Selarl Guillaume Cauët, Justine Morin-Goetgheluck et Céline Charpentier

Oulches - centre bourg - maison 3 chambres située dans le bourg d'oulches, cette maison de la fin du 19ème siècle à rénover entièrement et de plain-pied comprend un couloir d'entrée, un séjour, une cuisine, un bureau avec bow-window, trois chambre, toilettes, et salle de bains. Au dessus, vous retrouverez une petite pièce et un grenier aménageable. Le bien dispose également d'une cave en pierres voutée ainsi que d'une terrasse couverte donnant sur le vaste jardin. La propriété est complété par un garage, un cellier avec grenier au dessus ainsi qu'un abris bois. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel de 1997.

Saint-gaultier - centre ville - maison 4 chambres située dans le centre ville de saint-gaultier, cette maison de ville sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, et à l'étage de deux espaces nuit distincts avec quatre chambres et deux salles d'eau. Le bien est complété par des combles aménageables avec un pièce déjà aménagée, caves et dépendance à l'arrière. Possibilité d'acquérir une grange non attenante avec jardin et appentis. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 1989.

Migné - propriété bâtie, étangs prairies et bois située au coeur du parc naturel régional de la brenne, venez découvrir cette belle propriété implantée sur un peu plus de 16 hectares, mêlant 3 étangs avoisinant les 5 hectares d'eau, plus de 7 hectares de bois et 3 hectares de prairies. La rareté de ce bien est due à l'existence d'une maison d'habitation déclarée d'environ 115 m², bâtie au centre du domaine et proche de l'étang principal. Elle reste néanmoins à rénover entièrement. Intelligemment aménagé, le domaine offre un panel de sentiers en sous-bois, en plaine et même sur l'eau.

Prissac - propriété 3 chambres - infrastructures equestres située dans un environnement, cette maison d'environ 171 m² offrant une vie de plain pied comprend une véranda lumineuse, un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée, trois chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'un studio avec accès indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances telles qu'un garage et un carport. Pour finir, vous découvrirez toutes les installations nécessaires à la pratique équestre : stabulation d'environ 600 m² avec boxes, sellerie, bureau, sanitaires, carrière en herbe donnant sur les 11 hectares de prairies traversés par un cours d'eau. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Argenton sur creuse - pavillon 4 chambres situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville d'argenton sur creuse, ce pavillon sur sous-sol semi enterré comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre et un wc. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un débarras. Le sous-sol intégral est composé d'un coin chaufferie, atelier et un garage. Le bien est complété par un espace extérieur entièrement clos, sans vis à vis avec terrasse carrelée et petit cabanon de jardin. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2021 alimentée par le gaz de ville.

Argenton sur creuse - maison 4 chambres - proche centre ville située proche du centre ville et des lycées, cette maison à rénover offrant une possible vie de plain pied comprenant : - au sous-sol : une cave, une chaufferie et un garage donnant sur rue. - au rez-de-chaussée : une véranda menant à une vaste entrée desservant une cuisine aménagée avec accès à la seconde véranda, deux chambres, une salle de bains, wc. - au premier étage, le palier dessert deux chambres et un grenier. Ce bien est complété par un jardin entièrement clos et sans vis à vis, un hangar en tôles et un poulailler. Concernant l'aspect techniques, le chauffage est assuré par un chaudière au gaz de ville du début des années 2000 et les huisseries sont en simple vitrage bois. Des travaux sont donc à prévoir (toiture, huisseries, isolation) dans ce bien néanmoins porteur de beaux projets d'aménagement.

Thenay - maison 3 chambres - jardin et dependances proche centre bourg, venez découvrir cette maison de 1965 offrant une vie de plain-pied. Le bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une salle de bains, un wc, une chambre. L'étage est composé d'un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un débarras. La maison est complété par une cave sous partie, une cuisine d'été, deux garages et un poulailler. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis. Concernant l'aspect technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel de 2021 et par un insert bois dans le séjour. Les huisseries sont pour certaines en bois double vitrage et pour d'autres en bois simple vitrage.

