Immobilier à Orléans (45100)

Local commercial à usage de bureaux à vendre, idéal pour profession libérale ou investissement. Implanté Avenue Dauphine, ce local de 80 m² en bon état offre une agréable réception, des espaces de travail optimisés et une luminosité appréciable. Situé à proximité des écoles, collèges et lycées, il bénéficie d'un environnement dynamique et sécurisé pour vos collaborateurs ou visiteurs. Accès facile aux transports en commun à deux pas, simplifiant les déplacements quotidiens. Prix demandé : 197 000 EUR. Parfait pour s'implanter ou développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 15128.

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : Situé au cOEur de la résidence sécurisée Thales à Orléans La Source, ce studio entièrement rénové constitue une opportunité rare pour un investissement locatif en toute tranquillité. Il dispose d’un balcon privatif, d’une kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif. Atouts : • Emplacement premium : cOEur du campus universitaire, tramway au pied de la résidence • Rentabilité assurée : forte demande locative étudiante Un bien prêt à louer immédiatement, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Date de réalisation du diagnostic : 8 sept 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 582 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Taxe foncière : 510 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Maison au calme avec Jardin et Garage à Orléans Saint Marceau - Idéal pour une Vie de Famille Cette maison, située à Orléans sud, quartier Saint-Marceau, au grand calme, dans un rue recherchée attend votre famille. Avec une surface habitable de 91 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour s'épanouir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et des toilettes. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces de repos confortables pour les membres de la famille. Pour profiter des beaux jours, une terrasse et un jardin arboré vous permettront de savourer des moments de détente et de convivialité en extérieur. Cette maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offre un bel ensemble de prestations pour un confort optimal au quotidien. Construite au milieu des années 1990, elle se trouve dans un bon état général et sa distribution fonctionnelle la rend agréable à vivre. Les équipements de la maison comprennent notamment un système de chauffage individuel, un système de ventilation mécanique, et un raccordement au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement à louer de 65.34 m², idéalement situé au 6 Impasse des Camélias, Orléans Saint-Marceau (Sud Loire). En bon état, il offre 2 chambres, un séjour lumineux et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Place de parking extérieure incluse. Proche des transports en commun, facilite vos déplacements. Loyer : 717 EUR / mois. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour une visite !

Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Appartement lumineux de 43,32 m² à louer, idéalement situé au sud Loire d'Orléans. En parfait état, ce bien comprend une chambre confortable, un séjour accueillant et une place de parking extérieure. local vélos. Proche des commerces et transports, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule recherchant confort et praticité. Loyer : 574 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite.

Iad france - aurélie leroy vous propose : située dans un secteur très recherché d’orléans sud (proche du château de l'orbellière), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, un placard et un wc individuel. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un garage accolé. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d’une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Proche des commodités (commerces, école, collège, transport en commun) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Saint-Marceau, à proximité du Tram A et des commerces de la rue Eugène Turbat, venez découvrir cette maison indépendante construite sur un terrain de plus de 600 m² avec garage et abris de jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, toilettes, vaste pièce à vivre de 35 m² ouvrant sur terrasse avec cuisine entièrement équipée L'escalier du premier étage dessert un palier, 3 chambres de 11 à 13 m² équipées de placard et sans mansardes, salle d'eau munie de toilettes. Enfin au sous-sol semi-enterré, une vaste pièce aménagée de 22 m², une salle de bain-wc neuve et un espace cellier complètent la visite. Le double vitrage, l'isolation des combles, le poêle à bois et la climatisation d'une chambre à l'étage participent au confort des lieux, autant en hiver qu'en été. La terrasse et le jardin clos apportent des espaces complémentaires aux beaux jours. Un garage et un abris de jardin offrent des possibilités de stockage intéressantes. La partie la plus éloignée du terrain pourrait accueillir un grand potager, comme par le passé. Possibilité de vivre sans voiture : Tram A "St Marceau" à 3 minutes, commerces du quotidien, supermarché, écoles et marché le jeudi. Précisions au sujet des surfaces : Surface de référence du DPE avec le sous-sol qui est chauffé et aménagé : 115 m² / Surface du rez-de-chaussée : 40,5 m² / surface du premier étage : 41 m². Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 272.

Charmante maison individuelle dans la Résidence l'Orée de Sologne, à deux pas de l'Hôpital. Située dans une impasse tranquille, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous mène à un salon lumineux de 43 m², une cuisine équipée récente (2020), ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite en 2021 avec WC. À l'étage, une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Les volets électriques des chambres apportent confort et praticité. Un comble aménagé supplémentaire vous permettra de créer une salle de jeux ou un espace de stockage selon vos besoins. Parmi les atouts supplémentaires, la chaudière à gaz a été remplacée en 2017, garantissant un chauffage efficace et économique et un terrain d'environ 650 m². L'emplacement est idéal, à proximité des commerces à pied, des transports en commun, et des nombreuses commodités de la résidence, telles qu'une piscine, un terrain de tennis, ainsi que le lac de la Bolière pour vos moments de détente. Référence agence : 10650.