Immobilier à Souvigny (03210)

En exclusivité, Laetitia Guyot – Optimhome vous présente, à proximité immédiate de Souvigny (03210), dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale offrant 162 m² habitables et de beaux volumes intérieurs. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon indépendant, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage : mezzanine, trois chambres et salle d'eau avec WC. Cave Côté confort : -double vitrage -deux poêles à granulés récents -assainissement conforme, maison propre et bien entretenue. Les dépendances comprennent une grange de 160 m² au sol sur dalle béton, avec grenier, eau et électricité, ainsi qu'une grande ouverture permettant l'accès d'un camping-car. Terrain d'environ 4 500 m², partiellement clos, avec terrasse, portail motorisé et cuve enterrée pour récupération d'eau. Un bien complet, fonctionnel, à seulement 15 minutes de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 596417 ).

Laetitia Guyot vous présente à Souvigny, cet ensemble immobilier situé à deux pas du Musée et de la Mairie, en plein cœur de la zone touristique. Cet immeuble à la très belle façade se compose : d'une surface commerciale d'environ 139 m², entièrement à rénover, avec la possibilité d'être divisée en deux espaces distincts selon le projet; de deux logements à l'étage, eux aussi entièrement à rénover. Un budget travaux est à prévoir pour la charpente et la toiture, estimé entre 60 000 et 80 000 €. L'ensemble du bâtiment nécessitera une rénovation complète. Un emplacement rare, au cœur d'un secteur touristique dynamique, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à un immeuble de caractère. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 594640 ).

Laetitia Guyot vous présente en exclusivité, à Souvigny, cette maison de bourg d'environ 82 m², idéalement située au cœur du village. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une véranda donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, à prévoir en rénovation. Une cave se trouve sous la véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une pièce traversante pouvant servir de bureau. Deux greniers complètent le niveau, dont un déjà en partie aménagé, offrant un potentiel intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté de deux petites dépendances et d'une annexe plus spacieuse, idéale pour une cuisine d'été ou un espace supplémentaire. L'ensemble est en bon état général. La salle d'eau est à reprendre entièrement, pour un budget estimé à environ 4 000 € si réalisé soi-même, et jusqu'à 10 000 € par un professionnel. Une maison pleine de charme, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du village. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 596348 ).

À vendre en exclusivité : Grand terrain de 7 070 m² situé sur la commune de Souvigny, à moins de 10 minutes de Moulins. Caractéristiques principales Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CU) récemment délivré par la mairie. Superficie : 7 070 m², parfait pour un projet de construction ou d'aménagement. Configuration : Terrain légèrement en pente offrant de belles possibilités d'aménagement. Viabilisation : Eau et électricité en bordure de terrain. Façade : Environ 66 mètres, une large ouverture pour vos projets. Sans contrainte de constructeur : Vous êtes libre de choisir votre partenaire pour réaliser un projet sur mesure. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour construire une maison familiale, un projet de promotion immobilière ou tout autre type d'aménagement. Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commodités, tout en étant à moins de 10 minutes de Moulins, une ville dynamique offrant écoles, commerces et services. Avec ses 7 070 m², ce terrain vous offre une opportunité unique de réaliser vos envies dans un cadre bucolique et apaisant. Imaginez un projet personnalisé, adapté à vos besoins et à vos aspirations, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Guyot dès maintenant. Votre projet commence ici, à Souvigny ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 596497 ).

