Agence du Mercantour Agence de Roquebillière

À Roquebillière, dans le quartier résidentiel de Cervagn, découvrez cette charmante villa édifiée sur un magnifique terrain plat, clôturé et bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite sur un soubassement en pierre, la maison développe une surface totale de 143 m² dont 92 m² habitables et se compose comme suit : - au rez-de-jardin : un garage de 25 m² et une pièce annexe faisant office de cave / atelier de 26 m² - au rez-de-chaussée : terrasse d'été de 35 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec terrasse sud de 24.5 m² donnant accès au jardin, un grand dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, une salle de douche avec wc - Combles accessible par une trappe - Toiture récente et isolée Terrain principal de 1702 m² plat et entièrement clôturé avec portail automatisé - Parcelle supplémentaire de 555 m² située à l'arrière de la propriété (séparée par une bande de 3 mètres) - Canal d'arrosage - Environnement calme et résidentiel - Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, ensoleillé et verdoyant. 1.

Clodeleva - Route de la gordolasque - Au calme et au coeur de la nature - Très beau chalet datant des années 1990 avec 1180 m² de terrain autour - En annexes, vous disposerez d'un bâtiment rural composé d'une pièce en rez-de-chaussée (17.4 m² environ) et un fenil au-dessus, d'un poulailler et d'une réserve à bois - Il y a deux ruines (ancien bâtiments ruraux) sur le terrain - Le chalet est composé d'un séjour avec cheminée, une cave à vin, une cuisine traditionnelle, un cellier, une salle de douche avec WC - A l'étage, un hall desservant une salle de bains avec WC, trois chambres - A l'étage, un dortoir mansardé avec placard - L'eau provient d'une source - De l'autre coté de la route deux grandes parcelles boisées pour un total de 4498 m² viennent compléter ce bien - 1.

Sous offre acceptee - roquebillière centre village - avec vue panoramique - très bel appartement 3 pièces composé d'une entrée type veranda, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec balcon et une avec placard,; une salle de douche et un wc indépendant - l'appartement dispose au pied de l'immeuble d'une petite parcelle de terre de 31 m² sur laquelle a été bâtie un cabanon en bois faisant office de cave / atelier - l'électricité est récente et il y a du double vitrage - 1.

Au coeur de la vallée de la vésubie, située à roquebillière, à proximité de la station thermale de berthemont-les-bains et du centre village avec tous commerces, cette propriété rare offre bien plus qu'un bien immobilier : un véritable outil d'exploitation touristique au coeur d'un territoire dynamique et recherché. À seulement 1h de nice, dans un environnement naturel exceptionnel, ce domaine s'inscrit dans une zone à forte attractivité toute l'année, portée par le tourisme thermal, sportif et nature. Ce domaine constitue une opportunité unique d'investissement ou de reconversion professionnelle. Une exploitation clé en main 10 logements indépendants de 35 m² à 55 m², entièrement meublés et équipés (dont 5 pmr) un salon détente et un bureau d'accueil un espace bien-être privatif (spa avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et solarium) une salle de sport une salle de conférence / réception une buanderie un salon de massage des espaces extérieurs conviviaux : boulodrome cuisine d'été jardin zen avec bassin à poissons l'ensemble est exploité en location saisonnière (nuitée / semaine) avec une clientèle thermale et touristique. Possibilité de reprise immédiate avec mobilier, équipements et organisation existante. Un bien + un mode de vie la propriété comprend également : une maison indépendante 2 pièces duplex de 52 m²(maison du directeur) idéale pour un exploitant, un gardien ou un logement personnel sur place un potentiel rare (plusieurs stratégies) ce bien offre plusieurs axes de valorisation : exploitation immédiate clé en main (activité existante) développement d'un concept bien-être / séminaires / retraites / stages sportifsinvestissement locatif (location meublée ou longue durée) division en lots / création de copropriété (compteurs individuels existants) un produit hybride, adaptable à différents profils d'investisseurs un emplacement stratégique 4 saisons la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un territoire touristique structuré : à roquebillière : bassin de baignade semi-écologique pump track activités de plein air et vie de village à 10 minutes de vésubia mountain park : escalade, canyoning indoor, balnéo, piscine activités accessibles toute l'année à proximité du parc alpha (le boréon) : parc animalier des loups activités nature et familiales à 20 min de la colmiane : ski alpin et nordique en hiver tyrolienne géante (une des plus longues d'europe), luge d'été, vtt à proximité du col de turini : activités été / hiver, randonnées, vtt, sports de montagne dans toute la vallée de la vésubie : plus de 100 activités sportives et nature sur un périmètre de 15 km destination reconnue pour le tourisme outdoor et thermal ce qu'on aime bien unique sur le secteur rentabilité immédiate possible diversification des usages (pro / perso / investissement) cadre naturel exceptionnel propriété prête à exploiter 1.

