Transaxia Sainte Alvere Val de Louyre et Caudeau

Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, van wijck simone (ei) 06 85 68 57 31 une parcelle agricole, toujours utilisée pour l'agriculture biologique. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – corps de ferme à restaurer – 1 hectare de terrain plat. Situé entre périgueux et bergerac, à seulement 1 km d’un village dynamique avec commerces à proximité, découvrez ce corps de ferme à fort potentiel. Implanté sur environ 1 hectare de terrain, l’ensemble développe environ 1 000 m² de bâtiments au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, gîtes, atelier, activité artisanale ou agricole…).Une partie peut être transformée en habitation d’environ 200 m², idéale pour créer une maison familiale de caractère. Authenticité, pierre apparente, volumes généreux et cadre verdoyant séduiront les amoureux de biens de charme à rénover. Environnement campagne tout en restant proche des commodités. Un bien rare offrant de multiples perspectives pour un projet de vie ou d’investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de me contacter au 06 13 66 03 82 sonja meriotles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 rsac 814453565 périgueux. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, van wijck simone (ei) 06 85 68 57 31magnifique maison à vendre dans un endroit calme, entourée d'un terrain de 4 hectares, composé de champs et de bois. La maison a été entièrement rénovée et est en excellent état. Elle comprend une cuisine entièrement équipée avec un insert, un salon et une salle à manger avec un bar pouvant être transformé en table de billard. À côté de la cuisine se trouve un couloir donnant accès à la salle de bains et à la chambre. Deux nouvelles fosses septiques ont été récemment installées. Le terrain (40280 m²) comprend deux roulottes, idéales pour la location, dotées d'une entrée indépendante, ainsi qu'une piscine. Le terrain dispose également de deux écuries, d'un garage en pierre, d'un abri en pierre pour la collecte de l'eau de pluie et d'une terrasse couverte avec barbecue et jacuzzi. La maison et le terrain sont en excellent état et il n'y a vraiment plus rien à faire. Le toit a été refait, et la maison est équipée partout de double vitrage et d'une bonne isolation. Il est également possible d'agrandir la maison en aménageant les combles. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Bel ensemble immobilier avec un ancien séchoir à tabac dans un petit hameau paisible. À seulement 22 km de Bergerac en direction de Périgueux, découvrez cette charmante maison en pierre de 186 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, wc séparés ainsi d'une buanderie / chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un dressing. Grenier. La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : un four à pain, un ancien moulin, un puits et des bergeries. Un ancien séchoir à tabac d'environ 100 m² complète l'ensemble. À rénover, il offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager un étage. Le terrain de 1 357 m² comprend une partie constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : création d'une piscine, construction d'une dépendance, d'un gîte ou de petites habitations (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur) Toutes les commodités sont accessibles en seulement 10 minutes dans la commune de Vergt. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 12 / 2022. Pour plus d'nformations n'hesitez pas de nous contacter au 06 13 66 03 82 Sonja Meriot. Cette annonce a été rédigée par un agent commercial inscrit au greffe de Périgueux, immatriculé sous le numéro RSAC 818453565. Le barème est consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www. géorisques. gouv. frTRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, MERIOT SONJA (EI) 06 13 66 03 82 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Charmante fermette avec potentiel d’agrandissement à proximité de Vergt. Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante fermette offre un beau potentiel d’évolution. La partie habitable, d’environ 60 m², comprend une entrée, une cuisine 9,83 m², un salon / salle à manger avec cheminée 22,21 m², salle d'eau 5,24 m², wc séparé 1,47 m² et ainsi une chambre de 20 m². Attenante à la maison, une grange d’environ 80 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour agrandir l’espace de vie selon vos envies. Un double garage d’environ 30 m² complète l’ensemble. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 059 m², la propriété bénéficie d’une intimité préservée et d’une vue dominante sur le village. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres. Un bien plein de charme, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale au cœur d’un cadre verdoyant. Beau projet ainsi pour l'investissement locatifs. Idéale également comme résidence secondaire, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de l’art de vivre en Dordogne, entre les magnifiques villes de Bergerac et de Périgueux, au cœur d’une région réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et ses paysages préservés. Raccordée à tout-à-l'égout. Si vous souhaitez recevoir plus d'informations ou éventuellement visiter merci de nous contacter au 06 13 66 03 82 ou saintealvere3@transaxia.frCette annonce a été rédiger par un agent commerciale au nom de Sonja Meriot, numéro de greffe de Périgueux RSAC 818 453 565. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Le barème de nos honoraires est consultable sur notre site TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, MERIOT SONJA (EI) 06 13 66 03 82 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Découvrez cette magnifique villa de standing de 190 m², idéalement située à quelques minutes de la zone CréaVallée (A89) un secteur en plein essor bénéficiant du plusieurs commerces, école et un développement futur de plusieurs infrastructures médicales. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété allie confort, élégance et emplacement stratégique. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 152 m², entièrement paysagé et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations offertes par cette propriété. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant une élégante pièce de vie traversante composée d’un séjour avec sa cheminée insert de triple face et d’une salle à manger baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un cellier attenant particulièrement fonctionnel. Sur le même niveau vous trouverez également un bureau / une chambre, wc avec lave-main, suite parentale avec sa salle d'eau et un wc. Un double garage de 50 m² avec accès direct à la maison. À l'étage une escalier en marbre avec une rampe fer forgé, nous emmène au premier étage sur un grand palier desservant deux chambres, dont une avec balcon et l’autre avec un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Vous profiterez d’une superbe piscine au sel de 10 x 5 m avec liner récent, d’une élégante terrasse pavée ainsi que d’une cuisine d’été idéale pour les réceptions et les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme avec climatisation gainable, système de domotique centralisée, portail motorisé ainsi qu’un vaste espace de stationnement entièrement pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour toutes informations complémentaires ou afin d'organiser une visite, je reste à votre disposition au 06 13 66 03 82 Sonja Meriot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Le barème des honoraires est consultable sur notre site Cette annonce a été rédigé par un agent commercial RSAC nr 8184553565 - Greffe de Périgueux.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, izzet francoise (ei) 06 83 65 45 89 très belle maison avec prestations de qualité, offrant une vue dégagée sur la campagne, située à proximité immédiate de tous les commerces, dans un charmant village de dordogne, à seulement 30 minutes de l’aéroport de bergerac. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour de 24,50 m², une chambre de 13,54 m², un dégagement de 5,72 m², une buanderie de 15,53 m², un wc. À l’étage : une salle d’eau, un wc, une chambre de 9,85 m², une mezzanine pouvant faire office de chambre de 11 m². Dépendances et extérieurs : un bûcher de 15 m² avec grenier, un atelier de 14,15 m², un appentis couvert, un garage de 21,49 m², une terrasse végétalisée, des arbres fruitiers, un terrain de 27000 m² la maison est équipée de fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, d’un portail électrique ainsi que d’un système de chauffage au bois turbo et électrique. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

 à seulement 500 m d’un village animé, découvrez cette maison de 112 m² habitables offrant une entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, wc et une veranda. Un beau potentiel avec un grenier aménageable et accès indépendant (possibilité de créer chambres ou bureau), cave et chaufferie. Garage non attenant de 20 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir — superbe opportunité pour un intérieur remis au goût du jour. Excellent premier acquisition ou pour un projet locatif. Un beau terrain de 1290 m² et accès faciles aux axes routiers. Assainissement collectif. Commerces, école et transport à proximité. Parfaitement située entre périgueux 22km et bergerac 32km. Prix attractif : 175 700 € frais d’agence inclus.  