Immobilier à Saint-Augustin (77515)

Iad France - Stéphane Renoult vous propose : À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement bucolique à Saint-Augustin, cette superbe longère du XIXᵉ siècle, dont les premières pierres furent posées vers 1850, offre un cadre de vie aussi rare qu’authentique. Entièrement restaurée en 2022 avec des matériaux de grande qualité (mobilier sur mesure, parquets massifs, cuisine haut de gamme, cheminée avec insert…), dans le respect de son âme d’origine, la maison développe plus de 185 m² Carrez / 218 m² au sol. Elle conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande cuisine dînatoire contemporaine, conviviale et fonctionnelle. Un salon indépendant avec une belle cheminée à insert complète l’ensemble. Un élégant jardin d’hiver, complète cet espace et bénéficie de deux accès indépendants vers l’extérieur. À l’étage, il y a trois chambres avec rangements, idéales pour la vie de famille, se partageant une salle d’eau attenante, ainsi qu’une vaste suite parentale de plus de 50 m² au sol, composée d’une grande chambre, d’un bureau spacieux (parfait pour le télétravail), d’un dressing et d’une salle de bains privative. Deux espaces supplémentaires sous combles, modulables selon les besoins (chambres, bureau, salle de jeux…), viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un jardin paysager aux accents tropicaux entoure la maison et offre un cadre paisible, intime et particulièrement rare. Une piscine naturelle composée de trois bassins (baignade, oxygénation et filtration) invite à la détente dans un environnement à la fois esthétique et écologique. La propriété est équipée de 12 panneaux photovoltaïques de dernière génération, de fabrication française, permettant de générer environ 2 200 € par an grâce à la revente d’électricité. Un espace indépendant s’ouvre sur un vaste verger arboré, dont quelques arbres centenaires, riche de nombreux arbres fruitiers (pommiers, abricotiers, pruniers…), idéal pour les amoureux de la nature ou les loisirs de plein air. Le tout sur un terrain d’environ 5 501 m². Un cadre idéal pour la vie de famille. Les enfants peuvent être scolarisés à l’école primaire de Saint-Augustin, située à quelques minutes, ou à l’école de Mauperthuis pour les classes supérieures. Deux écoles maternelles accueillent également les plus jeunes dans un environnement rassurant et convivial. Le collège Louise Michel, à Faremoutiers (environ 3,8 km), ainsi que les lycées de Coulommiers ou de Meaux, complètent l’offre scolaire. Des transports pratiques au quotidien : la commune bénéficie d’un bon réseau de bus reliant Saint-Augustin à Coulommiers et aux communes environnantes. La gare de Faremoutiers-Pommeuse, toute proche, permet de rejoindre Paris rapidement, un atout majeur pour les actifs souhaitant conjuguer vie professionnelle et quiétude de la campagne. Une opportunité rare dans le secteur. Cette propriété unique allie charme, prestations de qualité et art de vivre, à moins d’une heure de Paris. Une adresse idéale pour s’installer durablement dans un cadre familial recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ de l'agence ! Éric VAUGEOIS vous propose cette maison briarde avec piscine à ST AUGUSTIN avec une surface habitable de 281 m² environ. Elle se compose : -au rez-de-chaussée : entrée, arrière-cuisine, cuisine agencée, séjour avec cheminée, bureau, WC, suite parentale avec un bureau une salle de bains et WC -au premier étage : accès par une montée d'escalier pour desservir un palier distribuant deux chambres avec salle de bains et WC chacune, deuxième montée d'escalier donnant accès à un dégagement distribuant une chambre, une salle de bains avec WC -au deuxième étage : deux chambres mansardées. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur récente. Cheminée, Chauffe-eau thermodynamique, contenance ballon 250 L Combiné au système de chauffage, Internet très haut débit par FIBRE. Extérieurs : Superbe terrain de plus de 2100 m² plat, clos, au calme et sans vis-à-vis, Dépendances comprenant appentis, chaufferie, abri de jardin, terrasse extérieure avec piscine enterrée couverte sous abri Taxe foncière de 2539 E / an. À vister sans tarder ! (Nombreuses autres photos complémentaires directement sur le site de l'agence) - Envie de changer de vie professionelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez nous directement pour saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Louiza Khemache vous propose : Cette maison de ville des années 50 dévoile des espaces optimisés sur trois niveaux. Un choix sûr pour un premier achat ou un investissement locatif malin ! Dès l’entrée, une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée pour une atmosphère cosy, vous offre 24 m² de surface. De nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle. Conçue en L, la cuisine combine harmonieusement praticité et fonctionnalité pour un confort d’utilisation au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 19 m² au sol), chacune équipée de rangements intégrés. Là encore, volume et luminosité sont au rendez-vous. Peintures refaites, il ne reste plus qu’à ajouter votre touche personnelle ! Quelques petites touches de déco personnelle et le tour est joué pour que ce bien soit à votre image. En extérieur, une entrée-terrasse agrémente ce bien, offrant un lieu à repenser. Avec votre touche personnelle, il pourrait bien se transformer en un petit coin intimiste pour profiter des beaux jours. Le mot de votre conseillère : Avec ses 76 m² (utile), parfaitement adaptés à un 3 pièces, sa bonne performance énergétique et sa rénovation toute fraîche, ce bien constitue un investissement accessible et sans contraintes. Il ne manque pas d’atouts que ce soit pour votre résidence principale ou pour générer des revenus complémentaires dans le cadre d'un investissement locatif Prêt à écrire votre nouvelle histoire ici ? Laissez-vous convaincre par son potentiel en venant le découvrir ! Votre projet commence par un appel et une première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie mongermon vous propose : * pavillon de plain pied dans la vallée de l’aubetin * à saint augustin, dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 71 m², sur un terrain arboré de plus de 5 600 m², avec petit étang privatif. