Vente maison à construire 93 m² Lecques (30250)

Villa de standing à étage 3 chambres avec garage

Maison neuve à construire – 93 m² + garage – Terrain de 451 m² – Vue dégagée – Lecques Dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un lotissement intimiste de seulement 15 lots situé à Lecques, venez découvrir ce projet de construction d'une maison à étage de 93 m² habitables, avec garage de 17 m² et porche d'entrée couvert, sur un terrain de 451 m². Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte Grande baie vitrée aluminium de 3 m, deux portes-fenêtres et fenêtre coulissante dans cuisine pour un maximum de lumière naturelle WC indépendant à l'entrée, à l'abri des regards Placard intégré dans le hall d'entrée Étage : 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés et 1 avec dressing Salle d'eau moderne avec douche, double vasque et placard WC séparés à l'étage également Prestations de qualité : Carrelage 45x45 dans toute la maison y compris escalier Menuiseries anthracites (RAL7016) Faïences murales dans la salle d'eau Baie aluminium Porte de garage sectionnelle motorisée Cumulus thermodynamique Climatisation réversible dans toutes les pièces Un cadre de vie recherché, avec vue dégagée et proximité de la nature, à quelques minutes des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet personnalisé ! Montant terrain 129900€ Frais de Notaire 10754€ Frais de Géomètre 480€ Frais constitution ASL 150€ Frais d'impôt foncier 150€ Frais Architecte coordinateur 600€ Taxe raccordement égout 3000€ Taxe d'aménagement suivant projet de construction Montant construction 165000€ (hors adaptation au sol, gouttières, cuisine, peinture, aménagements placards et aménagements extérieurs).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 93 m²

Style

• Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr