Immobilier à Marlioz (74270)

Sur la commune de CHOISY (74330), à 20 minutes de la frontière Suisse ou 20 minutes d'Annecy, découvrez ce corps de ferme mitoyen avec 4259 m² de terrain plat. Rénové sur environ 450 m², chaque pièce offre de beaux volumes avec une ambiance chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée l'accès se fait par l'ancienne grange avec mezzanine qui desserre deux espaces de vies. Le 1er est composé du salon, cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes; à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec toilettes ainsi que 2 pièces à terminer d'aménager (chambre / bureau + salle de bains). Le 2ème espace offre une...

Iad France - Patrice Pierin (07 67 94 16 18) vous propose : Résidence à Choisy, à 24 min du centre ville d'Annecy, moins de 30 min de la suisse. Je propose un appartement T4 de 101 m² environ au 3eme étage avec une séjour de 42 m² environ prolongé d'un balcon de 14 m² environ, parking double extérieur inclus, cave, ascenseurs. Livraison 3eme trimestre 2025. Maquette 3D disponible. Dans la résidence, les bâtiments et la nature se rejoignent via des espaces verts de qualité. Travaillée avec soin avec notre écologue, la flore est un refuge pour la petite faune et un terreau pour la biodiversité....

Iad France - Patrice Pierin (07 67 94 16 18) vous propose : Résidence à Choisy, à 24 min du centre ville d'Annecy, moins de 30 min de la suisse. Je propose un appartement T2 de 51 m² environ au 1er étage avec une séjour de 27 m² environ prolongé d'un balcon de 10 m² environ, parking extérieur inclus, cave, ascenseurs. Livraison 3eme trimestre 2025. Maquette 3D disponible. Dans la résidence, les bâtiments et la nature se rejoignent via des espaces verts de qualité. Travaillée avec soin avec notre écologue, la flore est un refuge pour la petite faune et un terreau pour la biodiversité. Les arbre...

Iad France - Justine Gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : . Je suis une maison de plain-pied, née en 2003, et je m'étale avec élégance sur un terrain de 1100 m² avec divers variétés de fleurs. J'offre un cadre de vie chaleureux avec mes 125 m². En 2023, je me suis parée de nouvelles installations : des panneaux solaires pour une vie éco-responsable et une cuisine équipée pour ravir les gourmets. Mon extérieur avec mes arbres fruitiers et ma terrasse de 60 m² est l'endroit parfait pour savourer les douces soirées et les repas en plein air. Une pièce de 25 m² au sous-sol, accessible tant de l...

Iad France - Benoît Gerault (06 73 49 57 58) vous propose : Si vous recherchez le calme, tout en étant proche des commerces, dans une maison totalement rénovée par un architecte d’intérieur, ce bien est fait pour vous ! Je vous propose cette très belle maison de 120 m² environ, mitoyenne par le garage au bout d’une impasse avec une très belle vue sur la Mandallaz. Sur une parcelle de 230 m² environ avec piscine hors-sol, venez profiter du calme de la campagne tout en étant proche de tous les services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine sem...

Exclusivité en plein Coeur de La Balme de Sillingy A deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant T3 au 1er étage avec ascenseur. La cuisine équipée est très fonctionnelle, elle vous enmène sur une pièce de vie de plus de 22 m² très lumineuse. Profitez également d'un balcon exposé Ouest, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau refaite en 2021 avec double vasque. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol et une autre en extérieur. À 45 min de Genève et 15 min d'Annecy, La Balme de Sillingy est l'emplacement idéal pour vivre dans un cadre ha...

À la recherche d'une maison individuelle au calme près de Cruseilles, sur la commune de Copponex ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison dans un endroit paisible, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant deux grands garages, idéal pour les amateurs de véhicules ou les besoins de rangement supplémentaires. Imaginez tout l'espace que vous pourriez utiliser pour vos projets ou vos passions ! À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités. De plus, la possibilité d'un agrandissement vous permet de personnalis...

Nichée à quelques minutes de Cernex, cette maison de village mitoyenne bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et avec un accès facile aux grands axes routiers (à 10mn du péage de Copponex). La maison est agrémentée d'un charmant jardin, offrant un espace verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, vous disposerez également d'un garage, d'une salle de jeu et d'une annexe pour vos invités. Cette maison T3 offre un intérieur chaleureux et fonctionne...

