Immobilier San-Nicolao (20230) | Toutes les annonces immobilières San-Nicolao (20230)

Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à San-Nicolao (20230)

T2 avec terrasse à deux pas de la mer

San-Nicolao (20230)

Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement fonctionnel avec sa chambre, idéalement situé à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants. Il se compose d'un espace de vie optimisé avec séjour et cuisine ouverte, offrant une belle fluidité et un cadre convivial au quotidien. La pièce principale avec sa cuisine tout équipée s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour partager des moments en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. L'environnement est calme et recherché, propice aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie entre mer et commodités. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

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99 900 €

Envie de vacances, ce studio cabine vous attend

San-Nicolao (20230)

Dans une résidence recherchée avec piscine, tennis et restaurant, découvrez ce studio cabine entièrement rénové, idéalement situé à Moriani Plage, à deux pas de la mer et avec le centre-ville accessible à pied. En rez-de-chaussée, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse fermée par baie vitrée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire exploitable toute l'année. Un coin cabine permet un couchage indépendant avec lits superposés. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés, apportant un confort apprécié au quotidien. Ce bien présente un fort potentiel de rendement locatif, aussi bien en location saisonnière grâce à son emplacement balnéaire et aux équipements de la résidence, qu'en location annuelle pour une clientèle à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement rentable dans un secteur très demandé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

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321 000 €

VILLA T4 LE CONFORT SANS COMPROMIS, ENTRE MER ET MONTAGNE

San-Nicolao (20230)

L'alliance rare d'une rénovation et d'une vie sans contrainte. Découvrez cette villa t4 de 101 m², intégralement repensée en 2020. Située dans un secteur résidentiel calme à moriani-plage, elle offre le luxe d'une maison clé en main où chaque détail a été soigné pour votre sérénité. Les points forts de la demeure : espace de vie : a l'étage, une pièce de réception lumineuse de 36 m² avec cuisine haut de gamme (2022) s'ouvrant sur une terrasse intime. Indépendance totale : une suite parentale en rez-de-jardin avec accès extérieur privé, idéale pour recevoir en toute autonomie. Zéro contrainte : un terrain de 197 m² optimisé pour la détente (2 terrasses, parking privé, portail motorisé). Pas de jardin à tondre, juste du temps pour vous. Technique et performance : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et isolation aux normes actuelles. Pourquoi choisir ce bien ? À seulement 25 minutes de l'aéroport et à quelques pas des commerces et de la mer, c'est l'adresse idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale fonctionnelle. Le mot de votre conseiller : "plus qu'une maison, c'est une solution de vie. Ici, on ne rénove pas, on n'entretient pas : on habite." prix de vente 321.000 euros honoraire à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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800 €CC /mois

Appartement 3 pièces avec terrasse

San-Nicolao (20230)

Moriani plage - résidence roi théodore idéalement situé proche de toutes commodités et à quelques pas de la plage. Appartement 3 pièces d'une surface habitable d'environ 68.00 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un cellier attenant, d'un séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle-de-bains ainsi qu'un wc indépendant. Une grande terrasse couverte complète ce bien. Grand parking libre. Disponible dés le 30 / 04 / 2026 dépôt de garantie : 770.00 € honoraires de location : 705.00 € « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immodecorse - carré saint-jean bât b - 20290 borgo tél : 04 95 25 27 32 / mail : marion.sofio@immodecorse.com.

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745 000 €

Maison de plain pied 170 m2, 5 chambres, piscine, garage,...

San-Nicolao (20230)

NOUVEAUTE ! Coup de cœur absolu, venez découvrir cette Propriété d'Exception à San Nicolao, dans un cadre unique au cœur de la nature. Vous rêvez de déconnexion totale sans renoncer au confort ? Découvrez cette superbe villa située dans un écrin de verdure à San Nicolao, où le calme et l'intimité sont les maîtres mots. Situé à 40 km de BASTIA, 26 km de l'aéroport de Bastia Poretta, à moins de 3 km de la plage de Moriani, cette belle et grande maison familiale vous séduira par son emplacement au calme et proche des commerces, restaurants, école, médecins et de toutes les commodités. Les Extérieurs : Édifiée sur un terrain de 5540 m² arboré d'arbres fruitiers et d'essences diverses et variées, la propriété offre un environnement sauvage et préservé, totalement à l'abri des regards. Une piscine au sel de 10m x 5m : pour vos journées d'été, face à une vue panoramique et dégagée Terrasse & Véranda : Une vaste terrasse et une véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison Stationnement : Un garage privatif et de nombreuses places de parking L'Espace Intérieur : Confort et Volume (170 m²) La maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, se compose ainsi : * Un grand séjour chaleureux équipé d'un insert et climatisation * Une grande cuisine aménagée, ouverte sur la véranda et donnant accès à la terrasse et la piscine * Une buanderie fonctionnelle * 5 chambres avec placards coulissants, dont une suite parentale avec sa salle d'eau * Une salle de bain avec baignoire, double vasque et bidet * Un WC indépendant et son lave mains Le Potentiel Bonus Le garage actuel offre une belle opportunité pour le stationnement d'un véhicule, il est également aménageable grâce à ses pièces supplémentaires, idéal pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport. Cette maison de qualité offre un confort optimal, climatisation dans chaque pièce, baies vitrées à galandage, fenêtres oscillo-battantes, très bonne isolation, elle bénéficie d'un DPE en B ! Rare sur le secteur, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et son terrain majestueux qui en fait un véritable havre de paix ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 940057.