Roquebillière vieux village- Bénéficiant d'un parking et d'un beau terrain de 1440 m² en grande partie plat - Immeuble de 6 niveaux comprenant une grand atelier (45.8 m²), caves, un grand appartement duplex 6 pièces de 126 m² avec accès jardin, un studio, deux 2 pièces, un T1, un grand grenier de 4 pièces aménageables. Terrain en zone agricole avec canal d'arrosage. Chauffage central gaz couplé à une PAC. Bonne exposition et belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. 1.

Roquebillière Nouveau Village - Situé dans une maison de village séparée en deux, nous vous proposons à la vente, un appartement 3 pièces de 58.53 m², au premier étage, composé d'un couloir desservant une cuisine, un salon avec balcon et deux chambres, buanderie sur demi pallier - L'appartement est à rénover - Vous disposerez également du grenier d'une surface au sol de 59.37 m² dont 36,4 m² avec une hauteur de plus d'1m80. Il y a 4 ouvertures pour y installer des fenêtres - Potentiel à exploiter - 1.

À Roquebillière, Quartier Gordolon, profitant d'une exposition idéale, ancienne maison sur 3 niveaux avec un appartement 2 / 3 pièces de 45 m² rénové et 2 niveaux à rénover intégralement. Le premier niveau, en rez-de-chaussée, est composé d'un beau salon lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une pièce actuellement coin nuit, une chambre, une salle de bain avec WC. Buanderie / cellier extérieur. À l'étage, avec accès extérieur indépendant, un duplex de 95.4 m² à créer. Les planchers ont tous été refaits. Garage avec abri de jardin, grand poulailler, parking et jardin attenant d'environ 1300 m². Canal d'arrosage. Très gros potentiel - A voir absolument ! 1.

Roquebilliere - Située dans le charmant hameau de Berthemont-les-Bains, à deux pas de la cure thermale et à 5 minutes en voiture du centre village, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, implantée dans un cadre verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain de 4 780 m², principalement plat et disposant du canal d'arrosage, la propriété bénéficie d'un grand parking et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Composition du bien : - En rez-de-chaussée (entrée côté parking) : Entrée avec nombreux placards sous l'escalier, grande pièce à vivre d'environ 44 m², comprenant cuisine américaine aménagée et équipée, salon et salle à manger (conduit existant pour poêle à bois), accès à une spacieuse terrasse d'environ 23 m² avec partie couverte, chambre parentale avec salle de bains privative et accès direct à une buanderie et terrasse, WC indépendant avec lave-mains, - À l'étage : Dégagement lumineux, deux chambres, salle d'eau avec WC. - En rez-de-jardin : une pièce carrelée idéale pour un atelier ou une cave sèche, une impressionnante cave voûtée d'environ 67 m², typique des maisons anciennes en pierre. Extérieurs : - Terrain de 4 780 m² en zone agricole, sur deux grandes planches pratiquement plates - Belle exposition - Canal d'arrosage - Parking spacieux Équipements et prestations : - 15 panneaux solaires avec revente d'électricité - Rénovation récente de la maison - Raccordement au tout-à-l'égout Localisation : Berthemont-les-Bains, commune de Roquebillière à 1h de Nice environ Photos aeriennes réealisées par CDR Réalisation. 1.

