Vente Maison/villa 8 pièces
Gouffern en Auge (61310)
Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Située aux portes d'Argentan, cette belle maison en parfait état offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un grand terrain arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le rez-de-chaussée se compose également d’un vaste séjour lumineux comprenant un espace salon avec insert à bois et un espace salle à manger, idéal pour recevoir, avec un accès direct à une superbe terrasse, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale permet une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte motorisée, offrant de nombreux espaces de rangement. Le grand terrain arboré permet également de stationner facilement un camping-car grâce à un accès déjà aménagé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts, tout en bénéficiant d'une habitation saine, parfaitement entretenue et aux prestations recherchées. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une maison offrant une véritable vie de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
