Immobilier à Montry (77450)

Iad france - jawad tourabi vous propose : * a saisir opportunite – maison de ville à montry – 3 chambres – spécial investisseur * vendu louée, cette maison de 75 m² habitables sur 3 niveaux marie le charme de l’ancien à un beau potentiel d’aménagement. Proche des commerces, écoles et transports, elle conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu’à un investisseur. * descriptif * rdc : salon, salle à manger, cuisine ouverte 1er étage : chambre + salle d’eau avec wc. 2e étage : deux chambres. Chauffage gaz individuel (chaudière récente) fenêtres double vitrage. Pas de jardin ni d'extereiur * spécial investisseur * → cette maison est vendue occupée, avec un bail d’un an en cours se terminant le 15 juillet 2026. Le bien génère un loyer de 1 180 € par mois, soit 14 160 € de revenus annuels, offrant une rentabilité brute de plus de 6 %. * atouts * à 10 min de disneyland paris bon état général, aucun gros travaux à prévoir uniquement quelques rafraîchissements à prévoir * public visé * investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité avec un bien à forte demande locative contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville à Montry – Investissement clé en main ! Découvrez cette charmante maison de ville de 87 m², située dans un secteur recherché de Montry, offrant une rentabilité immédiate grâce à sa location en cours. Atouts majeurs : 3 chambres lumineuses Belle pièce de vie conviviale Maison bien entretenue, sans travaux Louée 1 200 € / mois – revenus sécurisés dès l’acquisition Quartier agréable, commerces et transports à proximité Investissement parfait pour se constituer un patrimoine rentable dans une ville dynamique Pour investisseurs avisés : une opportunité rare sur le marché, avec un bien qui combine emplacement, rendement et stabilité locative. À visiter sans tarder !

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Maison atypique de charme à Montry — 75 m² + jardin de 282 m² Cette maison pleine de personnalité, rénovée avec goût, est une invitation à la douceur et à la sérénité. * Au rez-de-chaussée / niveau principal On accède à la maison par un escalier menant à une véranda lumineuse, puis à une pièce de vie chaleureuse dotée d’une cuisine entièrement équipée, très élégante, avec un plan de travail en quartz (installé en 2023). Toujours à ce niveau : une chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. * Niveau inférieur / semi-enterré Deux chambres bénéficiant de fenêtres de belle taille, qui apporte lumière et volume. Une pièce buanderie comprend également un WC et un lavabo. * Extérieur & annexes Terrain de 282 m², clôturé et arboré, sans vis-à-vis : vous profitez de votre espace extérieur en toute intimité. Garage attenant et place de parking devant. * Travaux & confort La cuisine a été refaite en 2023, avec des matériaux haut de gamme. Le double vitrage a été remplacé en 2022, et les volets électriques modernisent l’ensemble. Chauffage électrique sur la partie basse et au gaz sur l'étage principal Taxes foncières 545 €, Gare d'Esbly 7 mn en voiture, Mairie (7 mn à pied), Groupe scolaire Pierre et Marie Curie (5 mn à pied) L’ambiance de la maison est véritablement “cocon” : une atmosphère apaisante pour ceux qui ne veulent pas d’un logement “classique”. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : * Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Montry Val d'Europe Agglomération, je vous propose une maison de 2015 comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas et accès à la terrasse exposée Sud-Est, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie. - A l'étage non mansardé, le palier dessert deux chambres, une suite parentales avec dressing et salle de bains, un WC séparé avec lave-mains. Un garage avec mezzanine, 2 stationnements à l'intérieur de la propriété et une piscine avec dôme complètent ce bien à découvrir. Un espace sous combles peut encore être aménagé pour obtenir environ 30 m3 de plus * Les PLUS de cette maison : * : jardin plat et clos, fibre optique, système d'alarme, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. * Localisation et Environnement : * vous aimerez la proximité des écoles, des transports. Centre Commercial Val d'Europe et Accès A4 à moins de 10 mn en voiture. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison récente avec un excellent DPE offrant confort, fonctionnalité et élégance à Montry. Ce bien répond à vos attentes ? Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un quartier très prisé de Montry, dans l'agglomération du Val d'Europe, cette maison individuelle de 2017 bénéficie encore de la garantie décennale, gage de sérénité et de sécurité pour ses futurs propriétaires. Elle séduit par ses belles prestations, son confort et ses volumes généreux. Rez-de-chaussée Une entrée spacieuse avec placard intégré Un WC avec lave-mains Un cellier Une vaste pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle…) Une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau privative et WC, donnant directement sur le jardin Accès intérieur au garage de 25 m², équipé d'une porte motorisée Étage Un palier desservant 4 belles chambres (15,80 / 15,80 / 16 / 16 m²) Une salle de bains avec baignoire et WC Confort et prestations Maison en brique, très bien isolée et non mitoyenne Chauffage au gaz de ville + ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Piscine chauffée sans vis-à-vis Stationnement pour 3 véhicules À seulement quelques minutes du Val d'Europe, des écoles, commerces et transports. Un véritable coup de cœur ! Une maison récente, encore sous garantie décennale : posez vos valises en toute tranquillité. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

