Immobilier à Attignat (01340)

Terrain à bâtir à attignat (01340) pour votre projet avec le constructeur de votre choix, hors lotissement, je vous propose cette belle parcelle plate de 1708 m² non viabilisé pour construire votre nid ! Le terrain à bâtir est situé à moins de 800 m du centre du village, avec école primaire, tous commerces,. Et avec de très nombreuses associations sportives et culturelles. Accès à l'autoroute a40 en moins de 5 minutes, hopital fleyriat en 10 minutes, centre de bourg et gare de bourg en 15 minutes. Mâcon est à 25 minutes par l'autoroute. Points forts terrain : raccordement au tout à l'égout possible, la fibre optique, son positionnement géographique avec accès aux axes ferroviaires et autoroutiers facile et très rapide, l'environnement du terrain à bâtir, l'absence de vis-à-vis, son exposition favorisant une plus faible consommation de chauffage. Etude de sol à venir n'attendez plus, on en discute ensemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 929764.

Idéal premier achat – Offre spéciale ! Profitez de notre Pack Années 50 avec 10 m² offerts, ainsi que du Pack Cuisine et du Pack Déco inclus ! À Attignat (10 mn de Bourg en Bresse et 5 mn de l'entrée d'autoroute), une commune dynamique avec ses commerces, écoles et services, découvrez ce projet de maison neuve sur un terrain plat de 400 m², vendu viabilisé. Maison plain-pied fonctionnelle, idéale pour un premier achat : 3 chambres spacieuses Garage intégré Plan optimisé pour votre confort Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements, contactez Mme Viana au 06 07 10 89 44. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 60 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 149 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans le charmant village d'Attignat (01340), à deux kilomètres du centre, cette ferme familiale entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. À proximité, vous trouverez les écoles, et une crèche, offrant une grande praticité pour les familles. Les bus scolaires sont au bout du chemin. De plus, la présence de commodités telles que l'accès pour handicapés, le visiophone et la fibre renforcent la sécurité et le confort des résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 1501 m² avec un joli jardin, deux garages (24 m² et une mezzanine de 36 m² pour le premier, 33 m² pour le deuxième) et un abri de 57 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La toiture en tuiles canal et les murs en pierre et pisé apportent du cachet et de l'isolation à l'ensemble, tandis que l'exposition Est Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 212 m² se distingue par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 65 m² avec un séjour et salon, une cuisine ouverte et une mezzanine, donnant sur une terrasse couverte de 22 m², une suite parentale d'environ 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains douche, 2 chambres supplémentaires, une autre salle de douche. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de douche, une salle de jeux et diverses commodités telles que des toilettes séparées. Les places de parking, dont deux couvertes, ainsi que les divers aménagements, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.