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Grand terrain viabilisé  — photo 1
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Maisons France Style

Terrain

Grand terrain viabilisé

115 000 €

860 m²

Houdan (78550)

JardinCalme

Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 860 m² bénéficiant d'une exposition plein SUD et d'un cadre de vie particulièrement recherché. Situé au calme, avec très PEU de circulation, ce terrain offre une façade de plus de 25ml et une vue dégagée sur la campagne environnante et l'absence totale de vis-à-vis. Possibilité de R + 1+combles 9ml au faitage. Tuile mécanique foncée acceptée. Toiture terrasse autorisé sur 40 m², idéal pour créer un projet contemporain avec des décrochés. Le terrain est entièrement viabilisé en Eau, Téléphone et Electrcitié. Son classement en aléa argile faible constitue également un véritable avantage pour votre projet, permettant la réalisation de fondations traditionnelles sans surcoût lié à des adaptations spécifiques du sol. Vous rejoignez la Gare de Houdan en moins de 10 minutes avec l'ensemble de ses commerces, écoles, services, infrastructures sportives permettant de rejoindre Paris-Montparnasse. La N12 est rapidement accessible pour vos déplacements vers Rambouillet, Versailles ou Paris. Mathieu Teixeira, Conseiller en Réalisation de Projets de Construction, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : étude de faisabilité, recherche de financement, conception des plans et accompagnement administratif jusqu'à l'obtention de votre permis de construire. Maisons France Style à Houdan, constructeur de maisons individuelles depuis 1993. Terrain sélectionné et disponible selon nos apporteurs fonciers.

Magnifique terrain au calme  — photo 1
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Maisons France Style

Terrain

Magnifique terrain au calme

82 500 €

427 m²

Houdan (78550)

JardinCalme

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et entouré de nature ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé au coeur de la CCPH "Communauté de commune de Houdan" Plat, parfaitement exposé (plein sud) et bénéficiant d’une belle profondeur d’environ 32 mètres, ce terrain offre un environnement rare avec une vue totalement dégagée sur les champs et très peu de passage. Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les viabilités sont disponibles sur rue, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Le terrain permet de nombreuses possibilités architecturales grâce à une emprise au sol de 20 %, une hauteur autorisée jusqu’à 9 mètres au faîtage (R + Combles) ainsi que la possibilité d’intégrer jusqu’à 40 m² de toiture terrasse. Les toitures en tuiles mécaniques foncées sont autorisées. Autre avantage majeur : secteur classé en aléa argile faible, permettant la réalisation de fondations traditionnelles sans surcoût lié à des fondations spéciales. La commune de Boutigny-Prouais bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes des Yvelines. Houdan est accessible en moins de 10 minutes, avec sa gare SNCF reliant Paris-Montparnasse, ses commerces, écoles, services médicaux et restaurants. Accès rapide à la N12 pour rejoindre Rambouillet, Versailles ou Paris. Mathieu Teixeira, Conseiller en Réalisation de Projets de Construction, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : étude de faisabilité, conception personnalisée, financement, recherche de solutions techniques et accompagnement administratif. Maisons France Style à Houdan, constructeur de maisons individuelles depuis 1993. Plus de 60 modèles personnalisables. Large choix de terrains dans le 78,28 et 27. Terrain sélectionné et disponible selon nos apporteurs fonciers.

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Prix moyen au m²
434 €/m²
pour un terrain à Île-de-France
Évolution sur 1 an
+0,6 %
variation du prix au m²
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141
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Loyer moyen au m²
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pour un terrain en location

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