Vente Maison/villa 5 pièces
Poullan-sur-Mer (29100)
Iad france - leslie glever vous propose : poullan-sur-mer - maison - t5 92 m² - garage - lumineux alliant confort et praticité, cette maison à poullan-sur-mer offre une belle possibilité pour un projet de rénovation à taille humaine, à deux pas des commodités du quotidien. Construite en 1976 et développée sur 2 niveaux, elle propose 92 m² habitables avec une exposition est-ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Elle offre une vie de plain-pied avec l'entrée qui dessert un séjour d'environ 24 m² avec insert, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, 3 chambres complètent la distribution : 2 chambres confortables dont une spacieuse de 15 m², ainsi qu'une chambre plus cosy, bien adaptée à un usage de bureau ou de chambre d'enfant. Un grenier est également disponible. Après réaménagement de l'étage, il y a possibilité de créer une seconde salle d'eau. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner une nouvelle jeunesse : mise aux normes électrique, mode de chauffage, cuisine, salle de bains et décoration. Le tout est implanté sur un terrain de 1 620 m² en plein coeur du boug de poullan-sur-mer. Vous disposerez à 300 m d'une boulangerie, à 160 m d'une pharmacie, et vous serez à 5 minutes des plages et à 10 minutes de douarnenez. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
