Buddys Immobilier

LA MELODIE DU CAMAS C'est un merveilleux cocon en plein coeur du très recherché quartier du Camas que nous vous proposons aujourd'hui. Dans un charmant immeuble Marseillais, ce type deux traversant saura vous séduire par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Vous y trouverez tout le confort nécessaire puisque les meubles actuels sont vendus avec le bien. À quelques mètres du bd Chave et des petits commerces environnants, vous allez découvrir une ambiance village en plein centre de la ville. Ne ratez pas cette opportunité !

LE ROOSEVELT Découvrez cet appartement traversant situé au 3ᵉ étage, à quelques pas du métro, du tramway et des commerces. Dès l’entrée, on retrouve le charme d’un appartement marseillais à réinventer, avec une distribution agréable et surtout une belle lumière apportée par sa double exposition. Côté cour, l’ambiance change complètement : la grande chambre principale profite d’une vue apaisante sur une cour arborée, véritable respiration végétale en plein centre-ville. Une seconde chambre, plus intimiste, aménagée en mezzanine, offre un joli coin nuit supplémentaire, parfait pour une chambre d’appoint, un espace enfant ou un bureau. L’appartement nécessite un rafraîchissement, laissant ainsi à ses futurs propriétaires la liberté de lui redonner vie selon leurs envies et d’en révéler tout le potentiel. Un appartement traversant, une adresse centrale, le calme côté cour et la ville à portée de main : un bien plein de possibilités pour ceux qui aiment imaginer leur futur intérieur.

L'HORIZON MARSEILLAIS Certaines maisons ont une adresse. Celle-ci offre un panorama. À La Baronne 7, sur les hauteurs de Château-Gombert, cette propriété de 277 m² au total bénéficie d’une vue magnifique sur Marseille et d’une exposition plein sud. Implantée sur une parcelle généreuse de 2 730 m², elle dévoile un cadre privilégié où l’espace et l’intimité prennent tout leur sens. La piscine et sa cuisine d’été prolongent naturellement les beaux jours et invitent à recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant ainsi que deux grands garages offrent de nombreuses possibilités : famille, invités ou projet personnel. Un forage et des panneaux photovoltaïques complètent l’ensemble. Une propriété rare, un environnement privilégié et Marseille comme toile de fond. Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent d’espace et de sérénité.

LE CORPS DE FERME À l'abri des regards, au cœur du quartier de La Calade, cette ancien corps de ferme à conservé toute son authenticité. Derrière son portail, elle dévoile un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se mêle à un potentiel exceptionnel. Développée sur environ 215 m², cette propriété se compose de trois espaces indépendants, offrant une multitude de projets de vie. La maison principale, chaleureuse et familiale, propose de beaux volumes avec cinq chambres, des espaces de vie conviviaux et un séjour avec cheminée. Deux autres lots, chacun disposant de leur propre entrée, complètent l'ensemble : un local commercial, aujourd'hui aménagé en studio, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. un appartement de type 3, entièrement à rénover, véritable page blanche qui n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Il peut également être relié à la maison principale un accès ayant déjà été construit. À l'extérieur, le jardin invite à la détente, aux repas sous le soleil méditerranéen et aux moments de partage en famille. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Que vous recherchiez une grande demeure familiale, un projet d'investissement ou un lieu permettant de conjuguer habitation et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Un bien rare, chargé d'histoire, où chaque pierre raconte le passé et où chaque espace ouvre la voie à de nouveaux projets. Une propriété singulière, authentique et inspirante, à découvrir sans attendre.

MA MAISON AU CAMAS Maison de ville de caractère en plein cœur du Camas. Rénovation d’architecte, prestations rares Au cœur du très recherché quartier du Camas, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec un goût remarquable par un architecte, dans le respect de l’âme des lieux. Chaque détail a été pensé pour préserver les éléments anciens tout en intégrant des matériaux naturels et des produits haut de gamme, sélectionnés pour leur qualité et leur rareté. La maison se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités : Une première partie de type 4, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Un studio indépendant, idéal comme suite parentale, espace pour un adolescent, logement d’appoint ou investissement locatif. Un vaste garage pouvant accueillir près de trois véhicules (ou deux voitures avec scooters, vélos et rangements), un véritable atout en centre-ville. Enfin, un grand espace restant à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, atelier, bureau, local professionnel ou commercial… Un volume exceptionnel laissant libre cours à votre imagination. Cette propriété unique allie le charme de l’ancien, avec ses éléments d’origine soigneusement conservés, et le confort d’une rénovation contemporaine de très grande qualité. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder.

LE COEUR DE BEAUMONT Comme une parenthèse enchantée au cœur de Beaumont… Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de type 3 / 4, un véritable cocon où douceur de vivre et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards, son jardin intimiste et sa piscine invitent à savourer chaque instant, comme une douce escapade au quotidien. La possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété vient compléter son confort. Nichée au cœur du village de Beaumont, elle offre le charme d’une vie de village avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide aux principaux axes routiers. Une maison pleine de charme, où chaque espace raconte une histoire et où il fait bon imaginer de nouveaux souvenirs… Venez la découvrir, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous.

