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Immobilier à Orléans (45) : annonces, prix et marché local

Les dernières annonces immobilières à Orléans (45)

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Orléans (45100)
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199 900 €

Appartement lumineux avec garage – Saint-Marceau

Orléans (45100)

À Orléans, dans le quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement confortable, bénéficiant d'un stationnement privatif et d'un garage fermé de 20 m², idéal pour profiter pleinement du quotidien dans un environnement résidentiel privilégié. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de standing sécurisée construite en 2004, avec ascenseur, interphone et espaces verts privatifs parfaitement entretenus, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant calme et praticité. Une large entrée vous accueille et conduit vers un salon / séjour très lumineux, prolongé par un balcon exposé sud-est, parfait pour se détendre au soleil ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. À pied, vous accédez facilement aux commerces, aux écoles, au Tram ainsi qu'au centre-ville, tout en profitant du calme d'un secteur prisé. Un appartement soigné, au sein d'une résidence récente et bien tenue, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel 06 75 40 37 73 - Réf. 975065.

Appartement 1 Pièce 37 m² à louer à Orléans (45100)
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580 €CC /mois

✨ T1 RÉCENT AVEC BALCON & PARKING — ORLÉANS SUD 🔑

Orléans (45100)

Une localisation pratique & connectée : situé rue de l'abbé dubois, profitez d'un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et sérénité. Idéal étudiants & actifs : proche des écoles, du campus universitaire et des commerces. Ultra-pratique : transports en commun à deux pas pour vous déplacer facilement. 37,01 m² optimisés & lumineux : dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, un appartement en excellent état : pièce de vie : espace lumineux et très bien agencé pour optimiser chaque m². Coin extérieur : un agréable balcon pour vos moments de détente en plein air. Le "plus" confort au quotidien : place de parking extérieure privative : un vrai gain de temps et de sérénité pour garer votre véhicule. Le compromis parfait pour un quotidien facile et agréable à orléans ! Contactez-nous vite pour déposer votre dossier et organiser une visite !

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Orléans (45100)
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86 900 €

Vente Appartement 3 pièces

Orléans (45100)

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud VENDU LOUE - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. Investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique. Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 71 m² à louer à Orléans (45100)
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860 €CC /mois

Charmant T3 lumineux avec terrasse à Orléans ☀️

Orléans (45100)

Vous cherchez un cadre de vie pratique, moderne et chaleureux ? Venez découvrir ce bel appartement de 71,67 m² (construction 2009), situé 6 Rue de l'Abbé Dubois. En excellent état, il est idéal pour une famille ou des actifs ! Les points forts de votre futur chez-vous : Un séjour baigné de lumière pour vos moments de détente Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours 2 chambres magnifiques et bien agencées Résidence récente équipée d'un ascenseur Le gros plus : 1 place de parking intérieure + 1 place extérieure (fini la galère pour se garer ! ) Un emplacement idéal au quotidien Écoles à deux pas pour les enfants Transports en commun à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements Loyer : 860 € / mois Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché !

Appartement 1 Pièce 28 m² à louer à Orléans (45100)
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630 €CC /mois

Location Appartement 1 pièce

Orléans (45100)

Iad France - Samuel Guerrero vous propose : Grand studio meublé de 28 m² avec parking – Lumineux et entièrement équipé - Secteur Jardin des plantes À louer, agréable grand studio meublé d’environ 28 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue proche des bords de Loire et d'Orléans Centre. L'appartement est situé entre le jardin des plantes, le lycée Charles Péguy et l'hippodrome d'Orléans. L’appartement, en très bon état, séduit par sa luminosité, sa décoration moderne et ses nombreux rangements pensés pour un confort optimal au quotidien. Il se compose : * d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, * d’un coin cuisine séparé, aménagé et équipé avec fenêtre, * d’une salle d’eau moderne et confortable, * ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le logement bénéficie également : * d’une place de parking privative dans la résidence sécurisée, * d’un accès sécurisé par digicode et interphone, * de fenêtres PVC double vitrage, * de volets roulants électriques, * de la fibre optique. Le chauffage collectif au gaz, déjà compris dans les charges, permet de maîtriser facilement son budget sans mauvaise surprise. Emplacement particulièrement pratique : * bus à 2 minutes, * tramway à 7 minutes, * bords de Loire à 5 minutes, * commerces et commodités à proximité immédiate. Un appartement clé en main, idéal pour étudiant, jeune actif ou personne recherchant un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 630.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 282 euros (soit 10€ / m²).

Appartement 3 Pièces 58 m² à louer à Orléans (45100)
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850 €CC /mois

Location Appartement 3 pièces

Orléans (45100)

Iad france - mélanie cassoli vous propose : a louer appartement - t3 58 m² - bon état bien agencé et lumineux, ce 3 pièces se compose d'un salon double exposition, d'une cuisine séparée et de 2 chambres. Coté sanitaire vous disposerez d'une salle de bains et un wc séparé. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel qui optimise chaque mètre carré. Le logement est équipé d'un chauffage collectif au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Son intégration au sein d'une résidence apporte calme et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Attention : visite proposée après réception d'un dossier complet. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 230.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 550.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 620.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 70.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 585 euros (soit 10€ / m²).