Situé à proximité d'Annecy, ce local d'activité artisanale de 55 m², complété par une mezzanine de 34 m², offre un cadre idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent et bien connecté. Niché le long d'un axe principal de Haute-Savoie, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, permettant des déplacements fluides vers des destinations aussi stratégiques que Genève, l'Ain ou la Savoie. Ce local est le choix parfait pour les artisans en quête d'un lieu où donner vie à leurs projets. Que vous soyez un créateur passionné, un artisan expérimenté ou un entrepren...

À proximité d'Annecy et de son lac, sur les hauteur de la Balme de Sillingy, à deux pas des commerces et écoles, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Édifiée en 2001 par le constructeur de renom 'Dauphiné Savoie', sur un terrain de 943 m², nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique villa, d'une surface habitable de 155 m². L'entrée vous amène sur l'immense cuisine-séjour- salon d'une superficie de 60 m², avec accès terrasse et jardin. La cuisine récente, de marque Schmidt, est entièrement équipée. Vous profiterez de la terrasse à l'ombre des stores électriques et du calme...

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : charmante maison de campagne à rénover à mésigny, datant de 1980, offrant 83 m² d'espace de vie sur un seul niveau 'plain-pied'. Parfaite pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, cette maison offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Idéale pour une escapade paisible en pleine nature, cette maison comprend 2 / 3 chambres, un séjour spacieux et une cuisine à équiper selon vos goûts. Située dans un cadre verdoyant, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne. Un véritable c...

Découvrez cette villa neuve de 2023, offrant une surface généreuse de 145 m². Nichée sur un terrain ensoleillé de 850 m² exposé sud-ouest, cette maison à ossature bois vous promet un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 55 m², agrémenté d'un cellier pratique et d'un bureau fonctionnel. La suite parentale, avec sa salle de douche et son dressing, vous offre un espace intime et confortable. Deux grandes chambres et une salle de bains / douche complètent cet espace de vie. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage par pompe à chaleur assurant une...

Iad france - nicolas deloffre (06 40 55 28 01) vous propose : je vous présente 'nivéole', maison familiale aux prestations soignées située dans un hameau de savigny. Au sein d'un lotissement paisible, vous serez séduit par les volumes intérieurs et les espaces extérieurs aménagés ainsi que la vue sur les montagnes. Venez découvrir au rez de chaussée cette grande pièce de vie ouverte sur une cuisine avec ilot central, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud, un espace buanderie et un toilette invité complètent ce niveau. L'espace nuit à l'étage est composé de trois...

Située sur le département de la haute savoie, à proximité de frangy en situation dominante sur la vallée, venez découvrir cette magnifique villa au calme. Agrémentée d'un beau jardin clos et arboré, vous profiterez d'un bel espace de vie de plain pied composé dune cuisine moderne séparée, d'un vaste salon-séjour de 3 chambres ainsi qu'une très jolie salle de bain récente et wc séparés. Pour votre plus grand confort, vous disposerez d' un sous-sol total, divisé en différents espaces : garage, wc et douche, atelier et cave. Cette villa bénéficie déjà d'une isolation extérieure, et d'un système d...

Située à La Balme de Sillingy à 18 mn d'Annecy et 43 mn de Genève, proche des commerces et des écoles, sur un coteau ensoleillé, belle maison construite en 1977, très bien entretenue sur grand terrain d'environ 1793 m² en pente, avec un magnifique jardin. Un enchantement pour les passionnés du jardinage, un terrain de jeu extraordinaire pour les enfants et pour se délaisser. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard, une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger avec un accès directe sur la 1ère terrasse. Un salon avec un poêle à bois récent, une chambre, une salle de bain avec...

Iad france - laetitia marguiller (06 31 56 65 72) vous propose : en exclusivité sur la commune de vers - maison individuelle rénovée en 2023, de 206 m² habitables sur un terrain constructible, piscinable et clos de 580 m². En complément vous avez 124 m² de combles aménageables et 128 m² de sous-sol (cave, garage). Cette maison au charme indéniable conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et d'espace. Elle est composée sur 2 niveaux au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 wc indépendant - 1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche - 1 cuisine indépendante neuve - 1 gra...

Iad france - nicolas deloffre (06 40 55 28 01) vous propose : je vous présente 'corydale' maison familiale de 135 m² sur un terrain de 1420 m² située dans le joli village de savigny. Venez découvrir une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un espace salon cosy, le tout donnant sur la terrasse orientée sud. Sur ce niveau vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un toilette invité. À l'étage, un deuxième espace nuit avec deux grandes chambres, un espace bureau et une autre salle d'eau. Aux beaux jours, vous profiterez des extérieurs a...