Le coeur de barnabe venez découvrir cette superbe maison au coeur du très coté quartier de st barnabé. Vous y trouverez du calme et de beaux volumes. Vous vous imaginerez en train de vous relaxer sur la jolie terrasse. Vous pourrez envisager d'aménager les combles d'une hauteur d'environ 1m75. C'est un cocon qui n'attend pas !

LA BELLE DE SAINT CHAMAS C'est un véritable cocon que nous vous proposons aujourd'hui. Le rêve d'un bien au calme ou vous pourrez concilier vie de famille mais aussi activité professionnelle si vous le souhaitez. Sur une parcelle de plus de 2000 m², cette superbe maison rénovée saura vous séduire avec son charme et ses prestations de qualité. Vous vous imaginerez autour de la piscine et de son pool house ou tout simplement sur la terrasse abritée. Les entrepreneurs pourront allier leur travail et leur vie personnelle grâce à un hangar de plus de 200m avec bureau aménagé et salle d'eau. Un appartenant attenant à la maison avec son entrée indépendante est actuellement loué par des locataires sérieux pour 860euros / mois. Les panneaux photovoltaïques rapporteront aussi 500euros / an. Enfin vous aurez aussi la possibilité d'augmenter encore la partie entrepôt sur environ 800 m² sur ce grand terrain. Quelques finitions esthétiques sont en cours et seront terminées d'ici à la vente. Ne ratez pas cette opportunité rare !

PANORAMA GIRARDIN Situé dans le très recherché 7ème arrondissement, au coeur du quartier des catalans, découvrez ce bel appartement de type 4 au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. D’une surface généreuse, ce bien en très bon état général se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un agréable balcon offrant une vue dégagée. L’appartement est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Un box en sous-sol de la résidence est proposé en sus ainsi qu'un second box dans le parking Tassot, situé juste en face de la résidence. Un cave complète le bien Honoraires charges acquéreurs.

MON JARDIN AU CAMAS Comme une maison cachée au cœur du quartier recherché du Camas, ce superbe duplex de type 5 offre un art de vivre rare, entre ville et jardin. Situé dans un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate des quartiers les plus vivants de Marseille, cet appartement familial de caractère offre un cadre de vie rare alliant espace, verdure et praticité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille : 4 chambres, de nombreux rangements et plusieurs espaces polyvalents permettant de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de réception selon vos besoins. La véritable pièce maîtresse du bien est sa véranda, qui prolonge agréablement l'espace de vie tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin intime, protégé par une végétation abondante, permet de profiter d'un cadre verdoyant et paisible en plein cœur de la ville. L'emplacement constitue un atout majeur : écoles maternelle et primaire accessibles à pied en quelques minutes, proximité de la Plaine, du Cours Julien, de la gare Saint-Charles et du Vieux-Port L'appartement offre une fraîcheur naturelle appréciable durant l'été grâce à son implantation et à son jardin.

HAÏTI Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce bel appartement de type 3 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d’une cuisine moderne ainsi que d’une salle d’eau rénovée. Le bien est propre, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Vous apprécierez particulièrement son balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Atout rare : ce bien bénéficie d’une double destination, permettant une utilisation aussi bien en habitation qu’en local professionnel (professions libérales, bureaux, etc.). Proche de toutes commodités (transports, commerces, services), il représente une opportunité idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle.

La charmant marseillais c'est un écrin de calme au coeur de la ville que nous vous proposons de découvrir aujourd'hui à quelques pas du très coté quartier du camas niché au deuxième étage d'un bel immeuble marseillais, vous serez séduits par ce type quatre traversant au charme certain. Les beaux volumes de cet appartement laisserons la place à toutes vos envies d'agencement. Une agréable cour commune permettra de stationner votre vélo en toute simplicité. Laissez votre coeur chavirer pour cette pépite !

L'OPPORTUN Au cœur de l’hyper-centre de Marseille, découvrez ce charmant studio de 18 m² situé au 1er étage d’une résidence en très bon état. Lumineux, accueillant et idéalement placé, il offre un véritable cocon à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des transports. Atout rare : la possibilité de le louer en Airbnb, offrant un excellent potentiel de rentabilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Un pied-à-terre parfait ou un investissement sûr, dans un quartier vivant où chaque rue raconte Marseille.

UN BEAU BALCON Perché au cœur d’un immeuble contemporain à l’allure élégante, cet appartement de type 2 vous ouvre ses portes. Dès l’entrée, la clarté du lieu séduit : de larges baies vitrées laissent la lumière danser sur les murs, tandis que l’espace de vie, ouvert et harmonieux, invite à la détente. La cuisine, moderne et bien pensée, se fond naturellement dans le séjour, créant un lieu où il fait bon partager repas et conversations. Au calme, la chambre promet des réveils paisibles, bercés par le chant discret de la ville. Et quand vient le soir, le balcon devient un petit refuge suspendu, parfait pour savourer un café ou un livre. L’immeuble, récemment construit, offre tout le confort de la modernité : plusieurs ascenseurs, des espaces communs soignés, et surtout un garage privatif en sous-sol, un véritable atout dans la cité phocéenne. À bientôt pour une visite.

La clef du bonheur dans le très prisé quartier de la conception, au cœur du 5ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce superbe appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de caractère. Ce bien séduit d’emblée par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace offre du confort dans un cadre à la fois citadin et intimiste. Bienvenue dans votre nouveau chez vous.