renseignement et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Frcette annonce a été rédigée par un agent commercial au rsac à périgueux sous le numéro 818453565 et le barème est consultable sur notre site si vous souhaitez avoir des informations complémentaires où visiter ce bien n'hésitez pas de nous contacter. Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, VAN WIJCK Simone (EI) 06 85 68 57 31Charmant huis met gastenverblijf, zwembad en toegang tot de rivier. Les Eyzies-de-Tayac · Panoramisch uitzicht over de vallei · Toeristische activiteitSituatieGelegen in Les Eyzies-de-Tayac, in het hart van de Vézère-vallei, biedt deze woning een onbelemmerd uitzicht over de vallei en directe toegang tot een beekje onder de tuin. Het huis is volledig omheind en heeft een gunstige ligging, met een veranda die de gehele voorgevel beslaat. HoofdgebouwHet woongedeelte bestaat uit een woonkeuken met eethoek, een woonkamer, een aparte badkamer met douche en twee slaapkamers aan weerszijden van het huis. Op de benedenverdieping bevindt zich een kelder en een extra ruimte met een douche en kitchenette – die kan dienen als gastenkamer, studio-appartement of extra verhuurunit. Vrijstaande cottageOp ongeveer vijftien meter van het hoofdhuis bevindt zich een zelfstandig huisje of studio met een eigen ingang. Een berging of schuur onder deze unit completeert het geheel. Het pand wordt momenteel verhuurd aan toeristen en biedt een direct rendabele investeringsmogelijkheid. BuitenDe omheinde tuin beschikt over een gloednieuw bovengronds zwembad. Beneden grenst het perceel aan een kleine beek met eigen toegang en een boothelling. Het gehele pand biedt een uitzonderlijke woonomgeving, die vooral in de zomer door toeristen zeer gewaardeerd wordt. Apparatuur en faciliteitenDe elektrische installatie en verwarming zijn volledig gerenoveerd. De woning is voorzien van een warmtepomp die in de winter voor verwarming en in de zomer voor airconditioning zorgt. Er is geen werk nodig : de woning verkeert in perfecte staat en is direct te betrekken. De accommodatie is actief in de toeristische sector. Het huis en de gîte genereren al huurinkomsten. Ideaal als hoofdverblijf met extra inkomsten, of als pure investering in verhuur in het hart van de Périgord. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison en pierre avec terrain constructible – proche de vergt. Charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante avec buanderie / cellier attenant. Salle de bains avec wc. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un atelier et d’un garage, parfaits pour du stockage ou des projets personnels. Le tout est implanté sur un terrain plat de 4 545 m², comprenant une partie constructible, un véritable atout pour un projet futur (extension, gîte, seconde habitation…).  maison à remettre au goût du jour, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant allier charme de l’ancien et projet personnalisé. Assainissement à refaire. Pour toutes questions supplémentaires et informations, n'hesitez pas de me contacter au 06 13 66 03 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Cette maison de style périgourdine offre de nombreuses caractéristiques attrayantes et un cadre de vie agréable. Voici un résumé détaillé : caractéristiques de la maison : superficie  : 170 m²possibilité d’agrandissement  : idéal pour personnaliser l’espace selon vos besoins futurs. Localisation  : située dans un village animé avec toutes les commodités à proximité. Aménagements : cuisine  : spacieuse, parfaite pour les repas en famille. Salle à manger / salon  : equipée d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Buanderie  : pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Chambres  : 3 chambres de 25 m² chacune, offrant confort et espace. 1 chambre avec salle de bain et dressing. Salle d’eau  : avec wc, ajoutant un confort supplémentaire. Escalier  : menant à l’étage et au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Espaces annexes : garage  : pour 2 voitures, offrant un stationnement sécurisé. Laverie et chaufferie  : espaces fonctionnels pour le confort quotidien. Cave  : pratique pour le stockage. Terrasse  : fait le tour de la maison, parfaite pour profiter de l’extérieur. Véranda  : un espace lumineux pour se détendre en toute saison. Extérieur : terrain  : 2025 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou de loisirs. Équipements : chauffage  : au bois, chaleureux et économique. Assainissement  : collectif, facilitant l’entretien. Double vitrage  : pour une meilleure isolation thermique et phonique. Conclusion : cette maison combine charme, confort et espace, tout en offrant des possibilités d’agrandissement et d’aménagement. Elle semble idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n’hésitez pas à demander ! Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, izzet françoise (ei) 06 83 65 45 89 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, izzet françoise (ei) 06 83 65 45 89 grande maison de village avec cour intérieure – idéale famille ou projet de chambres d’hôtes + appartement indépendant située au cœur d’un charmant village de dordogne disposant de toutes les commodités, cette spacieuse propriété offre un fort potentiel, à seulement 35 km de l’aéroport de bergerac. La maison principale se compose de : une entrée accueillanteune cuisineune salle à mangerun salon lumineuxun wcune agréable cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité au 1er étage : 3 grandes chambres1 salle d’eau1 wc au 2ème étage : 3 grandes chambres1 salle d’eau1 wc en complément, une seconde maison indépendante comprend : une cuisine ouverte sur le salon1 chambre1 salle d’eau cette dépendance est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat. Un garage complète ce bien. Les atouts : fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtesgrand volume et nombreuses chambrescour intérieure pleine de charmerevenu locatif existantproximité de bergerac et de son aéroport  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

 Charmante maison en Périgord située dans un secteur paisible, à deux pas des commerces, écoles et services. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle conjugue authenticité et confort moderne. Caractéristiques principales 2 chambres, 1 salon1 salle à manger  1 cuisine équipée, 1 mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. Salle d’eau 1 WC Chauffage Pompe a chaleurTerrain de 5167 m²Terrasse exposée plein sud, arbres et espace potager possible. Dépendances sous-sol, ChaletTravaux : maison en très bon état  rénovée récemment Points forts Cadre calme, proche des commodités (boulangerie, pharmacie, école, marché). Accès facile aux axes routiers / gare, Aéroport Atmosphère typique du Périgord. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

 maison principale avec un gîte – fort potentiel locatif - deux unités indépendantes. Située au cœur d’un village pittoresque, cette propriété pleine de charme vous séduira par son authenticité et son excellent potentiel de rentabilité. L'ensemble (rénové en 2022) offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La maison principale est composée d'une cuisine moderne, un salon / salle à manger très lumineux avec cheminée. Cette belle pièce donne sur un balcon au sud avec vue dominante. 3 chambres confortables avec salle d'eau et wc.  un gîte indépendant (attenant), 2 chambres, pallier - canapé lit, cuisine toute équipée, salon / salle à manger avec un poêle permet d’accueillir jusqu’à 6 personnes, idéal pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Une opportunité parfaite pour développer votre patrimoine avec un investissement sécurisé et rentable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine (2023) 3x5m chauffée, parfaite pour se détendre et valoriser l’attractivité locative du bien. Chauffage centrale chaudière au granulés, système ökofen - solution économique, écologique et confortable. Buanderie et atelier. Taxe foncière : 680€un vrai coup de cœur ou on peut poser ses valises et profiter de bon temps en dordogne. N'hesitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque publier par un agent commercial enregistré au rcs de périgueux sous le numéro de 818453565 (sans détention de fonds).Le barème d'honoraires est consultable sur notre site transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 3 chambres + hangar 200 m² — à rénover • entre périgueux & bergerac maison à rénover offrant 3 chambres, grand hangar de 200 m², et une maisonnette indépendante (2 chambres, salle d'eau, cuisine). Cadre très agréable, emplacement privilégié au calme sans être isolé — idéal pour projet familial, atelier / activité ou gîte. - maison individuelle à finir de rénover de 126 m² plain-pied. - 3 chambres ou 2 chambres + bureau / dressing. - dépendance : maisonnette indépendante de 42 m² — 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée. - environnement : calme, agréable, situation entre périgueux et bergerac - accès : facile de n21 — calme sans isolement  - potentiel : habitation + activité professionnelle / location saisonnière / gîte - grand hangar de 200 m² polyvalent et garage de 25 m². Très beau terrain de 5600 m² piscinable et vue dégagée. Taxe foncière 630€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toutes questions supplémentaires et visite, n'hesitez pas de me contacter au 06 13 66 03 82. Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».