AGENCE DES 3 PINS

Exclusivité Propriété de caractère, implantée sur un terrain d'un hectare offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de chevaux, tout en étant proche des grands axes. La propriété se compose d'une bâtisse principale et d'un espace équestre parfaitement aménagé. La bastide vous séduira par sa qualité de construction et son architecture provençale. Elle se compose une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une belle véranda, une cuisine semi-ouverte, une chambre de plain-pied avec salle de bain, une autre chambre et une pièce au-dessus. De nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave et un garage viennent compléter les prestations de cette habitation. Le bien dispose d'un forage, en plus de l'eau de ville, et du tout-à-l'égout. Côté équestre, les installations ont été pensées pour le confort des chevaux et de leurs cavaliers. Vous profiterez d'un rond de longe, d'un espace d'entraînement et de plusieurs aménagements dédiés à l'activité. Une écurie de 84 m² permet d'accueillir jusqu'à quatre chevaux en pension à l'année. Une propriété idéale pour concilier vie familiale et passion du cheval, dans un environnement à proximité des commodités.

Située en plein cœur historique de Pignans, cette maison de village au charme authentique saura vous séduire par ses volumes, son caractère et son cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une première pièce ainsi que d'une chambre mettant en valeur un mur en pierre apparente. Au premier étage, vous découvrirez la pièce de vie principale avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau accueille un espace salon / bureau ainsi qu'une seconde chambre. Cette maison atypique séduit par son authenticité, ses volumes et son cachet. Un parking public est situé à proximité et l'accès à la maison s'effectue par une rue piétonne, garantissant un environnement calme et sans nuisance sonore. Thomas DARINI Négociateur.

Exclusivité À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de 90 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 328 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Implantée sans mitoyenneté, la maison bénéficie d'une terrasse exposée sud, ainsi que d'un jardin orienté à l'est, déjà aménagé avec un espace pour recevoir. La construction de 2014 et des équipements tels que le poêle à bois et la climatisation réversible sur chaque niveau permettent un confort en toute saison. Pour finir, un espace de stationnement permettant d'accueillir 2 à 3 véhicules complète l'ensemble. Thomas DARINI Négociateur.

Parcelle constructible issue d'un détachement, d'une superficie totale de 501 m², dont 310 m² utiles environ. Située dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain permet la construction d'une maison à étage. Il est clôturé sur 3 côtés. Toutes les viabilités (eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone) sont disponibles en bordure de terrain, facilitant votre projet de construction. Le terrain dispose également d'un forage.

Nouveauté Au cœur d'un hameau paisible, cette authentique bâtisse provençale rénovée avec soin séduit par son charme et son environnement calme. Elle offre de beaux volumes avec un double séjour, une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres à l'étage. L'une dispose d'un dressing et une autre de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un jardin aménagé à l'esprit cour intérieure, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Un garage attenant permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Un terrain agricole non attenant d'environ 5 000 m² complète l'ensemble. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux du charme provençal et de calme. Thomas DARINI Négociateur.

Nouveauté Au calme d'une impasse, cette villa récente de plain-pied est implantée sur un terrain de 411 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à deux terrasses grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Vous profiterez d'une première terrasse exposée plein sud ainsi que d'une seconde à proximité de l'espace piscine convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un bureau avec terrasse attenante permet de travailler au calme, complété par un espace buanderie. La villa est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement privatives ainsi que la jouissance d'un jardin partagé entre plusieurs voisins permettent de recevoir ponctuellement en nombre. Thomas DARINI Négociateur.

Dans un secteur résidentiel calme, cette villa édifiée en 1990 est implantée sur une parcelle de 2 300 m² comprenant une partie en espace boisé. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² en double volume, ouvrant sur une belle terrasse exposée au sud, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse avec une vue dégagée au nord, idéale en saison estivale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Un garage avec débarras complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce mansardée offre un espace complémentaire selon les besoins, chambre d'appoint, rangement ou espace de loisirs. Le terrain arboré et paysagé permet de bénéficier d'un bel espace de stationnement ainsi que d'une partie boisée apportant un cadre naturel agréable. Toiture récemment refaite avec installation photovoltaïque.

Exclusivité Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant ainsi une grande tranquillité et de très faibles charges de copropriété. Idéalement situé au cœur d'un hameau paisible, il profite d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate d'un grand parking public de plus de 40 places. Thomas DARINI – Négociateur.

Édifiée en 2019 et encore sous garantie, découvrez cette maison de plain-pied de vie, accessible après quelques marches et bénéficiant d'une première terrasse côté nord. Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin exposé au sud. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une pièce de 15 m², actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement, vient compléter le bien et offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, côté nord, vous bénéficierez d'une zone de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'un garage vélo / moto d'environ 20 m². Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente totale, offrant un revenu complémentaire. Thomas DARINI – Négociateur.

Exclusivité Située en fond d'impasse, cette charmante villa élevée d'un étage partiel sur rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et d'une conception intimiste. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux où s'articulent l'espace cuisine avec ferme apparente et le salon. L'ensemble, baigné de lumière, se prolonge vers l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. Au rez-de-jardin, une première suite de plain-pied dispose de sa propre salle d'eau. Ce niveau comprend également plusieurs espaces annexes fonctionnels : une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'un espace dédié au garage et au stockage. L'étage, accessible par un escalier sur voûte sarrasine, donne accès à deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La propriété dispose également d'une aire permettant un stationnement confortable pour plusieurs véhicules. La villa a été réalisée avec des matériaux de bonne facture et offre une conception récente favorisant une bonne efficacité énergétique. Certaines finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser cet espace selon leurs envies. Thomas DARINI – Négociateur.

Appartement T1 bis situé au troisième et dernier étage d'une copropriété soignée, en impasse, offrant un environnement calme et préservé de toute nuisance sonore. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un beau volume et une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace mezzanine apportant une surface supplémentaire idéale pour du rangement ou un coin nuit d'appoint. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Un bien agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. DARINI Thomas Négociateur.

Exclusivité Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², cette villa familiale de 170 m² dispose de 7 pièces. Elle se compose d'une entrée, d'un petit salon, d'une cuisine ouverte lumineuse et d'une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger. Trois chambres et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau et une chambre mansardée offrent un espace calme. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur une belle piscine avec terrasse. Un studio indépendant permet un accueil séparé de la villa. À quelques pas du centre-ville et des écoles, la propriété dispose également de plusieurs stationnements sur le terrain.

Exclusivité Quartier Saint-Jean : T3 avec vue dégagée et stationnement Dans le quartier de Saint-Jean, découvrez cet appartement T3 situé au 6e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une vue entièrement dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Le logement est équipé de double vitrage, de climatisations et d'un chauffage électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an. La copropriété comprend 135 lots. Idéal pour un premier achat, aucun travaux à prévoir. DARINI Thomas Négociateur.

Nouveauté appartement t2 actuellement loué, situé en rez-de-chaussée d'une maison de village. Récemment rénové, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc. Loyer actuel : 490 € rentabilité actuelle : 7,1 % darini thomas négociateur.

Nouveauté Dans un environnement calme, cette villa se compose d'une pièce de vie de 50 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte, W-C et bureau. À l'étage, l'espace nuit offre une salle de bains, un W-C, quatre chambres dont une avec un accès direct à une véranda, et une autre avec douche. L'ensemble est situé sur un terrain de 689 m², avec un bel espace de stationnement, un garage de 21 m², et une installation photovoltaïque récente.