Chez nous, raccordements et DO compris ! | Flins – 3 chambres – Préface 86

Chez nous, raccordements et assurance dommages-ouvrage compris !

À Flins-Neuve-Église, découvrez ce projet de plain-pied Préface 86 sur un terrain de 548 m², proposé à 75 000 € après une baisse de 10 000 €.

La maison offre 85.86 m² habitables, trois chambres et un séjour de 38,63 m² avec cuisine attenante.

Une architecture sobre, une toiture à deux pans et un jardin à aménager selon vos envies.

Budget terrain + construction : 303 132,22 € TTC sur la base de la variante radier décrite ci-dessous.

Il comprend la maison à 137 178 €, 28 274,22 € de plus-value radier et 62 680 € de frais et aménagements détaillés : raccordements privés 5 252 €, branchements / compteurs publics 8 000 €, G2 AVP 1 100 €, assainissement autonome et ventilation 13 531 €, eaux pluviales 2 981 €, carport 12 936 €, accès / stationnement 3 130 €, terrasse / jardin 3 250 €, enveloppe frais d’acquisition 7 500 € et taxes 5 000 €.

Assurance dommages-ouvrage comprise.

Finitions intérieures à votre charge : revêtements de sol des chambres et peinture intérieure.

Mobilier, cuisine équipée et décoration des images non compris.

Le prix repose sur un radier jusqu’à 30 cm, hérisson compris, dont la faisabilité doit être confirmée par le géotechnicien et le bureau d’études structure.

Étude de filière ANC, G2 PRO, études structure et éventuels travaux supplémentaires prescrits non compris.

Implantation définitive, carport, traitement paysager, niveaux et assainissement à finaliser pour le permis.

Contactez-nous pour une étude personnalisée et la présentation du dossier complet.

Illustrations à hauteur d’homme dans un environnement reconstitué, non contractuelles.

Contactez Frédéric DEYE au 07 67 12 81 78 ou au 06 52 25 90 94 (Maisons d'en France Île de France).

Terrain 75000 € sous réserve de disponibilité.

Budget T + M calculé sur la variante radier à valider par G2 et BET structure; prix à adapter si une autre solution est prescrite.

DO, raccordements privés (5252 €), compteurs publics (8000 €), G2 AVP (1100 €), dispositif ANC / ventilation (13531 €) et postes détaillés dans le texte inclus.

Étude de filière ANC, G2 PRO, études structure et travaux supplémentaires qui en résulteraient exclus.

Frais d’acquisition, taxes et aménagements inclus à hauteur des enveloppes indiquées.

Hors sols des chambres, peinture intérieure, cuisine équipée, mobilier et décoration.

Projet soumis à validation de l’implantation, de l’assainissement et du permis.

Visuels d’ambiance reconstitués non contractuels.