Buddys Immobilier

LE BRIFFAUT Au détour de la rue Briffaut, se cache un appartement au charme discret et authentique, niché au deuxième étage avec ascenseur. Ce T2, ancien Type 3, offre de généreux volumes et une circulation harmonieuse dans ses espaces. Traversant, il laisse entrer la lumière à toute heure du jour. Le séjour, ornée d'une sublime bibliothèque sur mesure, s’ouvre sur un balcon. Les espace sont bien délimité et un belle entrée dessert les différents espaces. Côté cuisine, une loggia apporte un espace supplémentaire, intime et pratique. La chambre, paisible et confortable, invite au repos. La cuisine et les pièces de vie bénéficient de la climatisation. Une cave complète le bien. Situé dans le très recherché 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toute la vitalité du quartier.

LA CANOPÉE CITADINE À l’abri des regards et pourtant au cœur de la vie marseillaise, se dévoile un bien rare, un lieu qui se vit. Au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement situé au 1er étage a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère : parquet massif, portes anciennes, volumes généreux, lumière omniprésente, une atmosphère chaleureuse et élégante. Le cœur du lieu est un immense séjour, baigné de lumière, prolongé par une magnifique véranda qui fait le lien entre intérieur et extérieur. Un véritable espace de vie en toute saison. Un jardin privatif de 100 m², luxuriant et paisible, à l’abri de l’agitation urbaine, offre un coin de nature rare en plein Marseille. Dans cet écrin de verdure se trouve un véritable atout : un studio indépendant avec salle de bain, situé au fond du jardin, idéal pour accueillir famille et amis ou télétravailler. L’appartement propose également deux chambres confortables, propices au repos. Donnant sur rue, un grand garage de 40 m² est vendu avec le bien avec un accès direct dans la copropriété. Cet espace dispose d'une double destination, usage commercial ou garage. Un bien hybride, entre appartement et maison, où intérieur et extérieur se répondent avec harmonie. Un lieu de vie unique, rénové avec goût, pour les amoureux de lumière, de verdure et de caractère.

LE SOUFFLE DES ANNEES FOLLES Appartement d’exception – 122 m² – Art déco – Cours Joseph-Thierry, Marseille 1er Au sein d’un remarquable immeuble Art déco des années 1930, signé par l’architecte Eugène Sénès, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 122 m², entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, parquet d’origine motif mosaïque, belles hauteurs sous plafond et prestations élégantes confèrent à ce bien une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L’appartement propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d’un double séjour aux proportions remarquables, idéal pour recevoir. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée et mettent en valeur les matériaux nobles et les finitions soignées. La cuisine, parfaitement intégrée à l’esprit de l’appartement, allie fonctionnalité et esthétique. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, au calme, ainsi que d’une salle de bains et de nombreux rangements. L’ensemble est dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir. Une place de parking au sous-sol est à vendre en sus 25 000euros Les atouts : Immeuble Art déco de caractère 122 m² aux volumes rares Double réception lumineuse Parquet ancien et belles hauteurs sous plafond Appartement traversant Prestations soignées État irréprochable Adresse centrale recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Place de parking en sus Un bien rare mêlant cachet de l’ancien, élégance et confort contemporain, au cœur d’un des secteurs les plus vivants et recherchés de Marseille.

Le calme au coeur de la ville c'est un écrin de calme au coeur de la ville que nous vous proposons de découvrir aujourd'hui à quelques pas du très coté quartier du camas niché au deuxième étage d'un bel immeuble marseillais, vous serez séduits par ce type quatre traversant au charme certain. Les beaux volumes de cet appartement laisserons la place à toutes vos envies d'agencement. Une agréable cour commune permettra de stationner votre vélo en toute simplicité. Laissez votre coeur chavirer pour cette pépite !