Belle opportunité pour cette bâtisse du 19ème siècle, implantée sur environ 1900 m² de terrain ! La maison a une surface habitable de 77 m², avec un grenier aménageable d'environ 100 m², elle est entièrement à rénover. Située au cœur du charmant village de marlioz, cette propriété offre la possibilité d'édifier plusieurs constructions sur le terrain attenant. Investisseur ou particulier, venez profiter du potentiel offert par cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien e...

Local d'activité sallenoves 70 m² - cabinet medical dans résidence sante alp local d'activité professionnelle disponible mi juin 2024. Dans une maison de santé idéalement situé sur la commune de sallenôves de 780 m² dédiés aux professionnels de santé médicaux et paramédicaux. Une micro-crèche complètera ce pôle de santé. Emplacement stratégique sur le carrefour de bonlieu entre annecy, bellegarde et genève valorisant votre visibilité et assurant une parfaite accessibilité pour vos patients. L'ensemble est composé d'un ascenseur, terrasse commune, salle à manger pour les professionnels, places...

Iad France - Maxime Leray (06 49 10 80 90) vous propose : Nouveauté à saisir sans tarder ! Magnifique maison familiale individuelle à découvrir à Jonzier-Epagny. Sur une parcelle de 561 m², ce sont 146 m² qui vous sont proposés sur 2 niveaux. Ainsi, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, donnant sur un lumineux salon-séjour. Celui-ci est ouvert sur une cuisine moderne toute équipée avec îlot central, un cellier et une chambre parentale ou d'amis avec sa salle d'eau. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin ensoleillé exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez trois cha...

MON'TS IMMOBILIER Maison de caractère avec piscine et vue panoramique. Située sur la commune de Jonzier-Epagny, à mi-chemin entre Annecy et Genève (20 min), avec un environnement exceptionnel au cœur d'une nature préservée. Mon'ts Immobilier vous propose cette spacieuse propriété offrant environ 314 m² (surface totale utile 381 m²) implantée sur une parcelle de 2050 m². Le rez-de-jardin profite de beaux jeux de volumes et d'espaces ouverts et baignés de lumière avec une exposition optimale. Sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle sur les chaînes de montagnes. Cadre exceptionnel inspirant à...

Située à Marlioz (74270), cette maison de construction récente (2014) aux normes RT 2012, équipée de panneaux photovoltaïques, dispose d'une localisation privilégiée, entre la frontière suisse et le bassin Annécien, offrant ainsi un environnement paisible et une proximité appréciable avec les points d'intérêt de la région. Le quartier propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un lieu dynamique tout en restant proche de la nature. Sur une parcelle de 403 m², cette maison jumelée de 95 m² dispose de 2 places de parking et d'un garage de 19 m². Son extérieur...

En exclusivite a minzier (74270) - 20 minutes de genevedécouvrez ce ravissant t4 en rez-de-jardin qui vous offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 30 m² qui accède sur la terrasse et le jardin de 350 m² orienté sud / ouest. Pour l'espace nuit vous trouverez 3 chambres dont une accédant sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains et des toilettes avec lave-mains. Ce 4 pièces est très lumineux grâce à son orientation sud / ouest. Il n'y a aucun vis-à-vis, c'est très calme, un vrai havre de paix. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. L'apparteme...

Iad France - Florian Lesniak (06 67 87 48 54) vous propose : Située dans la petite commune de Choisy, cette magnifique maison individuelle de 151 m² environ (208 m² environ de surface au sol) construite en 1993, offre une qualité de vie exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un environnement calme et proche de la nature. Vous pourrez admirer la vue imprenable sur les montagnes dans un grand terrain de 2000 m² environ, avec deux terrasses dont une couverte accompagnés d’un grand jardin verduré et arboré. Le garage et le carport vous offrent deux stationnements à l’abri sans compter la...

Iad france - justine gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : vous cherchez le terrain parfait pour mettre votre nid douillet ? Je me présente, je suis un terrain de 834 m² sur la commune de cercier. Je suis un terrain plat avec toutes les alimentations aux réseaux à proximité immédiate. Sur mon terrain, vous pourrez construire sur une emprise au sol de 166 m². Viabilisation en bordure de terrain. Occupation du sol 0,20 je peux également être additionné avec le terrain voisin pour faire un total de 1949 m² de terrain. Si je rentre dans vos critères et que je suis dans votre budget n’hésitez sur...