Immobilier à Le Tignet (06530)

Au Tignet, à l'abri du bruit et du monde, se dévoile une villa qui ne se contente pas d'être habitée — elle se vit, elle se ressent. On y entre comme on ouvre un livre apaisant : les matériaux choisis avec soin, la rénovation élégante, la lumière qui glisse sur les volumes… tout raconte le confort, la douceur et la qualité, sans oublié la vue panoramique depuis toutes les pièces. En été, le jardin parfumé s'éveille, la piscine scintille, les repas s'étirent sous le ciel bleu, le bonheur règne sous des éclats de soleil. En hiver, les terrasses continuent d'accueillir la chaleur dorée, et on savoure ces journées ensoleillées, typiques de la Côte d'Azur, où on mange dehors, bénéficiant de la vue à couper le souffle. Ici, chaque saison a son charme, chaque moment trouve sa place. Une maison prête à vivre, prête à offrir à ses futurs propriétaires un art de vivre rare — serein, harmonieux, et profondément authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€.

Iad France - Marie-Flore Wachter vous propose : En exclusivité, charmant appartement T2 rénové en rez-de-jardin de 38 m² situé au Tignet, dans un environnement calme. Il se compose d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche et lave-mains, de WC indépendants et dispose d’un jardin privatif d’environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. À proximité des commodités, de Grasse, Peymeinade et des accès vers Cannes. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Flore Wachter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 949162846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Segarra (06 02 44 57 56) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Traiteur – Le Tignet (06530) Emplacement pratique – Bail avantageux – Fort potentiel de développement Situé au cOEur du Tignet, ce snack-traiteur bénéficie d’un emplacement de choix avec stationnement facile et d’un bail commercial récent à loyer modéré (830 € / mois HT HC). Le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel en excellent état : vitrines, frigos, cellule de refroidissement, lave-vaisselle, mobilier… Le tout prêt à travailler immédiatement. L’établissement propose aujourd’hui une carte sur place et à emporter. Un repreneur dynamique pourra rapidement accroître le chiffre d’affaires en développant de nouveaux axes stratégiques : • Mise en place d’un rôtissoire à poulets : très demandé dans la zone, idéal pour attirer une clientèle familiale régulière. • Création d’un corner kebab ou sandwiches chauds pour la clientèle locale et de passage, notamment le midi. • Renforcement de la livraison et des plateformes de commande en ligne, encore peu exploitées. • Développement du service traiteur événementiel (entreprises, mariages, associations) sur le bassin grassois. • Communication digitale ciblée (réseaux sociaux, Google My Business) pour augmenter la notoriété locale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Segarra (ID 82497), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grasse sous le numéro 790723829 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jacqueline LAFONT vous propose : Maison traditionnelle au calme absolu avec vue dégagée. Au cOEur d’un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette jolie maison en position dominante, offrant une exposition plein sud et un magnifique terrain arboré de 3 300 m². Elle se compose de : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur coin repas, cellier, WC, salle de bains, une chambre avec grande mezzanine (aménagement en chambre supplémentaire possible) et une seconde chambre avec dressing, salle d’eau et WC. - Rez-de-jardin : vaste salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Les plus : dépendance de 12 m² avec toilettes sèches, terrasse d'été, grande cave de 30 m², garage de 62 m² en sous-sol, terrain piscinable. Prévoir travaux de rafraîchissement et mise aux normes de la fosse septique, potentiel énorme pour en faire un havre de paix. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline LAFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 884640426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Laine vous propose : 06530 LE TIGNET, Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 1300 m² avec Ramassage Scolaire et Accès Autoroute à Proximité Idéalement situé, ce terrain à bâtir de 1300 m² présente une occasion rare de construire une maison de plain pied ou une maison à étage. Situé à seulement 200m à pied du ramassage scolaire desservant l'école primaire et le collège, il garantit une accessibilité optimale pour les familles avec enfants. De plus, l'accès à l'autoroute NICE / AIX se trouve à seulement 15 minutes, offrant une excellente connexion vers les grandes villes et facilitant vos déplacements au quotidien. La viabilité du terrain est assurée avec les réseaux électriques et d'eau potable déjà connectés. Un assainissement individuel de type fosse septique est à prévoir. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de votre futur jardin, piscine et espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de plain-pied avec piscine à débordement, vue panoramique et terrain de 2 900 m² rare à la vente, cette maison traversante séduit par sa luminosité, son confort et son environnement exceptionnel avec vue totalement dégagée. Espace jour : vaste hall d'entrée salon / séjour de 47 m², lumineux, avec insert pour des soirées chaleureuses cuisine équipée buanderie et wc indépendants espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale confortable seconde salle d'eau extérieurs : terrain paysager de 2 900 m² piscine à débordement avec pool-house jacuzzi espace pétanque pour des moments conviviaux terrasses aménagées annexes : double garage de 48 m² salle de jeux deux caves (32 m² et 17 m²) garage attenant de 19 m² chaque détail a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie dans un cadre unique. À visiter sans attendre. Prix de vente 769 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 € et 1 386 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean charles desens 07 68 96 31 81 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 769 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean charles desens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 501 101 927 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36269) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 769 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 € et 1 386 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Rare à la vente ! Maison familiale lumineuse avec piscine à débordement et vue imprenable venez découvrir cette magnifique maison traversante, de plain pied, pensée pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel et de sa vue totalement dégagée. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène vers un salon / séjour de 47 m², baigné de lumière et réchauffé par un insert pour vos soirées d'hiver. Une cuisine équipée, une buanderie et un wc complètent l'espace jour. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine à débordement, son pool-house, un jacuzzi et un espace pétanque pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Pour votre confort, le bien dispose également d'un double garage de 48 m², d'une salle de jeux, de deux caves (32 m² et 17 m²) et d'un garage attenant de 19 m². Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. Prix de vente 769 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 € et 1 386 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 769 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36250) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 769 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 € et 1 386 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 769 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 € et 1 386 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Le Tignet, située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa pleine de charme sans vis-à-vis offre environ 212 m² habitables sur un terrain paysager de 1516 m² avec piscine. Elle se compose au niveau principal d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse équipée d'un four à pizza, d'un salon-séjour avec insert ouvrant sur une terrasse ensoleillée, de trois chambres dont deux avec leur propre salle d'eau et WC, d'un WC invités ainsi que d'un garage-atelier. Le niveau inférieur accueille un appartement deux pièces donnant sur terrasse, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi que la chaufferie. La maison bénéficie d'un DPE B et est équipée d'une pompe à chaleur et de la Système domotique. Le jardin soigneusement paysager dispose d'une piscine avec une pompe à chaleur, d'une belle terrasse, d'un abri pour deux voitures, de quatre places de stationnement supplémentaires ainsi que d'un portail électrique. 1.