Sur le territoire d'Utelle se trouvant dans le département des Alpes-Maritimes (06), à Saint Jean La Rivière, effectuer un achat immobilier avec deux appartements T3 à rénover pour une superficie totale de 97 m² avec possibilité de créer un grand duplex - Carros se trouve seulement à 20 minutes, Levens à 15 minutes et Plan du Var à 10 minutes - Situé au 2e étage, un appartement ancien comprenant une salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine avec balcon couvert plein sud, un cagibi extérieur. L'appartement de 45.28 m² a de l'électrcité, de l'eau (en commun, compteur individuel à prévoir) - Situé au 3e étage, un wc sur le pallier, trois pièces de 51.7 m² avec plusieurs ouvertures - Raccordement au tout à l'égout à prévoir (situé en pied d'immeuble au Nord ou ancienne fosse au Sud) Travaux à prévoir - idéal entrepreneur ou très bon bricoleur ou investisseur - 1.

Sur la commune de Belvédère - Au centre village dans la rue commerçante - Local commercial comprenant une pièce de 23,26 m² avec entrée par la placette du perrier - Au 1er étage avec entrée par la rue victor maurel, un appartement de 19,70 m² comprenant une cuisine ancienne, WC et une pièce.  1.

Vieux Village de Roquebillière - Jolie vue sur la placette - A proximité du parking public gratuit - Appartement deux pièces de 30.83 m² situé en rez-de-chaussée et premier étage composé d'un placard / cellier, un séjour avec coin cuisine et balcon à l'étage une chambre avec salle de bain et WC. Au sous sol une cave de 9 m² et au dernier étage (5e) un grenier - Travaux à prévoir - 1.

Sur la commune de Lantosque, Hameau de Loda, à 8 minutes en voiture du centre village et à 25 minutes de Plan du var, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette très jolie villa T4 de plain pied sur un terrain de 1879 m² au coeur de la nature - Bénéficiant d'une belle exposition et au coeur de la nature - La villa dispose d'un parking extérieur, de deux belles terrasses couvertes, une cave atelier - Le terrain en restanques est en partie boisée avec un poulailler et abri de jardin- La villa d'environ 90 m² se compose d'un hall avec placard, un beau séjour / salle à manger avec insert et coin cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de douche avec WC, un WC. À l'extérieur un atelier cave attenant à la villa - Climatisation réversible - Au calme. 1.

Sur la commune de Lantosque - Pélasque - Chemin du Canabier - Quartier calme et ensoleillé - Un grand appartement 4 pièces de 83.10 m², très lumineux, au premier étage, composé d'un beau séjour avec cheminée insert, superbe vue, une grande pièce qui permet la création d'une cuisine avec coin salle à manger, deux chambres. À l'étage une chambre mansardée, une salle de douche avec WC, combles - Vous trouverez également une cave voûtée de 17 m² et un petit jardinet. Une partie des fenêtres sont en double vitrages - Le toit a été refait il y a 5 ans environ - Gros potentiel - 1.

Sur la commune de Saint-Martin-Vésubie, découvrez cette superbe propriété 4 pièces, en pleine nature avec une vue imprenable et plus d'un hectare de terrain attenant. Le chalet en soubassement pierre a été construit il y a moins de 20 ans, il est composé d'une entrée sur un grand séjour avec une belle cheminée insert donnant accès à une grande terrasse et terrain attenant de 11 787 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bains balnéo, double vasque et grande penderie, un wc indépendant avec lave mains. À l'étage, vous trouverez un pallier, deux chambres avec penderie et une salle de bains avec double vasque et wc. Pour compléter ce bien, le chalet dispose d'un grand garage de 50,50 m², de deux caves, d'une chaufferie et d'un abri voiture. Le chalet dispose de sa propre alimentation en eau de source, le chauffage est produit par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un cumulus à énergie solaire. Accès par une piste 4x4 privée. Cette propriété coup de coeur est idéale pour les amoureux de la montagne. Photos Aériennes CDR Réalisation 1.

VENDU - Sur la Commune de Roquebillière, Quartier La Bourgade, dans un quartier calme avec une très jolie vue - Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement de 80.55 m² situé au 2e étage - Il est composé d'un salon avec cheminée, une grande salle de douche avec WC, une cuisine, et 3 chambres - Parking gratuit juste en face de l'immeuble - Le centre village avec toutes les commodités (collège, école, maternelle, maison de santé, maison du département) est à environ 10 minutes à pied soit 2 minutes en voiture - Proche également du bassin de baignade, du gymnase et du stade - Logement intéressant pour une famille avec deux enfants et / ou investissement locatif - Contactez dès à présent votre agence immobilière Vésubie Immo si vous souhaitez visiter cet appartement. 1.