🏡 À vendre: Maison de plain-pied à Malataverne – 3 chambres, terrasse plein sud et garage

À seulement 5 minutes au sud de Montélimar, découvrez votre future maison !

Située sur la commune de Malataverne, dans un environnement idéal, Maisons Passion, Constructeur de Maisons Individuelles vous propose cette maison de plain-pied.

Elle allie modernité, confort et performance énergétique.

À seulement 3 minutes de la sortie d'autoroute A7 et à 5 minutes de Montélimar, elle bénéficie d'une situation privilégiée pour faciliter votre quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine, semi-ouverte, dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire.

Côté nuit, la maison propose : • 3 chambres équipées de placards muraux ; • Une salle de bain personnalisable, avec la possibilité de choisir vos équipements : baignoire et / ou douche ; • Un WC indépendant.

Un garage complète ce bien pour un confort au quotidien.

Des prestations modernes et un confort optimal Cette maison a été pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d'économies d'énergie : • Architecture contemporaine et menuiseries anthracite ; • Volets roulants électriques ; • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec système gainable ; • Carrelage et faïence de la salle de bain à choisir selon vos goûts ; • Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, pour une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée.

Le véritable atout : vous avez la possibilité de personnaliser vos équipements et finitions pour créer un intérieur qui vous ressemble !

Une situation géographique idéale Malataverne bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Montélimar et des principaux axes de circulation.

La sortie A7 est accessible en seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements professionnels et personnels.

Une maison neuve, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille comme pour ceux qui souhaitent profiter du confort du neuf sans travaux.

Conçue par Maisons Passion et construite en brique, bénéficiant de la performance énergétique de la RE 2020, cette maison allie confort thermique, économies d'énergie et qualité de construction.

Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie serein dans un cadre privilégié.

De très belle prestations sont comprises dans ce projet, le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Air pour l'ensemble de la maison.

Le carrelage est inclus pour la totalité de la surface habitable.

Ce projet vous est proposé pour la somme de 285 900 € comprenant Maison + Assurance Dommages-Ouvrage + Terrain + VRD, hors Frais de notaire, cuisine.

Toutes nos constructions sont aux normes en vigueur, notamment la RE 2020 vous permettant ainsi d'avoir une maison économe en énergie.

Avec Maisons Passion, vous bénéficierez de toutes les garanties constructeurs grâce au contrat de construction de maison individuelle : Garantie de prix, Garantie de délais, Garantie de livraison et Dommages Ouvrage.

Autres plans et surfaces disponibles pour cette localité.

Retrouvez nos offres sur notre site Maisons Passion Montélimar.

Depuis plus de 20 ans, notre entreprise familiale vous accompagne en Drôme, Ardèche et Vaucluse, dans la construction de votre future villa sur mesure.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MICHOT au 07 83 45 90 45 - sebastien.michot@maisonspassion.com Terrain proposé en accord avec partenaires foncier, sous réserve de disponibilité.

Illustration Non Contractuelle.