Agence du Mercantour Agence de Roquebillière

Les Blancons, situé à 10 minutes du centre village de belvédère, disposant d'une vue plongeante et magnifique sur les montagnes, Belle propriété sur 3355 m² de terrain - La maison 5 pièces est composée : au rez-de-jardin : un garage avec partie cave chaufferie et un wc (54 m² au total) - au rez-de-chaussée : une belle terrasse, un hall d'entrée avec placard, deux chambres, un séjour avec poêle à bois (récent), une cuisine séparée aménagée avec porte donnant sur l'extérieur - au premier étage : un couloir, un WC, une salle de bains, deux chambres - Au calme et au coeur de la nature. 1.

Sur la commune de Belvédère - Proche du centre village et des commodités - Maison de village avec vue magnifique et dégagée sur la vallée - Au rez-de-chaussée : un grand garage de 39 m² - Au premier niveau : une entrée, une salle de douche avec WC, une chambre avec placard, un salon avec poêle à bois et clim réversible, une cuisine lumineuse aménagée et équipée avec balcon et escalier extérieur permettant l'accès à une terrasse ou parking selon les besoins d'environ 28 m². - Au deuxième niveau (1er étage) : accès par escalier extérieur (depuis la terrasse) : un hall, salle de douche avec WC, une chambre avec placard et clim réversible, tres belle terrasse couverte avec vue vallée de 14.6 m². Confort été et hiver : climatisation reversible, poêle à bois et panneaux solaires. 1.

À vendre, moitié droite d'une belle Maison de Maître, type copropriété horizontale - Au sous-sol, une grande cave avec partie buanderie - Au rez-de-chaussée, un duplex de 141.7 m² avec hall d'entrée, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, un beau salon avec insert, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 77 m² avec cuisine d'été. À l'étage, un hall dessert une chambre parentale avec sa salle de douche et wc privatif, une salle de bain, un WC et deux chambres - Sur le pallier une pièce indépendante aménagée en bibliothèque / bureau - Au deuxième étage, sous combles, un appartement mansardé de 50.45 m² LC (actuellement utilisé en espace de jeu et rangement) avec WC et placard - Pour compléter ce bien vous disposerez d'un double garage - La propriété partagée en deux comprend un parking commun et un terrain commun - Une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! 1.

Belvedere - Route de la gordolasque - Au calme et au coeur de la nature - Très beau chalet datant des années 1990 avec 1180 m² de terrain autour - En annexes, vous disposerez d'un bâtiment rural composé d'une pièce en rez-de-chaussée (17.4 m² environ) et un fenil au-dessus, d'un poulailler et d'une réserve à bois - Il y a deux ruines (ancien bâtiments ruraux) sur le terrain - Le chalet est composé d'un séjour avec cheminée, une cave à vin, une cuisine traditionnelle, un cellier, une salle de douche avec WC - A l'étage, un hall desservant une salle de bains avec WC, trois chambres - A l'étage, un dortoir mansardé avec placard - L'eau provient d'une source - De l'autre coté de la route deux grandes parcelles boisées pour un total de 4498 m² viennent compléter ce bien - 1.

Roquebillière - Centre village - Proche tous commerces et toutes commodités - Bel appartement 4 pièces de 83.3 m² situé au 1er étage composé d'un grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, insert et petite terrasse avec cagibi, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de douche avec WC - Petit rafraichissement nécessaire - Double vitrage - Toit de la copropriété refait il y a 13 ans - Au sous sol une magnifique cave de 68 m². 1.

