Instinct Immobilier

Maison des années 1950 située au coeur du Cap Sizun, offrant environ 115 m² habitables et alliant avec charme le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale fonctionnelle. Cette maison chaleureuse propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 15 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon cosy de 14,60 m² agrémenté d'un poêle à bois. Une entrée, une salle de bains et une petite véranda complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes et un espace confortable pour accueillir toute la famille. Depuis les chambres à l'étage, profitez chaque jour d'une vue sur la mer et l'entrée du port d'Audierne, offrant un panorama apaisant et privilégié sur les paysages maritimes du Cap Sizun. La maison dispose également de nombreux espaces annexes : garage avec sous-sol total, buanderie, appentis et possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² permet de profiter d'un environnement agréable, à proximité des paysages sauvages et du littoral emblématique du Cap Sizun. Le véritable atout de ce bien : un studio indépendant d'environ 13,60 m² avec salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Chauffage fioul et poêle à bois, raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'une toiture entièrement refaite en juillet 2025 viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme, où authenticité et esprit plus contemporain se rencontrent harmonieusement.

Appartement T2 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine une chambre une salle d'eau WC un balcon de 5,24 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée avec placard un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle de bain WC séparés un cellier et un balcon Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T1 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée une pièce de vie avec cuisine une salle d'eau avec WC une terrasse de 5,25 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle de bain WC séparés un cellier Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle de bain WC séparés un cellier Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T2 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine une chambre une salle d'eau WC un balcon de 5,09 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T2 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine une chambre une salle d'eau WC un balcon de 5,83 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T2 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine une chambre une salle d'eau WC un balcon de 5,09 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T2 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine une chambre avec placard une salle d'eau WC un balcon de 5,09 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T2 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine une chambre une salle d'eau WC un balcon de 5,83 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T2 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine une chambre avec placard une salle d'eau WC un balcon de 5,09 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T3 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée avec dégagement un séjour lumineux une cuisine une chambre une salle d'eau WC une terrasse de 6 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée avec placard un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle de bain WC séparés un cellier Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE Fonds de commerce de prêt-à-porter féminin classique, lingerie et accessoires, idéalement situé à proximité immédiate d'un supermarché et proche d'une station balnéaire, au coeur d'un village dynamique de 2 000 habitants. Local commercial d'environ 80 m², en très bon état, comprenant : une réserve, 4 vitrines offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, un emplacement stratégique. Clientèle fidèle composée : de clients locaux, de touristes, de résidents de deux maisons de retraite voisines. L'ensemble du matériel et du mobilier professionnel (portants, mannequins, meubles, etc.) est inclus dans la vente. Loyer mensuel : 600 € Stock non inclus Belle opportunité pour développer une activité pérenne dans un cadre attractif.