Immobilier Le Poinçonnet (36330) | Toutes les annonces immobilières Le Poinçonnet (36330)

Maison 8 Pièces 212 m² à vendre à Le Poinçonnet (36330)

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420 000 €

MAISON T8 DE 212m2 AVEC 5 CHAMBRES ET GARAGE.

Le Poinçonnet (36330)

Située à Le Poinçonnet (36330), cette propriété offre un cadre idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et une crèche. Le quartier paisible est également bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux différentes infrastructures. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 1103 m² comprenant une agréable terrasse, un jardin bien entretenu, une piscine de 8x4m pour se détendre en été. Des panneaux solaires viennent également compléter les équipements extérieurs, offrant une solution écologique et économique. À l'intérieur, la maison se divise en deux parties distinctes. La première offre un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un bureau, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres. La deuxième partie comprend un salon / salle à manger, une salle d'eau avec toilttes, 2 chambres, un débarras et un garage avec grenier. Avec ses 5 chambres, 3 salles de bain, et 8 pièces au total, cette demeure de 212 m² climatisée et dotée de la fibre offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 06 07 63 26 64, E-mail : michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473.

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265 000 €

Grande Maison familiale T7

Le Poinçonnet (36330)

Dans un quartier résidentiel du Poinçonnet et proche de la forêt, découvrez cette maison de 180 m². Elle offre de plain-pied : une entrée, un grand salon attenant à la cuisine aménagée et équipée de qualité, qui ouvre sur une belle véranda -réelle pièce de vie avec son four à pizza- arrière-cuisine et buanderie. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, wc séparé. La seconde partie de la maison présente un bureau ou chambre et à l'étage une sixième chambre et sa salle d'eau avec wc -idéale pour un adolescent ou recevoir des amis-. Dans le prolongement vous découvrirez un immense grenier actuellement aménagé en atelier qui peut être transformé en salle de jeux, de musique ou bien en chambre dortoir. Un garage double, chaufferie et cave complètent ce bien. Côté jardin : terrain de 1100 m² très agréable, piscinable, clos et arboré, atelier. Côté confort : chauffage PAC par géothermie, double vitrage, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Des panneaux solaires ont été installés, ils permettent de faire de réelles économies d'énergie. Portail automatique. Vous l'aurez compris cette maison très confortable est faite pour y abriter une grande famille. Prix de vente : 265 000 € Honoraires inclus. DPE C / GES A. N'attendez plus pour une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Contact : Annabelle Arnault (EI) Agent commercial RSAC 800252900 Châteauroux. Tél : 07 60 90 09 08 ou sur le site . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602.00 et 2167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800252900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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295 000 €

Maison 5 chambres - vie de plain-pied, double garage, pis...

Le Poinçonnet (36330)

À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg du Poinçonnet, dans une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, découvrez cette superbe maison de 184 m² alliant confort, espace et élégance. Des volumes généreux et une vie facilitée : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des espaces de vie. La maison offre une agréable vie de plain-pied, idéale pour un confort quotidien optimal. Espace de vie chaleureux et convivial : Cuisine aménagée et équipée Séjour avec cheminée insert bois, parfait pour des ambiances cosy Salle à manger, propice aux moments de partage Espace nuit confortable et fonctionnel : 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée 2 salles d'eau, pratiques pour toute la famille Prestations complémentaires : Double garage spacieux Un extérieur rare et recherché : Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2000 m², la propriété offre un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. DPE C GES C Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Fabienne Charpagne 06 82 40 81 33 fabienne.charpagne@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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275 000 €

Maison familiale avec piscine au Poinçonnet

Le Poinçonnet (36330)

Certaines maisons offrent bien plus qu'un simple lieu de vie : elles proposent un véritable art de vivre. Située sur la commune du Poinçonnet, cette propriété réunit confort, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement agréable, sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un insert prolongé par une véranda baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes complètent harmonieusement l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée. À l'extérieur, la piscine couverte promet d'agréables instants de détente, tandis que le vaste garage permet de stationner un camping-car et dispose d'une fosse pour l'entretien de véhicules. Un chalet climatisé avec toilettes ouvre de nombreuses possibilités : espace de réception, bureau indépendant, activité professionnelle ou hébergement d'appoint. Enfin, les panneaux thermiques participant au chauffage de la maison et de la piscine viennent compléter les prestations de cette propriété soignée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

