m², implantée sur un vaste terrain de 3415 m². Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied avec garage attenant est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un wc séparé, cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal à ses habitants. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous trouverez un chenil ainsi qu’un ruisseau le traversant. Le système de chauffage individuel avec alimentation électrique et bois assure une chaleur douce et confortable en toute saison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire un véritable havre de paix à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à valigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente au nord de l'allier cette maison de 57 m² de plain pied, ainsi que ses dépendances sur un terrain de 1382 m². La maison est reliée au tout à l'égout. Elle peut être chauffée par un poêle à bois ou via les radiateurs électriques. Dans une des dépendances des travaux ont été commencé pour la transformer en studio de 27 m². Les plus : puits,  absence de risque d'exposition au plomb, absence d'amiante, à 3h de lyon et 3h30 de paris contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans un environnement exceptionnel, proche du centre du village de Valigny, cette jolie maison de plain pied d'une surface habitable de 110 m², est dans un état impeccable Elle se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain (bain + douche) d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un WC séparé Les combles s'étendent sur 77 m² et sont complètement aménageables, l'emplacement de l'escalier est déjà prévu Cette charmante demeure moderne, en pleine campagne, se situe au bout d'un chemin sans issue, à 2 pas de la forêt de Tronçais Une centrale géothermique puise l'eau à 31 mètres de profondeur et diffuse la chaleur ou la fraîcheur via le sol, une microstation est en place pour l'assainissement Les extérieurs de la maison sont magnifiques : 2 grandes terrasses d'une surface totale de 160 m², une piscine creusée et couverte de 30 m² exposée sud / sud-est, ainsi qu'un store banne de 4,5 x 6 m Un bel étang et sa fontaine viennent décorer cet endroit paisible Le terrain, d'une superficie d'environ 5000 m², comprend également une grange avec mezzanine et garage, la possibilité d'une cuisine d'été, une dépendance, un hangar et un garage séparé Les annexes s'étendent sur environ 320 m² Un emplacement avec tous les points de raccordements pour une caravane ou un futur bâtiment est disponible sur le terrain Un portail électrique et un interphone contrôlent l'accès à la propriété Ce bien vaut vraiment le détour, coup de coeur assuré ! Envie d'en savoir plus, contactez-moi Catherine Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 921527.

Valigny (03) : Située à 500 mètres à pied de la forêt de Tronçais, cette jolie maison, très lumineuse saura vous séduire par son environnement Cette belle bâtisse datant des années 1950 se développe sur 3 niveaux dont la surface habitable est d'environ 140 m² Un grand jardin clôturé d' environ 4800 m², dont une partie est aménageable, s'étend tout autour de la maison Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce à rénover (possibilité de prévoir un petit studio ), ainsi qu'un wc Au 1er étage, une veranda vous offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt de Tronçais Le grand hall entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d 'eau et un wc séparé Le 2ème étage nous fait découvrir un grand hall mezzanine qui dessert 2 grandes chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau à aménager, une belle salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier Toutes les fenêtres sont dotées d'un volet roulant manuel Le chauffage est électrique (chaudière / thermostat) et l'assainissement est relié à l'égout Un puits vient compléter les nombreux avantages de cette propriété Cette grande et jolie maison vaut vraiment le détour, les possibilités sont énormes et il fait bon vivre au centre de ce charmant petit village dont toutes les commodités se trouvent à exactement 10 kms ( école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale,. ) N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 916261.