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Orléans (45100)
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345 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Orléans (45100)

Iad france - benjamin poux vous propose : orléans sud – maison de 130 m² avec piscine récente, grand terrain et sous-sol complet une belle combinaison à orléans : une maison de 130 m², un terrain de 1 300 m², une piscine de moins d’un an et un grand sous-sol complet, avec un dpe b. Située dans un environnement résidentiel d’orléans sud, du côté de saint-pryvé-saint-mesmin, à proximité des commerces, des services et des transports, cette maison offre un cadre agréable pour une vie de famille. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 50 m², idéale pour les repas en extérieur. La cuisine est récente. Agrandie en 2006, la maison dispose aujourd’hui de trois chambres au total, d’une pièce traversante pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi que d’une grande salle d’eau. À l’extérieur, la piscine de 8 × 4 mètres, d’une profondeur de 1,45 mètre, est un véritable atout. Installée il y a moins d’un an, elle s’intègre dans un espace convivial, avec un coin barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La parcelle offre également de la place pour stationner plusieurs véhicules et une belle aire de jeux pour les enfants : des espaces pratiques et appréciables au quotidien. La maison bénéficie également d’équipements récents : une pompe à chaleur installée il y a deux ans, un ballon thermodynamique et un insert au design contemporain, doté d’un système de distribution d’air chaud dans les différentes pièces. Son classement énergétique b constitue un point fort supplémentaire. Le sous-sol complet offre un grand volume pour le rangement, le bricolage ou un atelier. Un portail électrique côté rue et la fibre optique complètent les équipements. Une maison qui réunit de l’espace, une piscine récente et un bon niveau de performance énergétique, à découvrir à orléans sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 61 m² à louer à Orléans (45100)
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850 €CC /mois

Location Appartement 3 pièces

Orléans (45100)

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Quartier Saint Marceau, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T3 très lumineux comprenant une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Aucun vis à vis. Place de parking privative dans la résidence. Proche des transports bus et tram, des commerces, des écoles. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 540 euros (soit 8€ / m²).

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Orléans (45100)
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Maison familiale de charme avec vue sur le lac – Orléans Sud

Orléans (45100)

Dans un environnement verdoyant et préservé, à deux pas du lac de l'Orée de Sologne, découvrez cette charmante maison familiale de 135 m² habitables (167 m² au sol), idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et paisible à proximité des écoles, des commerces, des transports, de l'hôpital et du centre de bien-être Les Balnéades. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront également la proximité des pistes cyclables et du golf, ainsi que l'accès aux équipements privatifs du domaine : piscine et terrains de tennis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable espace avec rangements, qui mène à une vaste pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière naturelle. De larges portes vitrées prolongent harmonieusement le séjour vers une terrasse ensoleillée et préservée de tout vis-à-vis et un magnifique jardin fleuri, avec un accès direct au lac. La cuisine, spacieuse, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas convivial. Elle est complétée par un grand cellier-buanderie offrant un accès pratique au garage et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un wc indépendante ainsi que plusieurs espaces de rangement et un débarras. À l'étage, une belle mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de détente. Elle dessert trois chambres de belles tailles toutes bénéficiant d'une agréable vue sur le lac. Une élégante salle de bains, rénovée en 2023, vient compléter ce niveau. Les combles, entièrement aménagés, constituent un véritable atout supplémentaire : espace de jeux pour les enfants ou cocon dédié à la lecture, chacun pourra y trouver son espace. Un potentiel d'évolution appréciable : la configuration de la maison permet également d'envisager la création d'une chambre au rez-de-chaussée. Des équipements pour un confort au quotidien : Volets roulants électriques photovoltaïques installés en 2023 Fenêtres en PVC avec double vitrage Toiture entièrement refaite en 2013, avec isolation multicouche Système de chauffage connecté et intelligent Garage avec porte électrique récente Salle de bains rénovée en 2023 Possibilité d'acquisition entièrement meublée, vous permet de vous installer rapidement et de profiter immédiatement des lieux. L'accès direct au lac et la proximité des espaces naturels confèrent à cette propriété une atmosphère particulièrement paisible, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 751 450 - Greffe de ORLEANS) Eva LEVEAU Entrepreneur Individuel 06 63 80 51 03 - Réf. 974275.

Appartement 2 Pièces 40 m² à louer à Orléans (45100)
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560 €CC /mois

Appartement à louer dans une résidence proche des commerc...

Orléans (45100)

À louer à Orléans, au 79 Route d'Olivet, découvrez cet agréable appartement de 40 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans un environnement pratique, il offre une pièce de vie conviviale, une chambre confortable et un intérieur en bon état, prêt à vous accueillir. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour prendre l'air ou aménager un petit espace extérieur, ainsi que d'une place de parking intérieur, un véritable atout au quotidien. Loyer demandé : 560 € par mois. Un bien fonctionnel et agréable, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.