Au coeur de la vallée de la vésubie, située à roquebillière, à proximité de la station thermale de berthemont-les-bains et du centre village avec tous commerces, cette propriété rare offre bien plus qu'un bien immobilier : un véritable outil d'exploitation touristique au coeur d'un territoire dynamique et recherché. À seulement 1h de nice, dans un environnement naturel exceptionnel, ce domaine s'inscrit dans une zone à forte attractivité toute l'année, portée par le tourisme thermal, sportif et nature. Ce domaine constitue une opportunité unique d'investissement ou de reconversion professionnelle. Une exploitation clé en main 10 logements indépendants de 35 m² à 55 m², entièrement meublés et équipés (dont 5 pmr) un salon détente et un bureau d'accueil un espace bien-être privatif (spa avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et solarium) une salle de sport une salle de conférence / réception une buanderie un salon de massage des espaces extérieurs conviviaux : boulodrome cuisine d'été jardin zen avec bassin à poissons l'ensemble est exploité en location saisonnière (nuitée / semaine) avec une clientèle thermale et touristique. Possibilité de reprise immédiate avec mobilier, équipements et organisation existante. Un bien + un mode de vie la propriété comprend également : une maison indépendante 2 pièces duplex de 52 m²(maison du directeur) idéale pour un exploitant, un gardien ou un logement personnel sur place un potentiel rare (plusieurs stratégies) ce bien offre plusieurs axes de valorisation : exploitation immédiate clé en main (activité existante) développement d'un concept bien-être / séminaires / retraites / stages sportifsinvestissement locatif (location meublée ou longue durée) division en lots / création de copropriété (compteurs individuels existants) un produit hybride, adaptable à différents profils d'investisseurs un emplacement stratégique 4 saisons la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un territoire touristique structuré : à roquebillière : bassin de baignade semi-écologique pump track activités de plein air et vie de village à 10 minutes de vésubia mountain park : escalade, canyoning indoor, balnéo, piscine activités accessibles toute l'année à proximité du parc alpha (le boréon) : parc animalier des loups activités nature et familiales à 20 min de la colmiane : ski alpin et nordique en hiver tyrolienne géante (une des plus longues d'europe), luge d'été, vtt à proximité du col de turini : activités été / hiver, randonnées, vtt, sports de montagne dans toute la vallée de la vésubie : plus de 100 activités sportives et nature sur un périmètre de 15 km destination reconnue pour le tourisme outdoor et thermal ce qu'on aime bien unique sur le secteur rentabilité immédiate possible diversification des usages (pro / perso / investissement) cadre naturel exceptionnel propriété prête à exploiter 1.

Roquebilliere - A proximité de toutes commodités - Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé composé d'une entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour - Vous disposerez également d'une cave en sous-sol - L'appartement est traversant - Il est lumineux et ensoleillé - Copropriétée situé au calme avec syndic professionnel - Nombreux stationnement gratuit et au pied de l'immeuble - 1.

Quartier La Vigne - Propriété comprenant une maison rénovée dans les années 2000 et terrains attenants pour un total de 1736 m² - La maison offrant un bel espace de vie est composée de : - au rez-de-jardin : une cave, - au rez-de-chaussée : une loggia, un salon avec insert double face (donnant sur le séjour) et porte fenêtre donnant accès à une terrasse spacieuse en partie couverte, une salle de bains avec WC, un séjour / salle à manger avec cuisine américaine, un cellier, un vestiaire, une cave à vin, - au premier étage : un hall avec bureau, un WC avec lave-mains, deux chambres donnant sur une belle terrasse, un chalet bois sur la terrasse d'environ 8,5 m², - au deuxième étage : une grande chambre mansardée (35 m² environ) Le terrain devant la maison est sur plusieurs niveaux. Il comprend un abri bois, parkings, un espace aménageable pour une piscine, un espace potager (canal d'arrosage); Le terrain à l'arrière de la maison accessible par le chemin communal est en plusieurs planches avec un abri à outils. 1.

Roquebillière vieux village- Bénéficiant d'un parking et d'un beau terrain de 1440 m² en grande partie plat - Immeuble de 6 niveaux comprenant une grand atelier (45.8 m²), caves, un grand appartement duplex 6 pièces de 126 m² avec accès jardin, un studio, deux 2 pièces, un T1, un grand grenier de 4 pièces aménageables. Terrain en zone agricole avec canal d'arrosage. Chauffage central gaz couplé à une PAC. Bonne exposition et belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. 1.