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98 500 €

Charmant appartement rénové avec balcon & vue verdoyante ...

San-Nicolao (20230)

À découvrir sans attendre : un studio entièrement rénové, pensé pour le confort et la qualité de vie. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse, parfaitement optimisée, avec une cuisine moderne équipée et un comptoir convivial pour vos repas. Aucun travaux à prévoir : tout a été refait avec soin. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle. À l'entrée, un grand placard de rangement intègre l'emplacement pour le lave ? linge, permettant de libérer l'espace de vie. Le studio bénéficie également de prestations appréciables : climatisation réversible, volets roulants électriques, matériaux récents et ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant sur un vaste espace vert vous permettra de profiter du calme environnant et de moments conviviaux autour d'un repas entre amis. La résidence, située dans un secteur privilégié de la Costa Verde, offre un cadre de vie idéal : environnement paisible, proximité immédiate des commodités et de nombreux équipements de loisirs. Vous profiterez d'un terrain de pétanque, de courts de tennis, d'une grande piscine en bord de mer ainsi que d'un accès direct à la plage par un parc arboré. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied ? à ? terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

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288 000 €

Dpt HAUTE Corse (20), à vendre SAN NICOLAO maison plain p...

San-Nicolao (20230)

En haute corse, a san nicolao, près de moriani plage, à 20 minutes de l'aéroport de bastia, je vous propose en exclusivite, une maison de campagne située dans un quartier résidentiel calme et proche de tous les commerces et de la plage. Au milieu d'un magnifique jardin arboré et fermé, cette maisonnette est composée de 2 chambres, 1 séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une véranda et un très grand garage qui peut servir d'extension. Une cave sous le garage est entièrement emménagée. Cette maison est bâtie sur un terrain de 1171 m², où une large extension est encore possible. Un autre terrain c0nstructible attenant à cette propriété est également à la vente. N'hésitez pas à m'appeler au 06 48 14 38 17 pour plus d'information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 577 408 - greffe de bastia) sandra granie entrepreneur individuel 06 48 14 38 17 - réf. 936028.

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99 500 €

Le coeur de Moriani à vos pieds : Studio Prêt à vivre

San-Nicolao (20230)

L'exclusivité et la proximité. Joseph risticoni- propriétés-privées vous propose de découvrir ce studio idéalement situé en plein centre de moriani plage, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée. Le concept : posez vos valises, tout est prêt. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio au premier étage a été entièrement rénové avec soin. Vendu meublé, il offre une solution immédiate pour profiter de la saison ou pour une mise en location sans délai. Un quotidien facilité : ici, on vit au rythme de la station, sans contrainte. Accès plage : les pieds dans l'eau en quelques enjambées. Vie locale : commerces, cafés et services accessibles à pied. Détente : profitez de la piscine de la résidence. Pratique : stationnement collectif au sein de la copropriété. Pourquoi choisir ce bien, sa situation géographique est son plus grand atout. Entre mer et commodités, c'est l'assurance d'un emplacement stratégique dans une résidence entretenue et vivante. Le mot de joseph : "un bien rénové, meublé et situé en plein centre : c'est le combo gagnant pour un investissement serein." ne laissez pas ce projet filer. Pour une visite exclusive ou plus d'informations, contactez moi directement. 07 67 49 86 59 jo.risticoni@proprietes-privees.com prix de vente frais d'agence inclus : 99.500 euros honoraire a la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433156 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 722 euros. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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129 500 €

Vente Maison/villa 3 pièces

San-Nicolao (20230)

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Charmante Maisonnette à rénover de 3 pièces à San-Nicolao avec Terrasse et Piscine Découvrez cette ravissante maison de 43 m² située dans la charmante commune de San-Nicolao. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, dans une copropriété avec piscine, cette maison offre 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une cuisine ouverte à aménager. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Points forts : - A 1,5 km de la plage et des commerces - Une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Une piscine pour se rafraîchir les chaudes journées d'été Cette maison a été construite en 1990 et nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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155 000 €

Vente Appartement 2 pièces

San-Nicolao (20230)

Iad France - Florian Vachey vous propose : Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m² avec jardin et terrasse baignés d'une belle luminosité et une vue magnifique sur la montagne et sa nature environnante dans la résidence paisible ' Plein Sud ' à Baccareccia, à seulement quelques minutes du centre de Moriani. Caractéristiques principales : - Résidence de 2 0 2 3. - 1 chambre. - Un salon séjour lumineux. - Jardin de 35 m² avec terrasse de 17 m² couverte exposés Sud. - Cuisine moderne entièrement équipée. - Climatisations réversibles. - Place de parking privative. - Faibles charges de 35 € par mois. - Taxe foncière de 880€. - Fibre optique. L'appartement peut être vendu meublé. Il est possible d’acquérir un garage en supplément, proposé au prix de 25 000 €. Retrouvez toutes les photos sur le site iad France ! Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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T2 avec terrasse à deux pas de la mer

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Appartement 3 pièces avec terrasse

Maison de plain pied 170 m2, 5 chambres, piscine, garage,...

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