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359 400 €

Maison plain pied avec parc arboré en lisière de forêt

Le Poinçonnet (36330)

En lisière de forêt, sur la commune du Poinçonnet, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, aux beaux volumes, implantée sur un vaste terrain clos. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un bureau, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Une véranda complète l'ensemble et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'une climatisation et de panneaux photovoltaïques, des équipements appréciables pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Les combles, déjà isolés, disposent d'un début d'aménagement avec une grande pièce, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses plantations et d'espaces verts. Terrasse, double garage, dépendances, puits et espace poulailler complètent l'ensemble. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant. Une visite virtuelle pourra vous être proposée après un premier échange afin de découvrir pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

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234 300 €

Pavillon de 5 pièces principales

Le Poinçonnet (36330)

Dans un secteur prisé, de belles prestations pour ce pavillon climatisé, en excellent état et habitable de suite. Il dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée et équipée, un jardin avec terrasses et piscine ainsi qu'un double garage, cave et atelier. Une 4ème chambre en sous-sol vient compléter ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

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187 000 €

Maison individuelle 6 piéces, s/sol, garage et terrain 26...

Le Poinçonnet (36330)

À le poinçonnet, dans un secteur recherché à proximité de la forêt, découvrez cette maison d'habitation de construction traditionnelle datant de 1983 à rafraichir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon séjour traversant et lumineux avec insert. À l'étage, les combles aménagés et mansardés offrent trois chambres spacieuses ainsi qu'un cabinet de toilettes (sans chauffage). Édifiée sur sous-sol complet, la maison dispose d'un espace garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'une cuisine d'été. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 2 666 m², complété par un garage préfabriqué d'environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou le bricolage. Une parcelle boisée supplémentaire de 1 630 m² vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du bien. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Dpe : classe f ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 2650 et 3650 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 187 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat exclusif numéro 450777- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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259 000 €

Maison de 168 m² au Poinçonnet

Le Poinçonnet (36330)

Située dans la charmante ville du Poinçonnet (36330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des infrastructures médicales. Érigée sur une parcelle de 513 m², la maison est dotée d'un sous-sol, elle propose également un étage, permettant ainsi une répartition optimale des espaces intérieurs. L'extérieur offre un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. D'une surface habitable de 168 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle répond aux besoins d'une famille nombreuse. Idéale pour une vie confortable et conviviale, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

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70 000 €

Vente Terrain à bâtir 850 m²

Le Poinçonnet (36330)

Iad france - elise doger vous propose : terrain constructible centre bourg le poinçonnet. Situé en plein coeur de la commune du poinçonnet, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce terrain constructible non viabilisé de plus de 800 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, à l'écart de la route. Il possède déjà un garage, offrant un premier atout pour votre futur projet. Ses dimensions sont d'environ 55 x 15 m. Le poinçonnet est une commune recherchée pour sa qualité de vie, son dynamisme local, ses infrastructures (écoles, équipements sportifs, commerces) et sa proximité directe avec châteauroux, permettant de concilier tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise doger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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420 000 €

Maison de 7 pièces de 212 m² à Le Poinçonnet

Le Poinçonnet (36330)

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 220 m², idéalement située au cœur du Poinçonnet. Nichée sur un terrain généreux de 1103 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, l'agencement ingénieux de cette demeure vous séduira. Elle se compose de deux unités distinctes, offrant une flexibilité parfaite pour les projets familiaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie harmonieux. Les cinq chambres spacieuses assurent un confort optimal, tandis que les trois modes de chauffage, incluant la climatisation réversible, garantissent une température agréable tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés et des combles aménageables ajoutent à la praticité de ce bien, sans oublier l'espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse accueillante et d'une piscine, est un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Jean Monnet à seulement 700 m et l'école maternelle de Châteauroux à 800 m, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 220 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Parking : 4 places - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1452 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce proviennent de l'annonceur et doivent être vérifiées lors des visites et par les contrôles appropriés. Pour évaluer l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le portail officiel qui regroupe les données publiques et cartographiques utiles. Ces éléments viennent compléter les renseignements fournis par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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