Immobilier à Castellar (06500)

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Menton. Située route de Castellar, au cOEur d’un environnement résidentiel préservé et verdoyant, la résidence contemporaine Les Hauts Jardins conjugue élégance architecturale et confort de vie. Sur les hauteurs de Menton, à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes des plages, cette adresse offre un cadre paisible et lumineux entre Italie et Monaco. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement T3 de 66 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 23 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexes incluses : un parking sous-sol. De belles prestations : - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant. - Jardins privatifs équipés d’un point d’eau, terrasse en dalles sur plots. - Chauffage par panneaux rayonnants électriques. - Accès sécurisé par système Intratone, Vigik et visiophone. L’art de vivre à Menton : - À seulement 10 minutes du centre-ville et de la plage des Sablettes. - À 15 minutes de l’Italie et 30 minutes de Monaco en voiture. - Arrêt de bus ligne 6 au pied de la résidence. - Commerces, écoles, jardin botanique, hôpital et équipements sportifs accessibles rapidement. - Environnement calme, végétalisé et ensoleillé toute l’année N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec jardin à Menton. Située route de Castellar, au cOEur d’un environnement résidentiel préservé et verdoyant, la résidence contemporaine Les Hauts Jardins conjugue élégance architecturale et confort de vie. Sur les hauteurs de Menton, à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes des plages, cette adresse offre un cadre paisible et lumineux entre Italie et Monaco. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 40 m² environ habitables se prolonge par un jardin privatif de 17 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 21 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : un parking extérieur accessible PMR. De belles prestations : - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant. - Jardins privatifs équipés d’un point d’eau, terrasse en dalles sur plots. - Chauffage par panneaux rayonnants électriques. - Accès sécurisé par système Intratone, Vigik et visiophone. L’art de vivre à Menton : - À seulement 10 minutes du centre-ville et de la plage des Sablettes. - À 15 minutes de l’Italie et 30 minutes de Monaco en voiture. - Arrêt de bus ligne 6 au pied de la résidence. - Commerces, écoles, jardin botanique, hôpital et équipements sportifs accessibles rapidement. - Environnement calme, végétalisé et ensoleillé toute l’année N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Castellar, dans un cadre verdoyant offrant une charmante vue sur la mer, cette maison de 121 m² sur un vaste terrain de 2500 m² est un havre de paix. Sa terrasse spacieuse avec piscine, véranda équipée d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, ainsi qu'un chalet aménagé offrent un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comporte un séjour, une salle de bain, une cuisine séparée et un cellier. À l'étage, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain privative s'ouvrent sur une grande terrasse. La maison est équipée de climatisation réversible et double vitrage. Un garage de 30 m², un chalet aménagé de 20 m² et un grand parking complètent ce bien d'exception, alliant confort, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 819 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.

Appartement deux pieces castellar appartement de deux pièces à vendre en duplex au calme en rez de chaussée meublé et équipé. Ce bien en copropriété sans charges de 25,34 m² carrez se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et wc, un escalier intérieur permet d'accéder à une chambre voutée au niveau moins. Cet appartement en bon état se trouve sur le village de castellar, sur la rue principale. Idéal pour un premier achat en résidence principale ou bien pour un investissement locatif.

