À vendre : Maison – 3 chambres + garage sur un terrain de 750 m² à Grignan

Vivez au cœur de la Drôme Provençale dans l'un des plus beaux villages de la région !

Maisons Passion vous propose de réaliser pour vous cette belle maison de plain-pied de 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 750 m² sur la très recherchée commune de Grignan.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard mural, offrant un espace de rangement pratique.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour.

Grâce à ses deux grandes baies coulissantes, profitez d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct au jardin.

Un cellier attenant complète l'espace de vie et facilite le quotidien.

L'espace nuit est composé de 3 chambres confortables, d'une salle de bain personnalisable, où vous pourrez choisir les équipements sanitaires selon vos envies, ainsi que d'un WC indépendant.

Une terrasse de 15 m² vous accueille pour vos repas en extérieur.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Les atouts du projet : • Maison neuve de plain-pied • Terrain de 750 m² • Hall d'entrée avec placard • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • Deux baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin • Cellier fonctionnel • 3 chambres confortables • Salle de bain personnalisable • WC indépendant • Garage • Terrasse extérieure • Construction RE2020, garantissant confort et performances énergétiques.

Un cadre de vie exceptionnel Nichée au cœur de la Drôme Provençale, Grignan séduit par son célèbre château Renaissance, son patrimoine remarquable, ses ruelles pleines de charme et son art de vivre.

Vous profiterez d'un environnement privilégié, entre champs de lavande, vignobles et collines, tout en bénéficiant des commerces, des écoles et des services de proximité.

Une opportunité rare de construire votre avenir dans l'un des villages les plus prisés de la Drôme.

Conçue par Maisons Passion et construite en brique, bénéficiant de la performance énergétique de la RE 2020, cette maison allie confort thermique, économies d'énergie et qualité de construction.

Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie serein dans un cadre privilégié.

De très belle prestations sont comprises dans ce projet, le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Air pour l'ensemble de la maison.

Le carrelage est inclus pour la totalité de la surface habitable.

Ce projet vous est proposé pour la somme de 301 000 € comprenant Maison + Assurance Dommages-Ouvrage + Terrain, hors Frais de notaire, cuisine et VRD.

Toutes nos constructions sont aux normes en vigueur, notamment la RE 2020 vous permettant ainsi d'avoir une maison économe en énergie.

Avec Maisons Passion, vous bénéficierez de toutes les garanties constructeurs grâce au contrat de construction de maison individuelle : Garantie de prix, Garantie de délais, Garantie de livraison et Dommages Ouvrage.

Autres plans et surfaces disponibles pour cette localité.

Retrouvez nos offres sur notre site Maisons Passion Montélimar.

Depuis plus de 20 ans, notre entreprise familiale vous accompagne en Drôme, Ardèche et Vaucluse, dans la construction de votre future villa sur mesure.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MICHOT au 07 83 45 90 45 - sebastien.michot@maisonspassion.com Terrain proposé en accord avec partenaires foncier, sous réserve de disponibilité.

Illustration Non Contractuelle.