À vendre : Saint-Péray (07130) – Élégante Bastide contemporaine, 4 chambres et terrain de 1 000 m²

À seulement quelques minutes de Valence, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Péray, Maisons Passion à conçu pour vous cette magnifique bastide contemporaine, où le charme intemporel de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les prestations d'une construction moderne.

Elle sera édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m², cette propriété saura séduire dès le premier regard par son architecture raffinée : façades aux lignes traditionnelles, associés à de belles ouvertures, de vastes volumes et une luminosité exceptionnelle.

D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi convivial que fonctionnel.

Au rez-de-chaussée • Une entrée accueillante avec rangements.

• Une superbe pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et une future piscine.

• Un cellier attenant à la cuisine.

• Une élégante suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau privative.

• Un WC indépendant.

• Un garage d'environ 27 m² avec accès direct à la maison.

À l'étage • Trois chambres confortables.

• Un dressing indépendant.

• Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque.

• Un WC séparé.

À l'extérieur Le terrain de 1 000 m² offre un véritable espace de détente avec une vaste terrasse parfaitement exposée, une piscine invitant à la convivialité et un jardin qui pourra être aménagé selon vos envies.

L'ensemble crée un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Les points forts • Maison neuve aux prestations de qualité.

• Style bastide mêlant avec harmonie le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. • 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

• Très grande pièce de vie lumineuse.

• Possibilité de créer Piscine et vaste terrasse.

• Terrain de 1 000 m².

• Garage.

• Excellente performance énergétique.

(RE2020) • Environnement calme.

• À moins de 20 minutes de Valence.

Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures souhaitant profiter de l'authenticité d'une bastide provençale sans renoncer au confort et aux performances d'une maison contemporaine.

Un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable.

Conçue par Maisons Passion et construite en brique, bénéficiant de la performance énergétique de la RE 2020, cette maison allie confort thermique, économies d'énergie et qualité de construction.

Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie serein dans un cadre privilégié.

De très belle prestations sont comprises dans ce projet, le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Air pour l'ensemble de la maison.

Le carrelage est inclus pour la totalité de la surface habitable.

Ce projet vous est proposé pour la somme de 499 000 € comprenant Maison + Assurance Dommages-Ouvrage + Terrain, hors Frais de notaire, cuisine et VRD.

Toutes nos constructions sont aux normes en vigueur, notamment la RE 2020 vous permettant ainsi d'avoir une maison économe en énergie.

Avec Maisons Passion, vous bénéficierez de toutes les garanties constructeurs grâce au contrat de construction de maison individuelle : Garantie de prix, Garantie de délais, Garantie de livraison et Dommages Ouvrage.

Autres plans et surfaces disponibles pour cette localité.

Retrouvez nos offres sur notre site Maisons Passion Montélimar.

Depuis plus de 20 ans, notre entreprise familiale vous accompagne en Drôme, Ardèche et Vaucluse, dans la construction de votre future villa sur mesure.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MICHOT au 07 83 45 90 45 - sebastien.michot@maisonspassion.com Terrain proposé en accord avec partenaires foncier, sous réserve de disponibilité.

Illustration Non Contractuelle.