APPART-A-PARIS

Au 5ème et dernier étage (asc) d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 46 m² (41 m² loi carrez et 51 m² au sol) séduit par son cachet et sa triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rénové en 2022, l'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière, grâce à ses fenêtres exposées plein Sud, et d'une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle), complétée par un élégant bar en zinc, idéal pour les moments conviviaux; une chambre avec un placard et un bureau intégrés; une salle de bain contemporaine; et des wc séparés, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Les fenêtres à haute performance phonique garantissent un excellent confort acoustique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Une cave complète l'appartement.

Dans un bel immeuble ancien de standing, nous proposons deux chambres de service contiguës situées au 7ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Idéalement placées, ces deux lots offrent un fort potentiel d’aménagement. Possibilité de réunir les deux chambres afin de créer un studio de 12,43 m² (carrez) optimisé et fonctionnel. Belle opportunité d’investissement, pied-à-terre ou première acquisition, pour cet emplacement premium à deux pas des commerces et transports.

Entre Bastille et Saint-Paul, découvrez ce charmant studio de 16,32 m² niché au 4ᵉ étage et demi d’un bel immeuble du XVIIᵉ siècle (sans ascenseur). Au calme absolu sur cour, il se compose d'une entrée avec dégagement optimisant l’espace, une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, une kitchenette moderne et entièrement équipée, pensée pour la praticité, et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Rénové avec soin en 2022, ce studio allie charme de l’ancien et confort contemporain. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Paris. Chauffage et eau chaude individuels électriques pour plus de confort et de maîtrise des charges.

Au sein d'une belle copropriété de plusieurs bâtiments organisés autour de 2 cours pavées et arborées, nous proposons cet appartement traversant de 44,37 m² au 1er étage avec ascenseur. Il comprend un séjour de 25 m² avec double exposition, un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc et coin buanderie. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Coup de cœur assuré pour cet appartement en bon état, équipé de fenêtres double vitrage et bénéficiant d'une triple exposition (Ouest, Nord, Sud) dans un environnement calme en plein Marais. Une cave complète le bien.