De Ferla Convention

À deux pas du Jardin du Palais-Royal, aux derniers étages d'un très bel immeuble, ce pied-à-terre d'exception, entièrement repensé par une architecte, offre des vues dégagées et directes sur l'ancienne Bibliothèque nationale et les toits de Paris. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau ouverte, d'un dressing ainsi que de WC séparés. D'une surface de 49,87 m² au sol (25,85 m² loi Carrez), il bénéficie d'une double orientation, de quatre fenêtres et de quatre velux, offrant une luminosité tout au long de la journée. Le bien est équipé d'un parquet massif en point de Hongrie, climatisation réversible, toiture entièrement isolée et refaite à neuf en 2024, électroménager complet (réfrigérateur, lave-linge séchant, lave-vaisselle, plaque de cuisson). Un emplacement exceptionnel, au cœur du Paris historique, à proximité immédiate de : Colonnes de Buren, Comédie-Française, Musée du Louvre, Opéra Garnier, Place des Victoires, Conseil d'État et Ministère de la Culture. Desservi par de nombreuses lignes de métro : Pyramides (14,7), Palais-Royal – Musée du Louvre (1,7), Tuileries (1), Quatre-Septembre (3), Bourse (3), Richelieu-Drouot (8,9).

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce superbe appartement de 128 m² entièrement rénové en 2025. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis et un balcon filant de 20 m² exposé plein sud, accessible depuis le vaste séjour de 35 m². L'espace nuit comprend trois chambres (possibilité d'une quatrième), deux salles de bains, deux WC, un grand dressing et une buanderie. Une cave complète ce bien. Un double box est proposé en sus pour 50 000 €.

Situé rue Franquet, dans un secteur recherché du 15è arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros Convention et Plaisance, ce studio de 13,41 m² est niché au dernier étage d'un immeuble parisien de trois étages, calme, rénové et parfaitement entretenu. Son agencement, conçu par un architecte, optimise chaque mètre carré et offre une séparation claire des espaces, une configuration rare pour cette surface, garantissant un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges fenêtres et propose une pièce de vie optimisée intégrant un espace nuit distinct, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, cet appartement de 180,67 m² Loi Carrez occupe le rez-de-chaussée d'un élégant immeuble Art Déco de grand standing avec gardien. Il séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,20 m, son parquet d'origine et sa cheminée, témoins du charme de l'ancien. Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges fenêtres. L'agencement, propose une double réception, quatre chambres dont une suite avec salle de douche privative, une grande cuisine dînatoire, une salle de bains, une seconde salle de douche et des WC séparés, avec une distinction agréable entre les espaces de réception sur rue et l'espace nuit au calme sur cour. Une chambre de service de 9 m² est disponible en option, deux caves complètent le bien, et l'exercice des professions libérales est autorisé, offrant une réelle possibilité d'usage mixte.

Situé boulevard Victor, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de près de 44 m² au premier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue dégagée sur jardin. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte bien intégrée. Le séjour, orienté sur cour et jardin, bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une cave. Bien agencé et sans perte d'espace. Un bien idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique du sud parisien.

De Ferla Immobilier, vous propose ce beau 2 pièces de 28 m² situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Au rez-de-chaussée, dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement lumineux donne sur une cour arboré et bien entretenue. Cet appartement comprend : un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing et une salle de d'eau avec WC. Idéal pour des primo-accédant ou pour un pied à terre à Paris.

Dans un immeuble ancien de bon standing, au 3ème étage sur 5 sans ascenseur, découvrez ce beau studio de 15 m², entièrement refait à neuf. Ce studio comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec un semi-broyeur. Une cave complète ce bien. Les parties communes sont en cours de rénovation. Ligne 2 (Nation / Pigalle / Barbes) à 7 min à pied, Ligne 7 (Poissonnière) 8 minutes.

Appartement niché au 10ème étage sur 11 dans une copropriété de bon standing avec 2 ascenseurs, dans le 15ème arrondissement de Paris. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur un balcon avec vue dégagée. L'intérieur de l'appartement est conçu pour optimiser l'espace, avec un agencement pratique. La cuisine est séparée et bien équipée, tandis que le séjour spacieux vous invite à la détente avec ses vues imprenables. La chambre offre un espace cosy avec assez de rangement pour répondre à vos besoins. Idéalement situé à proximité des métros lignes 8 et 12 et des tramways T2 et T3a. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien, cet appartement familial de 93,06 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, de nombreux rangements, d'une salle de bains et de deux WC. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Convention : Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien, un appartement de 51 m² carrez avec 7 m² de balcon. Ce bien comprend une entrée, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) équipée et aménagée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé est offrant une vue agréable, une chambre donnant sur le même balcon ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement dans un parfait état calme et lumineux. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble.

Parc Georges-Brassens : Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 2 pièces de 47,72 m² Carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. En complément de ce bien, une cave. Appartement calme et lumineux offrant une vue dégagée.

Arc de Triomphe - Rue des Acacias : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de très bon standing. Ce 4 pièces de 106 m² se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC. En complément de ce bien, une cave et une chambre de bonne d'environ 6 m² au dernier étage. Bien d'exception traversant entièrement refait à neuf par un architecte.

Métro Vaugirard : Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Ce 2 pièces de 42 m² se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue dégagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément de ce bien, une cave. Bien calme et lumineux entièrement refait à neuf.

Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement 3 pièces de 66,63 m² Carrez qui se compose : D'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, d'un espace salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC indépendant. En complément de ce bien, une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Immeuble comprenant 6 appartements, répartis sur deux bâtiments distincts, avec possibilité d'agrandissement sur la cour commune. Bâtiment A : • Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 pièces de 59,8 m² • 1er étage : un appartement de type 3 pièces de 59,9 m², comprenant une mezzanine de 19,2 m² ainsi que 13 m² de surface inférieure à 1,80 m. Surface totale du bâtiment A : 138,8 m² loi Carrez 12,8 m² de surface annexe (inférieure à 1,80 m) Bâtiment B : • Rez-de-chaussée : un appartement de type 3 pièces de 91,5 m² • 1er étage : un appartement de type 3 pièces de 95,4 m² • 2e étage : un appartement de type 3 pièces comprenant 36,6 m² loi Carrez et 59,7 m² de surface annexe (inférieure à 1,80 m) • Sous-sol : 51,2 m² de surface, complétés par 21,2 m² de caves Surface totale du bâtiment B : 223,5 m² loi Carrez 70,2 m² de surface inférieure à 1,80 m 72,4 m² de sous-sol Totalité : 362,3 m² carrez, 155,4 m² au sol soit un total de 517,7 m². Sur une parcelle de 455 m².