Iad France - Jean-Luc Marchal vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Castellar * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Castellar, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1965, cette demeure de 118 m² sur trois niveaux saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une avec salle de bain privative, offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Aux rez de chaussée, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilette complète cette habitation principe. Un balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil et de la vue dégagée sur le jardin arboré. Les trois niveaux de la maison offrent une répartition optimale des espaces, garantissant intimité et confort à ses habitants. Un studio indépendant avec salle de d'eau et toilette complète ce lot. À l'extérieur, un jardin et une piscine vous invitent à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de relaxation en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, le chauffage individuel et les systèmes de sécurités renforcent la qualité de vie au sein de cette résidence. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison traditionnelle à Castellar. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 391718806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Idéal famille / primo accédent ! Et si vous deveniez propriétaire en plein coeur de castellar à deux pas de menton, à la connexion facile à monaco par autoroute ? Votre agence vous offre l'opportunité d'acquérir, pour un prix très attractif, un 5 pièces en triplex sans charges avec le charme de la maison de village. Un village historique niché sur son piton rocheux dominant menton et la baie de garavan, offrant un point de vue imprenable, un calme et un charme réputé. Cette propriété allie charme dantan et confort contemporain, le tout répartie sur 3 niveaux comme suit : o au 1er étage : 2 chambres accompagnées chacune de leur salle d'eau et wc (chambre parentale avec balconnet) o au 2ième : une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur salle à manger / un charmant salon doté d'un poêle à bois fonctionnel o au 3ième : 2 chambres supplémentaires, un wc indépendant et une grande salle de bain familiale un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir en toute convivialité, dans un cadre mêlant authenticité et modernité. Cerise sur le gâteaux : vue panoramique sur les collines et les toits du village. Une cave d'environ 30 m² peut-être vendue en supplément du prix. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Depuis + d'1 an cette excellent affaire fait l'unanimité auprès des locaux et touristes et attend à présent d'être repris idéalement par un charmant couple ! Emplacement : côte d'azur - proche monaco village médiéval et pittoresque, plusieures fois millénaire, d'intérêt touristique ! Blotti sur sa colline, aux pieds des alpes maritime et dominant d'autres communes balnéaires hautement attractives au bords de la mer, ce village accueille en son coeur sur la place principale cet établissement, lui offrant un emplacement stratégique ainsi qu'une excellente visibilité. Le tout sans souffrir d'aucune concurrence. Superficie de la commune : 1224 hectares altitude : 00 / 363 / 1382 mètres performance : déjà + 20% de progression par rapport à l'été 2024 ! Ce bistro développe un c. À lucratif de 244 000 eur ht sans se soucier de la saisonnalité. Avec sa cinquantaine de couverts répartis entre terrasse couverte chauffée et terrasse extérieur un véritable accroissement du résultat est encore possible en se concentrant sur une offre de snacking, réduisant la masse salariale (travail en couple) et en augmentant légèrement les prix + que raisonnables. Développer le à emporter. Local et matériel : le local entièrement remis aux normes et refait à neuf de 44 m² dispose d'un économat, d'un bar, d'une cuisine et d'un accès pmr dont les wc bénéficient aussi. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle sans extraction, dont le matériel date d'1 an et semble encore neuf ! Idem pour le mobilier. Pas de leasing courant sur le matériel le loyer est de 400 eur incluant la terrasse. Liste du matériel sur demande (valeur + ou - 12 000 eur inclus dans le prix). Clientèle et réputation : véritable point de départ de randonnées et de gr, ce village attire nombreux randonneurs mais aussi cyclistes et amoureux de la nature venus flâner dans cette commune à la vue mer et montagne imprenable ! Les passionnées d'art et d'architecture ne sont pas en reste non plus. Locaux permanents et résidents saisonniers ou secondaires, attirés par la proximité avec monaco et les loyers moins chers, sont aussi des clients privilégiés. Beau complexe d'appartement de luxe démarrant l'année prochaine, amenant une clientèle d'artisants le temps des travaux puis de standing une fois les appartements occupés. Noté entre 4,8 */ 5 sur google avis. Cerises sur le gateau : aucun salarié à reprendre aucun contrat fournisseur bailleur mairie (convention d'occupation) un business clef en main ! Résumé en chiffres : ca 2024 / 2025 : 240 000 eur ht 44 m² de local + 10 m² de stockage 50 couverts 400 eur loyer licence iv disponible à la vente ou à la location sur demande 2 personnes suffisent 1 mois de fermeture / an et 1 journée complète de fermeture / semaine 60% boisson (essentiellement bière artisanale et vin) / 40% restauration 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITE API, * Bien unique sur le secteur * A moins de 10mn de l'accès autoroute de Menton, au coeur d'un écrin de verdure, superbe domaine de 2,4 hectares de terrain complanté d'oliviers, de chênes truffiers et de nombreux agrumes bordé par une magnifique partie boisée descendant jusqu'à la rivière, sublime bergerie de 5 / 6 pièces de 230 m² entièrement rénovée avec magnifique piscine et nombreux parkings La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : patio / jardin d'hiver, cuisine indépendante équipée et arrière-cuisine, salon / salle à manger avec cheminée, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et wc Au premier étage : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, espace bureau, buanderie Attention Coup de coeur ! Nombreuses possibilités dont celle de chambres d'hôtes Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 58 88 60 50.

Iad france - aurélie querment vous propose : maison traditionnelle à castellar – havre de paix avec piscine et dépendance à la recherche d’un véritable coin de paradis au coeur d’un environnement préservé ? Cette maison de caractère de 121 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², offre une intimité absolue et une qualité de vie exceptionnelle. Ses atouts incontournables : dépendance habitable de 20 m² – idéal pour recevoir ou louer piscine & cuisine d’été – un espace extérieur conçu pour la détente grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et rangements pratiques trois chambres à l’étage, dont une suite parentale avec salle de bain buanderie, bureau et salle d’eau rénovée pour un confort optimal climatisation réversible & double vitrage – maison entretenue et impeccable accès direct avec stationnement facile, garage de 30 m² et belle cour extérieure. Un cadre de vie unique, à quelques minutes de menton et de la mer, avec une exposition parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierres et bois avec vue mer panoramique - Castellar Dans un cadre de verdure entouré de pins, maison en pierres et en bois sur plusieurs niveaux avec vue exceptionnelle sur le village de Castellar et la Méditerranée. La batisse possède un grand terrain de 2 785 m² en restanques, un grand bassin et deux terrasses exposées Sud / Ouest. Dans la partie en pierres, vous accéderez sur deux niveaux à trois chambres et deux salles de bains / wc. À l'étage, une autre chambre avec cheminée à insert et parquet. Sur le même niveau, vous trouverez la cuisine, wc invité, et un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au dessus du séjour, dans l'extension en bois, se trouve la chambre de maître avec salle d'eau et sa vue panoramique. Plusieurs dépendances. Accès direct et stationnement pour 4 véhicules. Droit d'eau de source par forage. Véritable coup de cœur ! Logement à consommation énergétique excessive.