Maison récente avec piscine – Montry (Val d'Europe) Située au cœur d'un quartier très recherché de Montry, au sein de l'agglomération du Val d'Europe, cette maison individuelle construite en 2015, aux prestations soignées, saura vous séduire par sa luminosité, son confort et ses atouts modernes. Au rez-de-chaussée Belle entrée accueillante Spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse conviviale Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle) Cellier Chambre ou bureau selon vos besoins Salle d'eau avec WC A l'Étage Palier desservant 2 chambres confortables Suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'un double vasque WC indépendant avec lave-mains Confort & Extérieurs : Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau + poêle à bois Superbe piscine Desjoyaux installée en 2024, équipée d'un abri en aluminium haut de gamme. Adoucisseur d'eau Garage de 18 m² + mezzanine et accès direct au jardin Portail et porte de garage motorisés Possibilité d'aménager les combles d'environ 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire ? Un véritable coup de cœur, rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite magnifique maison familiale lumineuse de 136 m² sur une parcelle de 750 m² avec 4 chambres (5ème possible), double salon / séjour, 1 salles de bain, 1 salle d’eau, dressing, sous sol dans une belle impasse, un secteur calme et recherché, val d'europe et toutes ses commodités, transports rer a et transilien ligne p commune de montry limitrophe magny le hongre rdc : entrée salon / séjour cathédrale 36 m² avec accès direct à la terrasse cuisine ouverte aménagée 2 chambres avec dressing (15 et 10 m²) salle de bain avec fenêtre wc séparés accès au sous sol étage : 2 chambres (12 et 11 m²) salle d’eau et wc avec fenêtre grande mezzanine 19 m² pouvant servir de bureau / dressing / salle de jeux / chambre d’amis jardin : calme et sans vis à vis exposé sud terrasse avec store banne nombreux stationnements emplacement prévu pour un double garage prestations de qualité : fibre, parquet, fenêtres double vitrage, volets roulants éléctriques, store banne électrique, chauffage gaz au sol, ravalement récent, secteur calme et recherché, sans vis à vis, exposition sud foncier 1733 contactez moi pour une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Idéale pour un projet de rénovation, cette maison de ville offre un très beau potentiel sur un emplacement recherché. Avec une surface de 74 m² habitables (soit 90 m² utiles), elle est idéale pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Vous y trouverez : Au rez de chaussée : une cuisine ouverte, un salon, un WC et un placard. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres. Au 2ème étage : une chambre et une salle de bain. Une cave vient compléter la maison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Située dans une cour commune clôturée et fermée en plein centre ville, cette maison bénéficie de toutes les commodités de la ville à quelques kilomètres de Magny le Hongre. La ligne P et le RER A sont accessibles en quelques minutes. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien formantin vous propose : magnifique maison d'architecte lumineuse de 296 m² (340 m² au sol) sur une parcelle de 2535 m² en pleine nature avec 6 chambres, double salon / séjour, dépendance 100 m² dans une belle impasse, un secteur calme et recherché, val d'europe et toutes ses commodités, transports rer a et transilien ligne p commune de montry limitrophe magny le hongre rdc : belle entrée avec rangements 3 chambres (13 / 12 / 9 m²) dressing cuisine ouverte de 22 m² séjour de 57 m² donnant sur les terrasses cellier / chaufferie / buanderie salle d’eau avec grande douche à l’italienne et double vasques 2 wc accès au double garages etage : grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux… 3 grandes chambres (32 / 35 / 39 m² au sol) salle de bain avec douche et baignoire wc séparés dressings jardin : calme, arboré, paysagé, à l’abri des regards spa sous abri possibilité d’implanter une belle piscine 2 grandes terrasses double garages dépendance aménageable de 100 m² pour de nombreux rangements ou création d’un logement annexe prestations : excellent dpe, poele à bois, fibre, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, alarme, volets roulants, 2 portails électriques, 2 portes de garages motorisées, spa, store banne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison familiale élevée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 866 m². Le rez de chaussée est composé d'un salon / salle à manger et d'un couloir menant à la cuisine indépendante ainsi que de l'espace nuit avec une chambre, une salle de bains, un toilette séparé et une suite parentale avec salle d'eau privative. Un escalier en béton mène à l'étage de plus de 60 m² comprenant une vaste pièce de plus de 40 m², un dressing et deux chambres supplémentaires. Une mezzanine, accessible par un escalier en bois, complète cet étage, offrant un espace modulable selon vos besoins. Le sous-sol offre un double garage, une cave, une buanderie et une grande pièce de 44 m², idéale pour un atelier ou une salle de loisirs. La maison bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et de matériaux de construction de qualité, conférant un caractère unique et chaleureux à l'ensemble. Le jardin spacieux, bien entretenu, offre un cadre extérieur parfait pour se détendre ou recevoir en famille et entre amis. Des travaux de modernisation viendront sublimer cette maison et révéler tout son potentiel pour une vie familiale confortable et conviviale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à MONTRY, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.