AGENCE DES 3 PINS

Nouveauté Au calme d'une impasse, cette villa récente de plain-pied est implantée sur un terrain de 411 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à deux terrasses grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Vous profiterez d'une première terrasse exposée plein sud ainsi que d'une seconde à proximité de l'espace piscine convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un bureau avec terrasse attenante permet de travailler au calme, complété par un espace buanderie. La villa est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement privatives ainsi que la jouissance d'un jardin partagé entre plusieurs voisins permettent de recevoir ponctuellement en nombre. Thomas DARINI Négociateur.

Dans un secteur résidentiel calme, cette villa édifiée en 1990 est implantée sur une parcelle de 2 300 m² comprenant une partie en espace boisé. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² en double volume, ouvrant sur une belle terrasse exposée au sud, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse avec une vue dégagée au nord, idéale en saison estivale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Un garage avec débarras complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce mansardée offre un espace complémentaire selon les besoins, chambre d'appoint, rangement ou espace de loisirs. Le terrain arboré et paysagé permet de bénéficier d'un bel espace de stationnement ainsi que d'une partie boisée apportant un cadre naturel agréable. Toiture récemment refaite avec installation photovoltaïque.

Exclusivité Construite en 2012, cette charmante maison de plain-pied séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose une agréable pièce de vie traversante de plus de 45 m² ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, le jardin exposé sur trois côtés offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Vous profiterez d'une terrasse, d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi que d'une petite rampe de skate pour les amateurs de loisirs. La maison bénéficie de prestations de confort appréciables avec un système de chauffage au sol et une climatisation assurant un confort en toute saison. Un second contrat électrique en triphasé complète ce bien et permet notamment la recharge rapide d'un véhicule électrique. Thomas DARINI Négociateur.

Exclusivité Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant ainsi une grande tranquillité et de très faibles charges de copropriété. Idéalement situé au cœur d'un hameau paisible, il profite d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate d'un grand parking public de plus de 40 places. Thomas DARINI – Négociateur.

Nouveauté Implanté au cœur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment d'entreprise offre un espace à la fois fonctionnel et modulable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. Il se compose de 11 bureaux répartis sur deux niveaux, avec des surfaces variées (12 m² et 35 m²), permettant une organisation flexible selon vos besoins. Chaque niveau dispose de sanitaires, tandis qu'une salle d'attente et une cuisine à l'étage viennent compléter les espaces communs pour un confort optimal au quotidien. Grâce à ses cloisons intérieures modulables, le bâtiment propose environ 150 m² par niveau, soit une surface totale d'environ 300 m², facilement adaptable à différents projets professionnels. À l'extérieur, un terrain de 430 m² situé au nord inclut une zone couverte, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une implantation d'entreprise ou à un investissement à fort potentiel.

Exclusivité Édifiée en 2019 et encore sous garantie, découvrez cette maison de plain-pied de vie, accessible après quelques marches et bénéficiant d'une première terrasse côté nord. Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin exposé au sud. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une pièce de 15 m², actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement, vient compléter le bien et offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, côté nord, vous bénéficierez d'une zone de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'un garage vélo / moto d'environ 20 m². Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente totale, offrant un revenu complémentaire. Thomas DARINI – Négociateur.

Exclusivité Dans un secteur calme, au fond d'une impasse, découvrez cette villa implantée sur une vaste parcelle de plus de 2 500 m² à flanc de colline, offrant plusieurs points de vue en position dominante. Cette maison de construction traditionnelle ouvre sur une véritable entrée menant à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée séparée, et d'une arrière-cuisine fonctionnelle (cellier-buanderie). En demi étage, l'espace nuit se compose d'une part de deux chambres (12 et 16 m²) ouvrant sur une terrasse tropézienne, une salle de bain, un W-C, et petit bureau, et de l'autre, une troisième chambre, ouvrant sur une pièce de 17 m² pouvant servir de dressing, bureau voire deuxième salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine avec pool house, ainsi que d'une pièce indépendante pouvant facilement être aménagée en chambre d'appoint, idéale pour accueillir famille ou amis durant les vacances. La villa est également équipée d'une pompe à chaleur récente et de qualité, permettant de réaliser des économies significatives sur la consommation énergétique du logement. Une zone de stationnement vient compléter l'ensemble.

Exclusivité Située en fond d'impasse, cette charmante villa élevée d'un étage partiel sur rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et d'une conception intimiste. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux où s'articulent l'espace cuisine avec ferme apparente et le salon. L'ensemble, baigné de lumière, se prolonge vers l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. Au rez-de-jardin, une première suite de plain-pied dispose de sa propre salle d'eau. Ce niveau comprend également plusieurs espaces annexes fonctionnels : une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'un espace dédié au garage et au stockage. L'étage, accessible par un escalier sur voûte sarrasine, donne accès à deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La propriété dispose également d'une aire permettant un stationnement confortable pour plusieurs véhicules. La villa a été réalisée avec des matériaux de bonne facture et offre une conception récente favorisant une bonne efficacité énergétique. Certaines finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser cet espace selon leurs envies. Thomas DARINI – Négociateur.

Appartement T1 bis situé au troisième et dernier étage d'une copropriété soignée, en impasse, offrant un environnement calme et préservé de toute nuisance sonore. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un beau volume et une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace mezzanine apportant une surface supplémentaire idéale pour du rangement ou un coin nuit d'appoint. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Un bien agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. DARINI Thomas Négociateur.

Nouveauté Villa de plain-pied située en impasse, dans un quartier résidentiel calme. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 425 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et donnant directement accès à l'extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. La maison est entièrement équipée d'une climatisation pour un confort en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse exposée sud, une petite piscine, ainsi qu'un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.

Exclusivité Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², cette villa familiale de 170 m² dispose de 7 pièces. Elle se compose d'une entrée, d'un petit salon, d'une cuisine ouverte lumineuse et d'une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger. Trois chambres et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau et une chambre mansardée offrent un espace calme. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur une belle piscine avec terrasse. Un studio indépendant permet un accueil séparé de la villa. À quelques pas du centre-ville et des écoles, la propriété dispose également de plusieurs stationnements sur le terrain.

Murs commerciaux Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial de 20 m² se compose d'une pièce principale avec vitrine et entrée donnant directement sur la rue, ainsi que d'une arrière-salle fonctionnelle. Anciennement exploité en salon de coiffure, il est aujourd'hui libre de toute activité. Une adresse offrant une bonne visibilité pour le développement de votre activité. DARINI Thomas Négociateur.

Exclusivité Quartier Saint-Jean : T3 avec vue dégagée et stationnement Dans le quartier de Saint-Jean, découvrez cet appartement T3 situé au 6e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une vue entièrement dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Le logement est équipé de double vitrage, de climatisations et d'un chauffage électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an. La copropriété comprend 135 lots. Idéal pour un premier achat, aucun travaux à prévoir. DARINI Thomas Négociateur.

Nouveauté appartement t2 actuellement loué, situé en rez-de-chaussée d'une maison de village. Récemment rénové, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc. Loyer actuel : 490 € rentabilité actuelle : 7,1 % darini thomas négociateur.

Nouveauté Dans un environnement calme, cette villa se compose d'une pièce de vie de 50 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte, W-C et bureau. À l'étage, l'espace nuit offre une salle de bains, un W-C, quatre chambres dont une avec un accès direct à une véranda, et une autre avec douche. L'ensemble est situé sur un terrain de 689 m², avec un bel espace de stationnement, un garage de 21 m², et une installation photovoltaïque récente.