Maison 4 pièces à Dieulouard (54380)

À Dieulouard, devenez propriétaire d'une maison individuelle de plain-pied sur un terrain de 418 m² situé dans le lotissement du Petit Gerbeau. Découvrez ce projet de maison MIKIT Loélie 30, un plain-pied pensé pour la vie de famille au quotidien, sans escalier et sans espace perdu. La maison propose 72,53 m² habitables de plain-pied, comprenant une pièce de vie de 27,85 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, 3 chambres (11,78 m², 9,42 m² et 9,45 m²), une salle de bains, un WC séparé, un cellier et un dégagement donnant accès aux combles. Ses atouts : une organisation simple et lumineuse, un espace nuit regroupé, et une implantation qui laisse un vrai jardin sur la parcelle. Maison conçue conformément à la réglementation environnementale RE2020, pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort. Le projet est proposé sur le lot n°38 du lotissement du Petit Gerbeau, un terrain de 418 m² avec environ 17 m de façade, au sein d'un programme de terrains viabilisés et libres de constructeur aménagé par Foncea. Une étude de sol a déjà été réalisée à l'échelle du lotissement : les fondations du projet seront adaptées à la nature du terrain. Dieulouard (environ 4 650 habitants) offre tout ce qu'il faut pour une famille : écoles maternelles et élémentaires, collège Joliot-Curie, commerces, professionnels de santé, équipements sportifs et services du quotidien dans la commune. La commune dispose d'une gare TER sur la ligne Nancy–Metz, avec des trains directs vers Nancy, Metz et Luxembourg. En voiture, comptez environ 10 minutes pour Pont-à-Mousson et 25 minutes pour Nancy, avec un accès rapide à l'A31 vers Metz et le Luxembourg. PRIX DU PROJET : 218 400 € Prix correspondant au projet présenté sur la base du modèle de maison et du terrain sélectionnés, incluant le forfait de construction et les frais de notaire liés au terrain. Hors frais annexes, adaptations éventuelles. Projet sous réserve de disponibilité du terrain et de validation technique définitive. Maison neuve éligible au Prêt à Taux Zéro 2026 (sous conditions de ressources). Avec le principe MIKIT du prêt-à-finir, la maison vous est livrée hors d'eau / hors d'air et vous réalisez les finitions intérieures avec nos kits, accompagnés de façon personnalisée tout au long du chantier : c'est ce qui rend ce projet accessible. Les visuels présentés comprennent des modélisations 3D et des images retravaillées ou générées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils sont destinés à illustrer le projet et sont non contractuels. Mobilier, décoration et aménagements représentés non compris. Pour davantage d'informations sur ce projet, les autres terrains disponibles dans le lotissement ou pour étudier votre projet de construction à Dieulouard, contactez-moi directement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .