Immobilier à Gonneville-sur-Honfleur (14600)

Iad France - Sébastien Martin vous propose : Opportunité Unique : Terrain à Bâtir de 2655 m² à Gonneville-sur-Honfleur Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à proximité de Honfleur ? Ne cherchez plus, ce magnifique terrain à bâtir de 2655 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain, situé à Gonneville-sur-Honfleur, est idéalement situé à seulement 3 minutes en voiture du centre de Honfleur, alliant ainsi calme et facilité d'accès aux commodités. Ce terrain à bâtir offre une superficie généreuse vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Imaginez un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un espace de vie spacieux et lumineux, le tout dans un cadre naturel préservé. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont déjà connectés au terrain, vous offrant un vrai confort de construction. De plus, l'accès aux camions est facilité, simplifiant ainsi les travaux d'aménagement. Vous avez aussi de le diviser en 2 parcelles. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la qualité de vie offertes par ce terrain, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. N'attendez plus pour investir dans ce terrain d'exception à Gonneville-sur-Honfleur et réaliser votre projet de construction sur mesure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 525395513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à gonneville-sur-honfleur, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, des petits commerces de village et à seulement 5 minutes d'honfleur. Un cadre de vie agréable, entre nature et accès rapides aux grands axes. Construite sur un terrain de 577 m², la maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour garer plusieurs véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires. D'une surface de 140 m² au sol et 120 m² habitables, elle est disposée : au rez-de-chaussée d'un grand séjour-salon avec cheminée insert donnant accès à une terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. À l'étage : un palier pouvant recevoir une salle de jeux ou un bureau, trois chambres, un wc ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing, rangement ou même être transformé en salle d'eau. Une maison pensée pour une vie pratique, familiale et proche d'honfleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

Iad France - Carole Targat vous propose : Maison Familiale de plain-pied avec Piscine hors sol et Vue Imprenable à Gonneville-sur-Honfleur Bienvenue dans cette magnifique maison située à Gonneville-sur-Honfleur, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison de 152 m² sur un terrain de 2500 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité des lieux. La maison propose un total de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées barbecue entre proches. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, et offrant une vue imprenable sur les environs. Les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en excellent état général, est équipée de la fibre optique, d'une ventilation, d'un interphone et d'un système d'alarme pour garantir confort et sécurité à ses occupants. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité, assure une température agréable en toute saison. Le terrain arboré et paysager constitue un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Le calme absolu et la vue dégagée sur les alentours font de cette propriété un véritable havre de paix. Proche d’Honfleur et des accès d’autoroutes et commerces. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale qui allie confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique MARTIN vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Vue sur la vallée – Gonneville-sur-Honfleur Située à seulement 2 minutes du centre-ville d’Equemauville et 5 minutes de Honfleur, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la vallée. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel après rénovation. La maison se compose d’une surface habitable de 90 m², avec un total d’environ 130 m², en incluant la véranda et l’arrière-cuisine. Le terrain arboré d’environ 2 300 m² offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse véranda lumineuse équipée d’une cheminée et de grandes baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la vue. Une cuisine aménagée, un salon avec un insert bois, ainsi qu’une salle à manger. Vous trouverez également une salle d’eau, une buanderie, des WC séparés et un atelier. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche avec possibilité de créer un espace dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de loisirs. Les annexes et l’extérieur : Cette maison dispose également d’un débarras et de deux caves attenants, ainsi qu’un bâtiment indépendant, offrant diverses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le terrain, arboré, vous permettra de profiter d’un cadre calme et agréable, tout en étant à quelques minutes des commerces et des services de Honfleur et d’Equemauville. Des travaux de rénovation sont à prévoir cela vous permettra d’aménager la maison à votre goût et d’exploiter pleinement son potentiel. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet de vie. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’une résidence secondaire, son emplacement à proximité de Honfleur et son environnement verdoyant en font un lieu de vie agréable. Avec son potentiel d'aménagement, cette maison saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à cette maison au charme incontestable ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 680 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 500875760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 bis  localisation :  490 rte du château de prêtreville, gonneville-sur-honfleur 14600 année de construction : 2008 surface : 42 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 73 838 eur loyer annuel garanti : 4 849,68eur ht rendement locatif brut : 6,5% taxe foncière : 257 eur charges de copropriété annuelle : 200 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .