Stéphane Plaza Immobilier Perpignan Sud à Perpignan (66000)

Au coeur du Roussillon entre mer, vignes et Pyrénées Magnifique vue sur le Canigou et la mer derrière les vignes. 10 mn de l'autoroute, 15 mn d'un aéroport. 30 mn de l'Espagne. 500 m² habitables + combles aménagés, climatisation, chauffage au sol Décorés avec style et raffinement, piscine. Possibilité de rénover 450 m² de plus 500 m² de caves matériel moderne et complet de vinification et culture. Chai à barrique. Bureaux de 150 m² 45 ha d'un seul tenant dont 42 ha de vignes AOC Côtes du Roussillon et Muscat de Rivesaltes. Actuellement la production de vins rouge, rosé et blanc, muscat et Vin Doux Naturel est exploitée par un vigneron voisin, possibilité de produire sur place à nouveau Idéal pour un développement de chambres d'hôtes ou petit hotel de charme.

5 km de la mer au coeur du Roussillon, la région la plus ensoleillée de France, entre mer, vignes et Pyrénées, vue sur le Canigou et la mer. Autoroute à 10 mn, aéroport à 15mn. Proche de 2 grands golfs et plusieurs ports de plaisance, 1h30 des pistes de skis, 30mn de l'Espagne. Magnifique demeure de style catalan, 500 m² habitables (4 ch et 4 SDB) + combles aménagés (250 m²) climatisation, chauffage au sol, décoré avec goût et qualité, piscine. À rénover 450 m² de plus et autres dépendances (700 m²).

Vue imprenable Propriété Dominant la Mer au cur du Roussillon et en bordure de la Côte Vermeille, Possibilité d'acquérir le domaine viticole 45 Hectares le tout au prix de 5.200. 000. profitez du cadre de rêve dun Mas Authentique Luxueux et contemporain denviron 2000 m² de surface dont 700 m² habitables le tout sur un terrain de 6173 m². Mer et Montagne s'ouvrent alors à vous toute lannée dans cet écrin de confort. Partie habitation : 3 grandes chambres avec salle deau attenante, dont une suite parentale denviron 70 m² avec dressing, 1 salle réservée à la télévision, 1 grande pièce à vivre, 1 salle de sport avec cabinet de douche, Laverie et Buanderie, Électricité aux normes modernes avec appareillage Meljac, Chauffage au sol intégral à partir dune installation De Dietrich chauffage et production deau chaude, Alarme sans fil, Portes en bois belle ébénisterie, de belles hauteurs sous plafond. Autre aile du Mas, Pour le moment y sont installés des grands bureaux modernes sur une superficie denviron 25.

FONCIER de 86 ha en tout formés par quelques gros îlots Dont 30 ha environ classées AOP Côtes du Roussillon VILLAGE ASPRES Le reste des vignes sont classées AOP Côtes du Roussillon, AOP Muscat de Rivesaltes, AOP Rivesaltes, IGP Oc et IGP Côtes Catalanes Vignoble en bon état culture raisonnée Cépages Rouges : Syrah, Grenache, Mourvèdre, Cabernet-Sauvignon, Petit Verdot, Merlot Cépage Blancs : Sauvignon Blanc, Macabeo, Chardonnay, Viognier, Vermentino, Grenache Blanc, Muscat Petit Grain, Muscat Alexandrie.

À vendre 48 000 m² de terrain 700 m² couverts. Zone Industrielle desservie par un échangeur autoroutier. Possibilité accés Fer. Terrain entiérement clos, éclairé pour partie viabilisé poid-lourd. Belle situation, nombreuses possibilités.

Vous cherchez un domaine à 15 mn de Perpignan pour l’oenotourisme et l’œnologie. Cette propriété a la qualité des grands vins aux terroirs diversifiés. De nombreux cars de tourisme internationaux s’arrêtent journellement. Elle se situe à l’entrée du village. Les vignes sont sur deux sites différents à 4 kms du village. Les cépages sont : Carignan (très rustique) Cinsault, Grenache, Bourboulenc, Clairette, Malvoisie, Syrah, Roussanne, Muscat petit grain, Mourvèdre et Grenache (alcoolisé). Le bâti se compose d’un caveau de vente, de chais, d’annexes et d’une villa. Tout est quasiment neuf. La propriété comprend également un musée d’automates. Possibilité d'acquérir le domaine seul sans la villa. Vente de cette propriété gérée par J. M. Vassas : 06 11 56 58 41.

Propriété d'exception sur un secteur privilégié élégante bâtisse de très bonne construction, composée de matériaux noble, chaque espace étant spacieux et chaleureux à la fois, très bien conçue les pièces de vie profitent de l'exposition sud, elles sont équipées de larges baies vitrées à galandage, ce qui permet de profiter au maximum des extérieurs a la belle saison. Cette somptueuse villa vous offre 5 suites parentales, un immense garage en sous sol, un coin jacuzzi, une piscine encadrée d'un parc paysagé. Chaque détail a été bien pensé afin d'offrir un confort de vie optimal à chaque membre de la famille. Un bijoux à découvrir. Idéal chambre dhôtes haut de gamme ou grande famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick LYCETT 06 10 07 17 97 - Voir photos (réf. 576756) sur www.capifrance.fr.

Entre Perpignan et Canet en Roussillon Venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 430 m² sur un parc de 4000 m² paysagé et arboré où il règne une très belle ambiance de quiétude, agrémentée d'une superbe piscine avec sa cuisine d'été équipée, où vous pourrez y passer d'agréable moment en famille ou entre amies. Vous serez séduit par ses volumes intérieur et ses prestations haut de gamme. Espace de vie et nuit bien pensé, elle est aussi à la fois fonctionnelle et pratique. Le plus, son sous-sol total profitant d'un très grand garage, atelier, bureau, salle de sport.

Perpignan Mas Llaro un havre de paix au milieu de la nature dont le seul bruit est le chant des oiseaux. Les propriétaires ont fait de ce lieu une exception, la décoration y est raffinée avec de très beaux volumes et de très belles prestations. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la piscine majestueuse qui trône au milieu du magnifique jardin arboré de 5000 m². La cuisine d'été est parfaite et totalement aménagée et équipée. Vous y trouverez un grand garage de 70 m². Venez la visiter et vous serez séduit. Référence 53.

PERPIGNAN EST Exclusivité. Très belle villa contemporaine. Superbe ! Finitions parfaites prestations impeccables pour ce bien haut de gamme aux lignes modernes et épurées. Sublime alliance de verre, de matière, avec recherche de fonctionnalité. Doté dimpressionnants volumes, lespace de vie se laisse inonder de lumière pour mieux nous transporter vers la piscine et les essences méditerranéennes qui l'entoure. Extérieur magnifiquement soigné dune élégance rare ! Belle adresse et environnement confortable, proche de tout. la route des plages à une encablure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cyprien OLIBO 06 21 31 28 63 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 585787).

Dans un cadre fantastique situé entre Villeneuve de la Raho et Perpignan, proche du lac et du futur golf de Villeneuve, à 15 minutes des plages, venez vous évader dans les 15 000 m² de ce mas, comprenant un enclos pour chevaux de près de 5000 m², une cuisine d'été avec son grand barbecue, sa piscine et sa couverture motorisé, ainsi que son parc arborer. À l'intérieur, laissez vous séduire par les grands volumes qu'offre-999 cette maison, au rez de chaussée, vous y trouverez un salon avec sa cheminée, ainsi qu'une salle à manger, une buanderie, un wc, une cuisine son arrière cuisine et une cave à vin en sous sol. 2 chambres avec leur salle d'eau viendront complété ce niveau. L'étage se compose de 6 chambres, toutes équipées de dressing, wc et baignoire. Pour se retrouver en famille, entre amis, ou pour utiliser en chambres d'hôtes, ce mas aux superbes prestations saura vous séduire. Contactez votre conseiller SAFTI : Florian AROS, Tél. : 06 63 45 46 56, E-mail : florian.aros@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 652 066.

À mi-chemin entre Perpignan et les plages nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa de charme qui saura vous séduire par ses beaux volumes, un séjour de 76 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures et son exposition plein sud ! Cette maison peut se vivre de plain pied de part ses deux belles chambres et sa salle d'eau, une spacieuse cuisine dînatoire très bien aménagée ! Une terrasse carrelée de plus de 100 m² pourra accueillir de nombreuses convives. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires avec dressing et une vaste salle de bains. Cette construction de qualité est à la hauteur des plus exigeants ! Sa piscine avec sa plage californienne et son bassin en plein coeur d'un somptueux jardin méditerranéen vont vous ravir. Possibilité de diviser le terrain pour une autre construction. Pour les amateurs de calme et de cadre idyllique nous vous invitons à venir découvrir ce bien d'exception !

Dans la région la plus ensoleillée de France à 50 mn du littoral, ce petit Château sis sur 4,5 ha est organisé autour d'une cour intérieure, il est composé de 7 chambres (dont 3 sont des Chambres d'hôtes) 5 Salles d'eau ou de bain, 7 WC, salon, salle-à-manger, cuisine, plusieurs pièces techniques, une salle de réunion, chauffage central et cheminée, combles aménageables, nombreuses dépendances, anciennes caves, ruines à restaurer.

IAD France - Severiano MARTIN (06 60 71 90 93) vous propose : Édifiée au cœur de son parc arboré et sans vis-à-vis de 5 000 m² environ dans un secteur prisé de PERPIGNAN et à proximité de toutes commodités. Cette superbe villa soigneusement entretenue et aux prestations de qualité, vous offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées à galandage, cinq suites d'une superficie comprise entre 40 et 16 m² environ, toutes pourvues d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative dont quatre largement ouvertes sur les terrasses, la piscine ou le solarium. Sa cuisine d'été, sa salle d'eau extérieur et sa piscine chauffée complètent le confort de cette propriété où règne plaisir de vivre et sérénité. Les plus de cette propriété sont : Climatisations réversibles, chauffage central, aspiration centralisée, forage, arrosage automatique enterré, piscine maçonnée 10x5, carrelée et sécurisée par volet roulant électrique immergé. Pour tous renseignements, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 47.78 et GES B indice 10.52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Severiano MARTIN (ID 30950), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 840594220. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

Proche PERPIGNAN ESPAGNE, GOLF DE PERALADA 30 mn de la France, villa de 220 m², année 1999, sur terrain arboré de 1225 m² avec piscine, la villa se compose de 5 chambres dont 3 suites accès terrasse, hall, cuisine Fermée entièrement équipée, spacieux salon séjour de 70 m² avec cheminée, buanderie, 4 salles de bains, WC, Chambre Master Suite de 48 m², garage de 39 m², terrasse couverte de 33 m² exposition sud sud-ouest, climatisation, gaz de ville, sécurité privé 24 / 7 sur le golf, 25km de la frontière Française, AMPURIABRAVA 13 km, roses 21 km, PERPIGNAN FRANCE 62 km, GERONE aéroport 53 km, BARCELONE 150km par autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yannick RAMBAUD 06 22 16 38 76 - Voir photos (réf. 555276) sur www.capifrance.fr.

PERPIGNAN MAS LLARO au cœur d'une pinède et l'abris des regards, superbe villa traditionnelle de 200 m² H environ avec garage et annexes édifiée sur parcelle de 4594 m² avec piscine et pool house. Séjour / SAM cathédrale de 60 m² environ, cuisine aménagée avec office, 5 chambres dont 1 suite parentale, SDB + SDE, bureau / mezzanine, buanderie. Patio donnant sur sur l'espace piscine avec sa cuisine d'été. Végétation mature. 66 IMMOBILIER - SABARDEIL Marc - 06 38 83 30 00 - Plus d'informations sur www.66immobilier.com (réf. 66037619).

Bel outil de travail sur environ 30 hectares dont 15 ha de vignes bio Pyrénées Orientales – AOC Côtes du Roussillon et Vin Doux Naturel 13 ha de plus en terres dont 8 ha à planter en AOC Les bâtiments d'exploitation sont en bordure d'une petite ville les vignes séparées Petit gite indépendant avec terrasse Possibilité de création d'un logement T3 supplémentaire dans une dépendance Grosse clientèle particulière, chiffre d'affaire et résultats intéressants 30 mn de la mer Ce prix s'entend hors stocks et avances aux cultures.

Aux portes de PERPIGNAN superbe chais rénové dans les règles de l'art de 240 m² H alliant le charme de l'ancien avec une architecture contemporaine. Double séjour de 80 m², cuisine / salle à manger de 50 m² donnant sur 2 patios dont un avec piscine 8 / 4 en béton lissé, 5 chambres dont une suite parentale en RDC, 3 bains. Logement indépendant, terrasse de 40 m² avec vue Canigou et annexes. 66 IMMOBILIER - SABARDEIL Marc - 06 38 83 30 00 - Plus d'informations sur www.66immobilier.com (réf. 66037334).

IAD France - Anthony DIAZ (06 28 34 41 65) vous propose : MAS DE CARACTÈRE AVEC PISCINE AUX PORTES DE PERPIGNAN. Proche du centre de Perpignan, et des accès autoroutiers, nous vous proposons une propriété de charme et de caractère d'environ 366 m² environ (hors dépendance) offrant une ambiance belle époque mêlée à un confort moderne, le tout édifié sur un terrain plat de 2500 m² environ avec piscine et nombreuses terrasses et chalets. Vous profiterez de sa grande pièce de vie de 61 m² environ avec une belle hauteur sous plafond (coin réception avec salon avec cheminée, coin bureau / bibliothèque), d'une cuisine indépendante, et d'un séjour double avec salle à manger et salon cosi. Côté nuit, 5 chambres de 13 à 31 m² environ, salle d'eau privative, salle de bain, salle de jeux. En dépendances, un volume imposant de 61 m² environ au sol est laissé au bon vouloir des projets de ses futurs propriétaires ! 5 MINUTES CENTRE VILLE, 15 MINUTES DES PLAGES, 20 MINUTES DE L'ESPAGNE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony DIAZ (ID 864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 490 964 541. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