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de deux chambres de 9,5 et 13,5 m², d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une terrasse exposée plein sud, d’un sous-sol total avec garage et stockage, et d'un second garage indépendant. Chauffage électrique et assainissement individuel. Les + de ce bien : •terrain de plus de 5 600 m² avec étang •environnement paisible et verdoyant •sous-sol total + garage indépendant •idéal résidence principale ou secondaire des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie mongermon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose dans le charmant village de saint- augustin (77515) cette belle villa de 200 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 4870 m². Cette maison se compose de rdc : entrée, double séjour et cuisine avec des accès direct à la terrasse, chambre avec salle d'eau, wc avec lave-mains, cellier a l'étage : palier, chambre, chambre avec dressing, chambre parentale avec dressing, chambre, salle de bains, salle d'eau, wc un sous sol complet. Extérieur : double garage, 2 terrasses pour profiter du calme et de l'exposition plein sud. Belle piscine 64 m² chauffée avec une pompe à chaleur. Vous serez séduits par cette maison idéalement située, aux espaces généreux et pleins de charme, s'adaptant à tous projets (famille nombreuse, maison d'hôtes, airbnb ou gîte, profession libérale,. ). À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence) 1.

Nouveaute de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose dans le charmant village de st augustin (77515) cette maison de 120 m² sur un terrain de 520 m². Cette maison se compose au rdc : entrée, double séjour de 30 m², cuisine séparée de 10 m², chambre en enfilade de 14 m², suite parentale avec douche et wc de 15 m², salle d'eau de 6 m², wc a l'étage : palier, chambre de 30 m² pouvant etre divisée avec travaux, wc (possibilité d'ajouter une douche) un sous sol de 31 m² (non accessible aux véhicules). Extérieur, un garage, terrasse arrière de 42 m² environ vous fera profiter du calme et de l'exposition plein sud. À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - loïc magne vous propose : terrain à bâtir de 808 m² terrain plat façade 14,80m plu zone ub r + 1+combles 11 mètres 30% d'emprise au sol a viabiliser etude sol g1 réalisée tous constructeurs honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Guegan vous propose : À Coulommiers, charmante maison briarde d’environ 180 m², un havre de paix à proximité des grandes villes ! Situé sur la commune de Saint Augustin, à seulement 10 minutes en voiture de Coulommiers et environ 30 minutes du Val d'Europe, cette ravissante maison briarde vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la proximité des grandes villes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet unique de cette maison briarde d’environ 180 m² habitable. Ses volumes généreux vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour aménager chaque espace selon vos envies. L'environnement paisible dans lequel elle se situe vous fera rapidement oublier le stress et les nuisances sonores des grandes agglomérations. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer après une longue journée. Que vous soyez en quête d'un foyer familial ou d'un projet de vie, cette maison offre d'énormes possibilités d'aménagement et d'extension. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour salle à manger d'environ 35 m², idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. Ce bel espace s'ouvre sur une grande cuisine d'environ 20 m², parfaitement aménagée pour vos repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose d'un double garage avec buanderie, offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien de votre véhicule. De plus, les combles déjà isolés représentent une belle opportunité d'aménagement, vous permettant de récupérer une surface d'environ 80 m² pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l'étage, vous serez charmé par 3 grandes chambres, dont une en duplex d'environ 20 m², offrant un espace intime et confortable. Une ancienne chambre a été aménagée en grand dressing, parfait pour organiser vos vêtements et accessoires. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, alliant praticité et confort. L'atout majeur de cette maison réside sans conteste dans son extérieur. Vous serez séduit par un magnifique jardin clos sans vis-à-vis, exposé ouest, d'environ 700 m². Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La partie du fond a été aménagée en joli potager, idéal pour les amateurs de jardinage souhaitant cultiver leurs propres légumes et herbes aromatiques. Un puits fonctionnel se trouve également dans le jardin, vous permettant d'arroser vos plantes en toute tranquillité et de profiter d'un jardin verdoyant tout au long de l'année. Cerise sur le gâteau, une dépendance aménagée et équipée en appartement de type F2 d'environ 35 m² pourra accueillir d'éventuels invités ou servir de logement pour un adolescent, offrant ainsi une indépendance appréciable. Côté commodités, l'École Primaire Saint Augustin et l'École Maternelle Saint Augustin sont implantées à moins de 5 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles. En outre, des lignes de bus régulières relient la commune à Coulommiers et aux autres villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens, que ce soit pour les études, le travail ou les loisirs. Vous trouverez également divers commerces à proximité, tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un médecin et un dentiste, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Cette maison au calme, avec le charme de l'ancien, nécessite des travaux d'aménagement et de décoration personnels pour devenir la maison familiale de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Un coup de cOEur n’arrive qu’une fois, ne tardez plus une visite s’impose  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-augustin sur un terrain de 251 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-augustin sur un terrain de 251 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.