Immobilier à Le Grand-Lemps (38690)

Prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 78 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 167 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située sur la charmante commune du Grand-Lemps, à mi-chemin entre Voiron et La Côte-Saint-André, venez découvrir cette maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, arboré et entretenu de 745 m², avec potager et plusieurs dépendances. Description du bien principal La maison principale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée / salle à manger de 23,7 m² avec porte-fenêtre et tableau électrique Salon lumineux de 20 m² avec cheminée (conduit non tubé) et porte-fenêtre sur terrasse Dégagement avec accès au garage Salle deau de 5,13 m² (douche, vasque sur meuble, bidet, sèche serviettes, branchement machine à laver) WC indépendant Étage : Dégagement avec trappe daccès aux combles 3 chambres de 11,9 à 13,9 m², toutes avec placard WC avec placard et point deau Annexe attenante (possibilité de studio env. 52 m²) Cuisine dété de 25,67 m² avec évier et double vitrage Salle deau avec douche et WC À létage : grand espace de 23 m² avec chauffage et fenêtre bois simple vitrage idéal pour bureau, atelier ou logement indépendant. Dépendances : Garage de 43,45 m² avec dalle, fosse de vidange, chauffe-eau et mezzanine Atelier de 14 m² Abri de 28 m² (charpente bois, toiture métallique) Annexes / bûcher avec coin barbecue Éléments techniques : Toiture (charpente, couverture, chéneaux) refaite en 1988 Isolation laine de verre déroulée en combles Menuiseries bois double vitrage volets bois Chauffage pompe à chaleur air / eau de marque Therma-V installée en 2022 radiateurs Électricité partiellement refaite en 2017 Portail électrique avec interphone Terrasse en dalle, chemin daccès béton et gravier Environnement et commodités Le Grand-Lemps est une commune dynamique de la Plaine de la Bièvre, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces, gare SNCF (axe LyonGrenoble), services médicaux, associations sportives et culturelles. Accès rapide à lA48, Voiron (20 min), Bourgoin-Jallieu (30 min) et Grenoble (35 min). Une maison idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet mixte habitation + activité, combinant confort, volumes et potentiel daménagement.

Maison familiale avec dépendance et grand garage – Environnement paisible À découvrir sans tarder : cette maison spacieuse et lumineuse de 102 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché, sur un terrain de 745 m² parfaitement entretenu. La partie principale se compose de trois belles chambres, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Un atout supplémentaire : une dépendance de 42 m² attenante, pouvant être aménagée en studio indépendant. Ce futur espace de vie offre déjà une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Parfait pour un projet locatif, un bureau indépendant ou un logement pour un proche. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage de 64 m² avec atelier et mezzanine pour optimiser les rangements ou bricoler en toute tranquillité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui facilite la gestion de l'assainissement. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement serein et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 06 62 96 42 75, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.

Située au cœur du Grand-Lemps, cette charmante maison de village de 4 pièces, séduit par son emplacement idéal et son ambiance conviviale. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, rénové entièrement, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement à la fois pratique et chaleureux. La maison est sans terrain, mais le stationnement est facile d'accès. Vous profiterez d'une situation privilégiée : à seulement 450 mètres de la gare et à proximité des écoles et des commerces, pour un quotidien simplifié où tout se fait à pied, et facilement accessible depuis les grands axes, à 40 minutes de Grenoble et de Bourgoin-Jallieu, et à 14 minutes du péage de Rives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux propice aux moments de partage, une grande cuisine indépendante à aménager, un WC et un espace technique regroupant chaufferie et buanderie. À l'étage, trois chambres lumineuses et confortables offrent de beaux volumes et un espace agréable pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Une salle de bain complète l'ensemble avec un second WC indépendant. Le confort est assuré avec le chauffage central au gaz naturel, et le chauffe-eau électrique pour l'eau chaude, et la toiture refaite il y a environ treize ans apporte la sérénité pour les années à venir. Le sous-sol dispose d'une grande cave, pratique pour le stockage et l'organisation. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, laissant libre cours à vos envies : une chambre supplémentaire ou un bureau pour le télétravail. Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat, pour un investissement locatif, ou un projet familial, dans un village vivant et bien desservi. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié, son charme authentique et son potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 112 169 - Greffe de VIENNE) Aurélie MARREL Entrepreneur Individuel 06 34 18 82 86 - Réf. 927011.

Vous rêvez de votre maison idéale ? Ce projet est fait pour vous ! Nous vous proposons une maison neuve sur un terrain viabilisé de 560 m² environ, idéalement situé à Le Grand-Lemps, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports. ). Le projet comprend : • Une maison de 76 m² • 3 chambres • Cuisine ouverte sur séjour • Salle de bains, WC séparés • Garage (selon modèle) • Normes RE2020 – Faible consommation énergétique • Prestations personnalisables Accompagnement complet par un constructeur local de confiance. Accompagnement dans l'ensemble des démarches : nous nous occupons de votre permis de construire ainsi que du terrain et de votre financement - Possibilité d'aide à l'accession à la propriété (Subvention, taux préférentiel, solution d'économies => jusqu'à 30%) Démarrage rapide des travaux possible Terrain vendu avec contrat de construction Prix indicatif : 223 000 euros hors frais Photos non contractuelles Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter par message ou téléphone.

Prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Belle maison neuve de 4 pièces sur la commune de Le Grand-Lemps (38) avec son jardin d'environ 560 m² au calme. Pièce de vie d'un grand confort, permettant un aménagement optimal. Les 3 chambres sont dotées de placards muraux avec une belle capacité de rangement. La salle de bains et les WC sont séparés, coin buanderie également existant. Consommation d'énergie faible. Nous recherchons des locataires pour devenir propriétaires. Pour en savoir plus, contacter Audrey via téléphone ou SMS. Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, maison d'env 107 m² hab avec sous-sol - sur 1003 m² de terrain (zone ub) clôturé et arboré - expos sud sous-sol aménagé avec cuisine d'été + véranda d'env 12 m², salle de bains avec wc et chaufferie - cave - garage de 27 m² au 1er etage séjour / salon avec balcon / terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau - wc - chauffage pompe à chaleur air / eau de 2020 maison mitoyenne sur un côté, située à 10 minutes à pied du centre ville avec commerces, écoles, collège, gare et bus - 8 mn a48 / lyon / grenoble - classe énergie d - contact isabelle : 06 87 51 45 57 ou valentine : 06 88 11 18 71.

Charmante maison de village au cœur de Le Grand-Lemps (38690) Idéalement située dans le centre de Le Grand-Lemps, cette maison de village de 103 m², sans terrain, lumineuse, séduira les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien alliant proximité des commodités et potentiel d'aménagement. Commodités à deux pas : Écoles, collèges, crèches, commerces accessibles à pied Gare et arrêts de bus à proximité pour des déplacements facilités vers Voiron, Grenoble, Lyon… Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel : Sous-sol : une grande cave Rez-de-chaussée : un salon / salle à manger chaleureux, une cuisine, un WC indépendant et un espace technique regroupant chaufferie, buanderie et cellier Étage : trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain confortable et un second WC Combles aménageables : une belle hauteur sous toit permettant la création d'un espace supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…) Confort : Chauffage central au gaz Ballon électrique pour l'eau chaude Toiture refaite il y a environ 13 ans Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou un premier achat, dans un village dynamique et bien desservi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.