Argenton sur creuse - maison de ville - 3 chambres - garage. Située dans le centre ville d'argenton sur creuse, venez découvrir cette maison de ville, proche de toutes les commodités offrant : - au rez-de-rue : un garage et un atelier, - au rez-de-jardin : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. - à l'étage : palier desservant deux chambres et un grenier. Combles au dessus. Une cour à l'arrière ainsi qu'un jardin en terrasses avec vue imprenable sur les toits argentonnais viennent compléter ce bien. Concernant l'aspect technique, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi que par une pompe à chaleur air / air dans le séjour. Les huisseries sont pour la plupart en pvc double vitrage.

Pavillon de plain-pied - argenton sur creuse - 3 chambres. Située dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon de 2005 composé d'un séjour double avec cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée) ainsi une arrière cuisine. La partie nuit comprend trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau et wc séparés. Le bien est complété par 3 garages attenants et communicants, avec grenier aménageable sur partie. Côté extérieur, le jardin partiellement clos comporte une terrasse dont l'accès se fait par la pièce de vie. Concernant l'aspect technique, le chauffage est assuré par au chaudière au gaz de ville (datant de la construction) et les huisseries sont en bois double vitrage.

Centre bourg - lignac - maison de ville 4 chambres située dans le bourg de lignac, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec wc, une cuisine dinatoire, une suite parentale ainsi qu'un vaste séjour lumineux. À l'étage, le couloir dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Le grenier situé sur le même niveau offre de nombres possibilités d'aménagement. Des dépendances viennent compléter ce beau bien : cellier, garage, chaufferie, atelier et poulailler. Jardin clos et arboré avec accès par une rue parallèle. Concernant l'aspect technique, le chauffage est assuré par une chaudière fuel et les huisseries sont en pvc double vitrage.

Située au fond d'une impasse, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover comprenant : - une maison principale composée d'une cuisine, un salon, un cellier, une chambre avec WC et salle d'eau, un couloir, une chambre. Grenier aménageable et étable attenante et communicante de 58 m². - une petite maison élevée sur cave comprenant deux pièces. - grange de 120 m². - jardin. Concernant l'aspect technique, les huisseries de la maison principale sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi que par une cuisinière à bois.

Venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée à l'intérieur et à finir de rénover à l'extérieur, comprenant : - au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle d'eau, une buanderie, WC, cellier avec partie chaufferie. - à l'étage : couloir, trois chambre, WC, suite parentale avec dressing et salle de bains. Combles aménageables sur partie. Terrasse carrelée. Jardin clos et arboré. Garage structure bois avec atelier sur dalle béton. Concernant l'aspect technique, le chauffage est assuré par une géothermie, une pompe à chaleur air / air de 2025 et un poêle à bois. Les huisseries sont également toutes en double vitrage (PVC et alu). Les enduits de façade sont à terminer.

Proche centre-ville du POINCONNET et de toutes ses commodités - pavillon de plain-pied occupé. Cette maison de plain-pied des années 1980 se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée avec insert, trois chambres, salle de bains et wc. Elle dispose également d'un garage de 30 m² avec grenier au-dessus. Le jardin est entièrement clos et arboré. Le bien est actuellement loué et le revenu annuel brut est de 7.920, 00EUR. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé ainsi que par des convecteurs électriques. Pour finir, la maison est raccordée au tout à l'égout.

Maison de bourg - tendu située dans une ruelle calme, venez découvrir cette maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc séparés et chaufferie. À l'étage : pallier desservant deux chambres. Le bien dispose d'un jardin non attenant à l'avant avec dépendances et garage. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage pvc et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. La commune de tendu est située stratégiquement entre argenton sur creuse et chateauroux, avec un accès direct par l'ancienne nationale 20 ou par l'autoroute.

À deux pas du bourg de THENAY, proche des services et de l'école, cette maison excentrée accessible par un chemin en sens interdit sauf riverains, est située dans un cadre calme et verdoyant. Elle est élevée sur un sous-sol aménageable disposant de grandes ouvertures, de l'électricité et d'un point d'eau. Au rez-de-jardin, vous retrouverez une grande entrée desservant l'ensemble des espaces : cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains et WC séparés, deux chambres (possibilité de créer deux chambres supplémentaires à l'étage inférieur ainsi que dans les combles). Les combles de 43 m² sont une véritable page blanche à aménager selon vos besoins. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage de 40 m² viennent compléter le bien. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière à fuel. Certaines images sont générées à l'aide de l'intelligence artificielle.