PERPIGNAN SECTEUR MEDIPOLE dans lotissement haut de gamme, villa d'architecte aux prestations soignées de 195 ² H + 116 m² d'annexe édifiée sur parcelle de 1897 m² situé dans le secteur le plus prisé de la ville. Séjour / SAM de 85 m² avec charpente traditionnelle apparente, grande cuisine aménagée avec cellier privatif, 3 chambres dont 1 suite de 50 m² avec sa terrasse privative, SDE. Sous-sol comprenant garage double de 70 m², salle de jeux avec bar pour les réceptions et atelier. Végétation mature. 66 IMMOBILIER - SABARDEIL Marc - 06 38 83 30 00 - Plus d'informations sur www.66immobilier.com (réf. 66037571).

En Exclusivité Espagne, Surplombant la Baie Rosas. Somptueuse villa F7, environ 216 m² Habitables, Superficie construite 380 m². Composée de 5 chambres dont une suite de 33 m² avec jacuzzi et vue sur la mer, 3 salles de bain, buanderie et remise de 25 m², cuisine avec accès terrasse, salon séjour avec cheminée spacieux très lumineux avec une superbe vue sur la Plaine et le golf de Roses, local technique, piscine 32 m², garage double, climatisation réversible, pompe à chaleur, le tout sur un terrain de 964 m² Prestation Haut de Gamme, Quartier résidentiel en bord du parc naturel du Cap de Creus avec une vue exceptionnelle tant des terrasses, du séjour que des chambres sur le Glof de Roses, les Pyrénées en passant par les plaines de l'Amporda, 60 Km Aéroport de Gérone, Idéalement situé en terme d'accès et activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yannick RAMBAUD 06 22 16 38 76 - Voir photos (réf. 543966) sur www.capifrance.fr.

Villa dans une une résidence sécurisée de haut standing à PERPIGNAN une maison contemporaine d'environ 205 m² avec un garage d'environ 39 m². La parcelle de 1011 m² prévoit un espace paysagé et un emplacement piscine. La distribution de cette villa est fonctionnelle le grand séjour s'ouvre sur une cuisine américaine équipée avec îlot central, sur un espace bureau semi fermé. Salle d'eau également en plain pied. De larges baies vitrées inonde la maison face sud, est et ouest de lumière. Un escalier en pierre du brésil distribue une étage aéré, sur lequel vous serez séduit par le potentiel : en plus des quatre chambres équipées de dressing, un espace de plus de 30 m² avec point d'eau offrira une cinquième suite parentale ou autre salle de jeux. Deux salles d'eau partage l'étage qui disposera en plus d'une terrasse potentielle. Cette villa au sein de cette belle résidence sécurisée vous fera bénéficier de nombreuses prestations haut de gamme : faibles charges, architecture contemporaine, visiophone, géothermi.

Dans le secteur très privilégié du Mas Vermeil nichée dans un écrin de verdure, à dix minutes de Canet en Roussillon Plage, Venez découvrir cette magnifique et lumineuse maison d'architecte de 255 m² habitables environ sur une parcelle de 1085 m² sans vis à vis. Véritable cocon familial lumineux, cette villa offre de beaux volumes, un espace de vie de 60 m² avec une cuisine séparée bien équipée, 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing de 47 m² avec baignoire et douche à l'italienne, de nombreux rangements et une belle terrasse ombragée donnant sur la piscine avec sa cuisine d'été. Sa localisation privilégiée, le haut niveau de qualité de ses prestations en font une propriété rare à visiter absolument. Contactez votre conseiller SAFTI : Mustapha SAHRI, Tél. : 06 15 28 77 98, E-mail : mustapha.sahri@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 495 188 229.

Nous vous proposons cette belle villa au charme incontestable ! Elle saura ravir les plus exigeant par sa construction de qualité et ses matériaux de très bonne facture. Situé dans un quartier très recherché elle vous offrira de beaux volumes comme une pièce pièce à vivre de 55 m², trois belles chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains et une suite parentale à l'étage avec son solarium. Vous bénéficierez d'un garage double et d'un sous-sol total de 155 m² que vous pourrez aménager à votre guise ! Pour plus de confort, vous pourrez composer vos cocktails grâce à sa belle cuisine d'été et vous pourrez vous prélasser sur ses deux terrasses ou au port de la piscine qui fait également jacuzzi ! Cette merveille attend la dernière touche de votre décoration ! En vente uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier Perpignan Sud.