Exceptionnelle à souvigny, à 10 mn de moulins bienvenue dans le charme médiéval de souvigny, où l'histoire rencontre le confort moderne. À seulement 10 minutes de moulins, découvrez cette propriété unique nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité rare d'acquérir une habitation mitoyenne sur un vaste terrain de 1716,00 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant une vie sereine dans une impasse calme. Caractéristiques du bien : sous-sol aménagé : entrée accueillante. Dégagement avec accès au premier étage. Chambre confortable. Grande pièce à vivre, idéale comme cuisine d'été. Salle d'eau avec wc. Garage attenant. Premier étage : séjour lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante. Cuisine fonctionnelle. Deux chambres avec rangements. Salle de bain et toilettes. Équipements : fenêtres en double vitrage pvc et baies vitrées en aluminium. Volets roulants électriques pour un confort optimal. Chauffage au fuel avec une chaudière performante. Extérieur enchanteur : magnifique terrain paysager. Arbres fruitiers variés (figuiers, cerisiers, etc.). Deux anciens puits carrés en pierre, ajoutant une touche d'authenticité. Un charmant chalet en bois. Quatre abris métalliques pour un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est une oasis de tranquillité, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Avec ses caractéristiques uniques, elle représente une occasion rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler ce joyau "chez vous". Pour plus d'informations : contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité unique. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 928575.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose au cœur du village historique et médiéval de souvigny, une maison élevée sur sous-sol de 82 m² habitable dans une ruelle calme. Composée d'un  séjour en deux parties, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, elle offre un véritable potentiel. Elle dispose également d'un sous-sol avec une cuisine, un cellier, une cave,  un garage et un jardin clôturé. Des travaux sont à prévoir mais l'ensemble forme une base idéale pour créer une résidence principale chaleureuse.   a visiter rapidement.  contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En exclusivité, découvrez la maison du pèlerin, une demeure de caractère de 215 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier aménageable de 100 m², située au cœur historique de souvigny, face à la prieurale. Interieur -rez-de-chaussée : grande salle pouvant accueillir un espace d'accueil ou d'exposition, et un studio indépendant. -1er étage : coursive desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et vue directe sur la prieurale, une chambre, une salle de bain et un wc. -grenier : 100 m² aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Exterieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1000 m², avec dépendances, puits, cuisine d'été et une fresque murale donnant une identité unique à l'ensemble. Atouts - maison de caractère rénovée avec cachet (escalier en pierre, vitraux, cheminées restaurées, murs en pierre) - vue imprenable sur la prieurale - jardin arboré et ombragé de 1000 m² - toiture en bon état - emplacement privilégié, commerces et services accessibles à pied, à seulement 10 minutes de moulins les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laetitia guyot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°877 910 307 greffe de cusset) 07 83 75 90 02 (réf. 590797 ).

Souvigny (03210) – Idéalement située sur une grande place arborée, à deux pas des commerces et des commodités À découvrir sans tarder ! Maison lumineuse et pleine de cachet, sans travaux à prévoir, avec balcon à l'étage, cour végétalisée et vue sur la priorale. Descriptif du bien : Vous serez séduit dès l'entrée par une belle verrière qui inonde l'espace de lumière. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC ainsi que les pièces de vie : séjour, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec un grand balcon offrant une vue dégagée sur la priorale. Au dernier niveau, une chambre mansardée pleine de charme, parfaite comme bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, une cour végétalisée et un cabanon complètent ce bien chaleureux et fonctionnel. Les plus : - Menuiseries récentes - Assainissement conforme - Aucun travaux à prévoir - Cadre paisible et convivial au cœur du village Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi – Optimhome Immobilier Souvigny Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 590551 ).

Laetitia guyot – optimhome immobilier vous présente à souvigny, à seulement 10 minutes de moulins, un ensemble immobilier plein de potentiel. Situé au cœur du village historique, ce bien comprend : un local commercial vide, composé de : - une salle de restaurant lumineuse - une cuisine nue à aménager - une arrière-cuisine - une chaudière gaz pour le chauffage deux pièces de stockage un appartement f4 en duplex, offrant : - une grande pièce de vie avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle d'eau et wc - un chauffage par poêle à granulés - deux pièces de stockage le tout est situé dans une copropriété avec cour intérieure, dans un cadre chargé d'histoire et au cachet indéniable. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laetitia guyot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°877 910 307 greffe de cusset) 07 83 75 90 02 (réf. 587693 ).

À vendre, terrain de 773 m² pour construction, prêt à bâtir, situé dans la commune de Souvigny à seulement 10 minutes de Moulins. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle ou d'investissement, ce terrain offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La commune, réputée pour sa vitalité, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports, et activités culturelles. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements vers Moulins et ses environs. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre rêve de construction dans un secteur alliant qualité de vie et proximité urbaine. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 585730 ).