Iad France - Olivier Melgrani (06 21 42 46 70) vous propose : FOND DE COMMERCE : Restaurant exploité le midi avec terrasse au Tignet ! Vous cherchez un restaurant clé en main, sans travaux, idéal pour un couple ? Ce restaurant offre un cadre chaleureux, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une salle intérieure d’environ 30 couverts et d’une terrasse / jardin ombragé d’environ 40 couverts, avec parking privé et collectif. Actuellement exploité uniquement le midi, les soirées à thème sont déjà mises en place et il existe de réelles possibilités d’élargir l’activité, en soirée ou en vente à emporter. Les équipements sont récents : hotte aux normes, cumulus neuf, cellule de refroidissement, frigo négatif, vestiaire… La gestion est simple, idéale pour deux personnes ou une petite équipe. Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet est disponible sur demande et la visite peut être organisée sur rendez-vous après vérification d’identité et signature d’un bon de visite ou d’un accord de confidentialité. Un projet clé en main, prêt à l’emploi, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre sereinement. Parlons de votre projet autour d’un café ! Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Melgrani (ID 80383), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Haroun Oualli vous propose : Bienvenue dans cette magnifique villa contemporaine de 255 m² située au Tignet, une commune recherchée pour sa tranquillité et sa proximité avec les Alpes-Maritimes. Construite en 2013, cette demeure combine élégance et fonctionnalité sur un terrain de 1700 m², offrant un cadre de vie idyllique avec vue panoramique sur les collines environnantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent la vue sur le jardin paysager et la piscine chauffée. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. Une première suite parentale se trouve également au rez-de-chaussée, avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux suites, chacune avec salle de bain privative et balcon privatif. Ces espaces ont été conçus pour maximiser le confort tout en profitant de la vue exceptionnelle sur la nature. La propriété inclut aussi un Studio indépendant de 85 m², parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de location. Cet appartement dispose de toutes les commodités nécessaires, avec une cuisine, une salle de bain, et un accès indépendant, offrant ainsi flexibilité et intimité. Le bien dispose d'un sous sol de 60 m² à aménager pour en faire, pourquoi pas, une salle de cinéma, salle de sport, atelier etc. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande piscine chauffée qui invite à la détente, entourée d'un jardin soigneusement aménagé où se mêlent essences méditerranéennes et espaces verts luxuriants. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été et des repas en plein air. Les finitions de cette villa sont de haute qualité, avec des sols en pierre du Sinaï, des portes à galandage qui offrent une transition fluide entre intérieur et extérieur, et des systèmes écoénergétiques pour un meilleur respect de l'environnement. La propriété est classée en énergie B, garantissant une excellente isolation et une réduction des coûts énergétiques. Cette villa est une opportunité rare de posséder une propriété de luxe dans une région prisée, alliant luxe, confort et durabilité. Elle représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans le Sud de la France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.