APPART-A-PARIS

Au cœur d’une rue calme du 15ème arrondissement, ce studio de 16,29 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1920 propose une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec branchement lave-linge et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Fraichement repeint, avec un agencement optimisé et orienté Sud-Ouest, cet appartement est idéal comme premier achat ou pied-à-terre, dans un quartier paisible tout en restant proche des commerces et transports. L'exercice d'une profession libérale est autorisé par la copropriété.

Au cœur d’une rue calme du 15ème arrondissement, ce 2-pièces de 30,74 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1920 offre un séjour lumineux avec fenêtres d’angle et vue dégagée, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparé. Une cave complète ce bien. Avec son orientation ouest, son parquet ancien et ses moulures, ses fenêtres en double vitrage et son agencement optimisé, cet appartement est idéal comme premier achat ou pied-à-terre, dans un quartier paisible tout en restant proche des commerces et transports. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

À seulement 200 mètres de la station Lozère du RER B, dans un environnement à la fois accessible et recherché, cet ensemble immobilier mixte à usage d’habitation et d’activités représente une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux. Sur une parcelle de 1.740 m², il se compose de plusieurs bâtiments : - Un bâtiment sur Rue avec 7 lots d’habitation et 2 pièces type cave / entrepôt (2 lots sont loués) - Un bâtiment sur cour avec 4 lots d’habitation dont un anciennement à usage d’imprimerie et 1 pièce type cave / entrepôt (1 lot loué) - Un hangar sur 2 niveaux Le stationnement se fait actuellement dans la cour. Un grand jardin, situé derrière le bâtiment sur cour, complète l’ensemble. La surface globale actuelle est d’environ 690 m² répartis en : - 250 m² : Habitation - 120 m² : anciennement imprimerie - 320 m² : stockage Mesurages précis en cours. Travaux importants de rénovation à prévoir, sur les bâtiments et dans les lots.

Dans un bel immeuble ancien de standing, nous proposons deux chambres de service contiguës situées au 7ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), totalisant 12,43 m² de surface carrez et 21,22 m² de surface au sol. Idéalement placées, ces deux lots offrent un fort potentiel d’aménagement. Possibilité de réunir les deux chambres afin de créer un studio optimisé et fonctionnel. Belle opportunité d’investissement, pied-à-terre ou première acquisition, pour cet emplacement premium à deux pas des commerces et transports.