Immobilier à Marsac-en-Livradois (63940)

Clermont-ferrand - 63600 ambert nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel. Gros travaux de rénovation à prévoir sur le second oeuvre. Possibilité maximum de création de 6 appartements dans cet ensemble immobilier. Actuellement, l'immeuble se compose de 2 habitations, d'un double garage attenant, d'un garage individuel et d'un atelier de menuiserie aménageable. Surface de plancher totale 430 m². Absence d'amiante, hors zone inondable. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite. Vous trouverez aux alentours tous les commerces et serv...

Situé dans un hameau calme de saint bonnet le bourg à 25km d'ambert, 35 km d'issoire, 90 de saint etienne. Venez découvrir cette grande ferme de 130 m² à rénover sur plus de 6 hectares de terrain. ( 6 hectares avec bois, prairie, ruines et nombreuses dépendances. ) source d'eau dans l'ancienne écurie. Actuellement la maison se compose en rez de chaussée d'un salon, une cuisine, un bureau et 3 chambres à l'étage. Attenant une grange, un écurie, un auvent. Le bien est raccordé à l'eau et à l'ectricité. Il n'y a aucun mode d'assainissement. Aucun mode de chauffage donc le bien n'est pas assujetti...

Proche du centre ville maison mitoyenne de 91 m² qui se compose en rdc d'un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau, garage. À l'étage d'une cuisine équipée, pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains / wc. Chauffage central fioul. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3120 et 4250 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franc...

À 2mn du centre ville proche des écoles et commerces. Idéal pour deux familles ou pour toutes autres projets avec ces deux habitations totalement indépendantes sur un terrain clos dégagé avec un puits d'eau. 1er partie d'habitation. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine d'été, cave, chaufferie, pièce annexe. Chauffage central fioul 2e partie d'habitation se compose d'un hall, cuisine équipée, séjour, buanderie, wc. Au 1er étage 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains. 2e étage 2 chambres et dégagement. Chauffage électrique performance énergétique et c...

Proche des commodités, venez découvrir cette ancienne maison de garde barrière. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour donnant sur le terrain, salle de bains, chambre. À l'étage 2 chambres, jolie cave voûtée, garage et dépendance. Chauffage électrique et bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1670 et 2300 euros. Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Terrain clos 700 m² avec puits d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge ve...

À 2mn à pied du centre ville. Maison individuelle de 111 m² hab env. Elle se compose d'une cuisine, d'une séjour / salle à manger, 2 chambres / wc, salle d'eau. À l'étage 2 pièces à aménager. Chauffage central gaz de ville. Sous-sol + garage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3750 et 5120 euros. Terrain clos 700 m². Ne laissez pas passer cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre con...

Au cœur des monts du livradois. Avis aux amateurs de pêche ! Situé sur la commune de grandval à 15 min d’ambert au sein d’une nature préservée, étang d’environ 1 hectare à réhabilité et remettre en eau sur ensemble de parcelle totalisant 16015 m² de près et futaies feuillues. Prévoir des travaux de mises aux normes pour maximiser le potentiel de ce site : évacuateurs de crues et mise en place d'un système de moines. Ces aménagements permettront d'optimiser la gestion de l'eau, assurant ainsi la pérennité de ce coin de paradis. Les étangs sont de véritables havres de biodiversité, ils constitue...

À 2mn du centre ville, venez poser vos valises dans cette charmante maison de 260 m² habitable. Une partie de l'habitation est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre, salle d'eau / wc, buanderie. Au 1er étage 3 chambres, 1 salle de bains, au dernier étage grand volume 1 chambre actuellement. Dans la seconde partie en rdc une pièce à vivre avec cheminée, 1er étage 2 chambres + 1 salle d'eau / wc (exploitée en chambre d'hôtes pendant 5 ans). Chauffage bois + électrique. Grand terrain d'un 1,2 hectare attenant avec petite maison à retaper + dépendances. Estimation des coûts annuels d...