Roquebillière Nouveau Village - Situé dans une maison de village séparée en deux, nous vous proposons à la vente, un appartement 3 pièces de 58.53 m², au premier étage, composé d'un couloir desservant une cuisine, un salon avec balcon et deux chambres, buanderie sur demi pallier - L'appartement est à rénover - Vous disposerez également du grenier d'une surface au sol de 59.37 m² dont 36,4 m² avec une hauteur de plus d'1m80. Il y a 4 ouvertures pour y installer des fenêtres - Potentiel à exploiter - 1.

À Roquebillière, Quartier Gordolon, profitant d'une exposition idéale, ancienne maison sur 3 niveaux avec un appartement 2 / 3 pièces de 45 m² rénové et 2 niveaux à rénover intégralement. Le premier niveau, en rez-de-chaussée, est composé d'un beau salon lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une pièce actuellement coin nuit, une chambre, une salle de bain avec WC. Buanderie / cellier extérieur. À l'étage, avec accès extérieur indépendant, un duplex de 95.4 m² à créer. Les planchers ont tous été refaits. Garage avec abri de jardin, grand poulailler, parking et jardin attenant d'environ 1300 m². Canal d'arrosage. Très gros potentiel - A voir absolument ! 1.

Roquebilliere - Située dans le charmant hameau de Berthemont-les-Bains, à deux pas de la cure thermale et à 5 minutes en voiture du centre village, découvrez cette authentique maison en pierre rénovée, implantée dans un cadre verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain de 4 780 m², principalement plat et disposant du canal d'arrosage, la propriété bénéficie d'un grand parking et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Composition du bien : - En rez-de-chaussée (entrée côté parking) : Entrée avec nombreux placards sous l'escalier, grande pièce à vivre d'environ 44 m², comprenant cuisine américaine aménagée et équipée, salon et salle à manger (conduit existant pour poêle à bois), accès à une spacieuse terrasse d'environ 23 m² avec partie couverte, chambre parentale avec salle de bains privative et accès direct à une buanderie et terrasse, WC indépendant avec lave-mains, - À l'étage : Dégagement lumineux, deux chambres, salle d'eau avec WC. - En rez-de-jardin : une pièce carrelée idéale pour un atelier ou une cave sèche, une impressionnante cave voûtée d'environ 67 m², typique des maisons anciennes en pierre. Extérieurs : - Terrain de 4 780 m² en zone agricole, sur deux grandes planches pratiquement plates - Belle exposition - Canal d'arrosage - Parking spacieux Équipements et prestations : - 15 panneaux solaires avec revente d'électricité - Rénovation récente de la maison - Raccordement au tout-à-l'égout Localisation : Berthemont-les-Bains, commune de Roquebillière à 1h de Nice environ Photos aeriennes réealisées par CDR Réalisation. 1.

Saint Jean La Rivière, deux appartements T3 à rénover pour une superficie totale de 97 m² avec possibilité de créer un grand duplex - Carros se trouve seulement à 20 minutes, Levens à 15 minutes et Plan du Var à 10 minutes - Situé au 2e étage, un appartement ancien comprenant une salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine avec balcon couvert plein sud, un cagibi extérieur. L'appartement de 45.28 m² a de l'électrcité, de l'eau (en commun, compteur individuel à prévoir) - Situé au 3e étage, un wc sur le pallier, trois pièces de 51.7 m² avec plusieurs ouvertures - Raccordement au tout à l'égout à prévoir (situé en pied d'immeuble au Nord ou ancienne fosse au Sud) Travaux à prévoir - idéal entrepreneur ou très bon bricoleur ou investisseur - 1.

Sur la commune de Belvédère - Au centre village dans la rue commerçante - Local commercial comprenant une pièce de 23,26 m² avec entrée par la placette du perrier - Au 1er étage avec entrée par la rue victor maurel, un appartement de 19,70 m² comprenant une cuisine ancienne, WC et une pièce.  1.

Vieux Village de Roquebillière - Jolie vue sur la placette - A proximité du parking public gratuit - Appartement deux pièces de 30.83 m² situé en rez-de-chaussée et premier étage composé d'un placard / cellier, un séjour avec coin cuisine et balcon à l'étage une chambre avec salle de bain et WC. Au sous sol une cave de 9 m² et au dernier étage (5e) un grenier - Travaux à prévoir - 1.