Immobilier à Dauphin (04300)

Exceptionnel ! Maison de 116 m² sur terrain viabilisé à Dauphin (04) Cadre de Vie Idéal et Belle Exposition Découvrez cette opportunité rare sur la commune recherchée de Dauphin (04). Idéalement située, cette maison bénéficie d'une belle exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un environnement paisible et d'un cadre de vie provençal privilégié.

Annonce maison et terrain gem personnalisé absolument ! Voici une annonce rédigée et optimisée pour la vente de ce terrain à dauphin. vente terrain exceptionnel - 1130 m² plat & viabilisé - dauphin (04) les atouts de l'offre localisation : dauphin (04) superficie : 1130 m² état : terrain à bâtir viabilisé topographie : plat, idéal pour la construction environnement : vue dégagée imprenable le terrain de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une parcelle de choix dans le secteur prisé de dauphin. Ce terrain de 1130 m² est le support parfait pour la réalisation de votre projet immobilier. L'un de ses principaux atouts est son état : il est entièrement plat, ce qui minimise considérablement les coûts et le temps de terrassement. De plus, il est déjà viabilisé (eau, électricité, assainissement en bordure), vous assurant une mise en œuvre rapide des travaux de construction.

Dès l'instant où vous franchirez le seuil de cette maison à Dauphin, vous ressentirez une atmosphère de bien-être unique. C'est plus qu'une simple maison; c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour allier le charme authentique de la pierre et le confort moderne. Un intérieur où l'on se sent bien Au cœur de la maison, l'espace de vie de 53 m² est un véritable havre de paix. La cuisine ouverte, moderne et chaleureuse, invite aux repas partagés. Le salon, avec son poêle à bois neuf, promet des soirées cosy et réconfortantes. Cette maison de plain-pied offre également trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent directement sur le jardin pour un réveil en douceur. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, propose une douche et une baignoire pour des moments de détente absolus. L'escalier coloré, véritable atout esthétique, vous mène à l'étage. Les combles de 68 m² sont des espaces déja aménagés, pleins de potentiel. Imaginez-y une suite parentale, une salle de jeux pour les enfants, un atelier d'artiste ou encore un vaste bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Un cadre de vie extérieur exceptionnel Le jardin est une extension naturelle de la maison. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer. La toute nouvelle piscine est la promesse de journées estivales mémorables. Juste à côté, la terrasse couverte avec sa pergola est idéale pour des apéritifs et des dîners en plein air, à l'abri du soleil. Un terrain de pétanque et des dépendances complètent cet espace, invitant à la convivialité et aux loisirs en famille ou entre amis. Cette maison, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie serein et de qualité. Elle est l'opportunité parfaite pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement où tout est déjà prêt pour y vivre heureux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. C'est une maison qui se découvre, et se vit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 592389 ).

Magnifique Villa provençale au coup de coeur assuré. Découvrez cette magnifique villa provençale nichée aux abords du charmant village médiéval perché et classé 'Village et Cité de Caractère' de Dauphin. Fort de ses 135 m² de surface habitable cette propriété saura vous séduire par la qualité de son environnement, ses belles prestations extérieures et son authenticité. Véritable havre de paix la propriété au style très provençal établi sur une parcelle de plus de 2 000 m² se décompose de la manière suivante : - Au RDC : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, un vaste séjour avec accès à la terrasse extérieure, deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, un grand placard de rangement, - Au R + 1 : un bureau et une belle chambre en partie mansardée. Vous profiterez en annexes d'un grand garage avec four à pizza et cuisine d'été, de plusieurs cave accessible en rez-de-jardin ainsi que d'un agréable studio indépendant de plus de 37 m². La maison est vendue entièrement meublée tant sur les espaces intérieurs qu'extérieurs et n'attends plus que vous. Vous apprécierez vous détendre à l'ombre du majestueux tilleul dominant le terrain de pétanque pour de belles soirées d'été. Vous serez charmés par le vaste jardin entièrement clos et arboré, et la qualité des espaces autour d'une agréable piscine (8x4) avec plage entièrement carrelée en travertin. Deux douches extérieures dont une solaire et un espace détente sous pergola complètent l'espace piscine. La maison bénéficie du raccordement à l'eau du canal et différents systèmes de répartitions de l'accès à l'eau ont déjà été pensé pour votre confort (goutte à goutte, robinet de puisage à différents endroits de la parcelle). Avec de belles prestations (menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne dans l'habitation principale, carrelage en terre cuite,. ) la maison ne nécessite que quelques menus travaux de confort moderne qui dépendront de votre projet. Lové dans un environnement exceptionnel en plein coeur de la Provence, découvrez ce petit coin de paradis à moins de 10 kms de Forcalquier ! Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - geraldine duville vous propose : dans le charmant village de dauphin, à 8 minutes de forcalquier, découvrez cette maison de plain pieds, des années 80, de belle construction, entièrement rénovée pour vous, nichée sur un terrain clos de 1443 m². D’une surface habitable de 136 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres, avec placards pour les 2 plus grandes (9,12 et 15 m²) et la vue côté jardin, une salle d’eau et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et wc, toutes 2 au design moderne, un wc indépendant, une buanderie spacieuse de 16 m² avec accès direct au garage de 53 m² qui permet de mettre à l'abri 2 voitures et de bricoler avec un atelier existant et une fosse. Une cave saine complète le tout. Vous profiterez aussi d'une véranda de 24 m² chauffée et carrelée. Rénovation complète : électricité, plomberie, toiture révisée, double vitrage pvc ou bois, volets roulants électriques ou aluminium, vmc, porte de garage automatique, nouvelle cuisine, re cloisonnement pour optimiser tous les espaces. Chauffage au fioul avec chaudière viessmann récente (2022, très peu utilisée). Tout à l’égout, fibre, eau du canal pour l’arrosage, permis de construire et conformité en règle et plus encore ! Avec peu de choses, l'extérieur peut être bien amélioré, au mieux se voir agrémenter d'une piscine. Situation idéale, au calme, dans un cadre naturel recherché, à deux pas du centre du village pour une maison saine, prête à vivre, alliant confort moderne et cadre authentique. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.