Dans le livradois-forez à 10mn d'arlanc sur un plateau verdoyant dans un hameau bien ensoleillé. Jolie maison de 100 m² qui se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau / wc. Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau. Et au 2e étage 1 chambre. Fenêtres double vitrage récentes. Electricité récente. Chauffage central fioul. Estimation d'énergie des coûts annuels du logement entre 3410 et 4690 euros. Fort potentiel pour cette grange avec une partie habitation ancienne. Terrain clos 800 m² avec vue dégagée et un puits d'eau, arbres fruitiers. Une visite s'impose, n'hés...

À deux pas du centre ville d'ambert, venez découvrir cet appartement de 56 m² en rez de jardin avec cour + garage. Appartement en bon état et lumineux qui se compose de 5 pièces 56 m² habitable environ. Cet ancien local professionnel nécessitera de créer une cuisine et une salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. Fort potentiel. Cour intérieure avec double garages. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000 et 1400 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles mo...

À quelques mètres du centre ville d'ambert venez découvrir cette jolie maison de 158 m² sur une parcelle arborée et fleurie de 1910 m² dont environ 1000m constructible. Avec la maison vous retrouverez de nombreuses dépendances notamment un dépôt en + du garage attenant (camion, camping car), terrain entièrement clos, portail électrique. En ce qui concerne l'intérieur la maison a était rénovée récemment, elle se compose en rdc d'un salon d'été avec véranda, une chambre, un hall, un bureau, une buanderie, au premier étage d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon et accés à...

En plein coeur du centre ville d'ambert. Venez découvrir cette maison de 77 m² qui est composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre transversale donnant sur une impasse tranquille. À l'étage 1 salle d'eau / wc et 1 chambre. Dernier étage 1 chambre avec mezzanine. Fenêtres récentes en double vitrage. Chauffage électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080 et 1480 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € hono...

À la campagne et à seulement 3 min du centre-ville d’ambert. Venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1470 m² (zone constructible d’environ 1100 m²) avec une jolie vue dégagée sur les monts du forez. Terrain avec viabilité à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 18 500 euros frais d'agence inclus honoraires charge acquéreur. (18,92%) blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Vous recherchez un bien pour concrétiser votre projet de construction ? Nous avons l’opportunité parfaite pour vous ! Un terrain constructible de 1563 m² situé à Ambert, offrant un espace idéal pour donner vie à vos rêves architecturaux. La surface constructible de 60 m² (possibilité d'extension au sol de 30% suite à un changement de destination) vous donne l’opportunité de concevoir la maison de vos rêves, avec amplement d’espace pour créer un environnement qui vous ressemble. Sans permis de construire déposé, ce terrain est une toile vierge pour votre vision. Le raccordement en eau déjà en p...

En exclusivité, venez découvrir cette ferme auvergnate avec son terrain de 7750 m² situé à 15minutes du centre d'ambert. La maison se compose d'une cuisine, un salon en rdc. 3chambres et une salle de bain au 1er étage. Et d'une grande pièce à vivre de 45 m² au 2eme étage. Il y a un fort potentiel d'agrandissement grâce à sa grande grange attenante et son écurie. La maison est équipée de doubles vitrages, d'un chauffage insert au bois, ainsi que de radiateurs électriques. Laissez vous séduire par le calme et le charme de ce bien complètement isolé et sans aucun vis à vis. Estimation des dépense...

Nouveauté Blanc Dutreuil Immobilier. Sur la commune de Saint-Ferréol-Des-Côtes, venez découvrir ce magnifique chalet et sa vue imprenable sur la ville d’Ambert, essentiellement construit par des artisans locaux avec des matériaux de haute qualité sur terrain de 2161 m². Totalisant 212 m² habitables, vous serez séduit par son imposante pièce à vivre de 75 m² avec sa dalle chauffante, sa remarquable cheminée et son four à pain fonctionnel. Le bien dispose aussi d’un salon de 24 m² vous permettant d’organiser vos soirée match ou films auprès d’une seconde cheminée dans un espace plus cosy. Au mêm...

À 2mn du centre ville, venez découvrir cette maison comprenant une cuisine équipée sur un salon / salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau. Garage. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage central fioul. Terrain 551 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 et 1910 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail :...

Attention coup decoeur / havre de paix. Située dans la campagne à 30km d'ambert 2h de lyon, 1h de clermont, 30minutes d'issoire, venez découvrir cette grande maison de 156 m² composée de 5 chambres, un grand salon séjour, cuisine indépendante, un garage et une grande dépendance. Sans aucun vis à vis mais avec une vue à couper le souffle la maison est construite dans un jolie parc arboré, fleuri, clos en totalité est avec une très grande terrasse. La maison possède 2 modes de chauffages chaudière à gaz, et poêle à bois avec conduit soufflant. Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2...

Iad France - Hans Ketting (07 80 47 56 77) vous propose : Cette magnifique maison de meunier au cOEur de la nature. Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature, entouré de prairies et de bois, sans voisins à l'horizon ? Situé à seulement 10 minutes d'Ambert. Située dans un cadre idyllique, elle vous offre la tranquillité que vous recherchez, d'une superficie totale de 410 m² environ, dont 367 m² environ habitables, à plus de 400 mètres de vos voisins les plus proches, sans aucune vue sur d'autres habitations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois grands espaces de vie, dont un avec une...

Découvrez votre future maison de rêve à Marsac-en-Livradois ! Cette spacieuse maison traditionnelle de 150 mètres carrés est une véritable perle. Située dans un cadre idyllique, elle offre le parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète en 2023, laissant place à une résidence en excellent état général. Avec ses 2 étages, elle offre amplement d'espace pour toute votre famille. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une chambre de maître de 17 mètres carrés pour votre confort ultime. Les trois autres chambres de 14,1...

Iad France - Hans Ketting (07 80 47 56 77) vous propose : Une grande maison familiale, unique dans la région, située dans un joli petit village à environ 25 kilomètres d'Ambert. La maison dispose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un WC et d'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a 8 chambres, dont certaines avec salle de bains / douche privative. Il y a également 2 salles de bains / douche séparées et un bureau. Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable. En outre, il y a le garage et l'atelier (ensemble plus de 300 m² environ), utilisés pour la réparation et la restau...

Exclusivite blanc dutreuil immobilier ! Baisse de prix ! Fort potentiel ! Agrandissement du terrain + possibilité d'acquérir environ 7 hectares de terre agricole attenante. Sur la commune d’ambert, à 2 min du centre-ville. Propriété rurale à restaurer, composée d’un corps de ferme et de granges attenantes sur un terrain d'environ 2770 m². Terrain au milieu des champs avec une vue panoramique sur les montagnes entourant la commune. Ce bien offre un potentiel de 122 m² habitables. Côté dépendances : - une grange de 60 m² pouvant servir de grand garage ou alors faire l'objet d'un changement de de...

Investisseur ou autre projet avec fort potentiel pour cette ensemble immobilier transversal du centre ville. Maison d'habitation avec un ancien commerce en rez de chaussée. Au 1er étage 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle de bains donnant sur une verrière centrale entre les 3 bâtiments communicants. 2 étage 3 chambres. Dernier étage anciennes chambres. Chauffage central fioul. Une seconde partie avec un grand volume comprenant un garage avec un fort potentiel au dessus pour aménager des logements. Une 3eme partie également avec un autre garage. Cave voûtée. Estimation des coûts annuels d'énerg...

Proche du centre ville d'ambert, fort potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation avec 2 logements. Au 1étage. Une partie actuelle libre comprenant, une cuisine et un salon / salle à manger donnant sur une véranda, chambre. Patio, salle de bains / wc. En rez-de-chaussée un logement loué avec une cuisine, séjour, salle d'eau / wc au 1er étage 2 chambres. Chauffage central gaz de ville / cheminée bois. Garage (2 voitures), cave. Terrain sans vis à vis 260 m². Locataire en place pour un logement. Idéal investisseur location ou / et votre propre usage. Bonne rentabili...

À moins de 10mn d'ambert, à l'abri des regards dans un hameau calme, veuillez découvrir cet ancien corps de ferme avec une partie habitation qui est composée en rdc d'une pièce à vivre et coin cuisine, salle d'eau / wc. À l'étage 3 chambres, une mezzanine. Chauffage poêle à bois. De grandes dépendances comprenant 1 grange de 40 m² et une 35 m², étable 63 m², joli terrain de 1000 m² env. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 et 1800 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di...