Sous le ciel de joliette perché au sein d’un immeuble de 5 étages, ce joli appartement offre un cadre de vie calme et agréable, à l’abri de l’agitation urbaine. Baigné de lumière, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé, idéal pour créer un véritable petit cocon. Situé dans un quartier en plein essor, à proximité des écoles, des docks et du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié alliant dynamisme et praticité.

À L'ABRI DES REGARDS À l’abri des regards, dans un environnement paisible où le chant des cigales rythme les journées ensoleillées, cette magnifique maison de 160 m² vous ouvre ses portes pour une parenthèse de sérénité. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans les espaces de vie, révélant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et convivial, se prolonge naturellement vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine. Répartie sur deux niveaux, la maison offre quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, dans un esprit à la fois moderne et intemporel. À l’extérieur, le jardin devient un véritable havre de paix : une piscine scintillante, des espaces propices à la détente, et cette sensation rare d’être déjà en vacances, chez soi. Un garage complète ce bien, apportant praticité au quotidien. Une maison où il fait bon vivre, entre mer et nature, parfaite pour écrire une nouvelle histoire sous le soleil de la Côte d’Azur. À découvrir sans tarder.

LE BONHEUR AU CAMAS Appartement coup de cœur situé à l'angle du boulevard Chave et du boulevard de Bruys, idéalement placé dans un quartier vivant et bien desservi. Cet appartement charmant offre un petit extérieur cosy, intime et plein de charme, juste ce qu'il faut pour savourer son café du matin au soleil ou profiter d'un moment de détente. Ce joli trois-pièces traversant bénéficie d’une rénovation exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et enveloppante, comme un véritable cocon. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère cosy et lumineuse, bien agencé, parfait pour se sentir immédiatement chez soi. Pour votre confort, une chambre de bonne vient compléter ce bien. À proximité : commerces de proximité, cafés, restaurants, et transports en commun facilitant tous vos déplacements. Un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent allier confort et convivialité dans un cadre urbain agréable. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

L'ETOILE DE VOLTAIRE Au sein d'une résidence agréable et familiale où il fait bon vivre, venez découvrir un appartement rénové avec goût. Ce bien traversant est articulé autour d'une grande entrée qui dessert une cuisine séparée fonctionnelle et équipée côté cours et coté rue un séjour confortable et chaleureux. Coté nuit deux chambres spacieuses avec placards de rangement. Vous pourrez également profiter de la salle de bain et de toilettes séparés. À proximité direct de la gare, cette résidence laisse place à un stationnement libre avec accès sécurisé pour les copropriétaires. À noté également la proximité des métro, du parc longchamps, écoles et commerce pour une vie de s’irriter piétonne paisible.

L'OPPORTUN Au cœur de l’hyper-centre de Marseille, découvrez ce charmant studio de 18 m² situé au 1er étage d’une résidence en très bon état. Lumineux, accueillant et idéalement placé, il offre un véritable cocon à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des transports. Atout rare : la possibilité de le louer en Airbnb, offrant un excellent potentiel de rentabilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Un pied-à-terre parfait ou un investissement sûr, dans un quartier vivant où chaque rue raconte Marseille.

UN BEAU BALCON Perché au cœur d’un immeuble contemporain à l’allure élégante, cet appartement de type 2 vous ouvre ses portes. Dès l’entrée, la clarté du lieu séduit : de larges baies vitrées laissent la lumière danser sur les murs, tandis que l’espace de vie, ouvert et harmonieux, invite à la détente. La cuisine, moderne et bien pensée, se fond naturellement dans le séjour, créant un lieu où il fait bon partager repas et conversations. Au calme, la chambre promet des réveils paisibles, bercés par le chant discret de la ville. Et quand vient le soir, le balcon devient un petit refuge suspendu, parfait pour savourer un café ou un livre. L’immeuble, récemment construit, offre tout le confort de la modernité : plusieurs ascenseurs, des espaces communs soignés, et surtout un garage privatif en sous-sol, un véritable atout dans la cité phocéenne. À bientôt pour une visite.

La clef du bonheur dans le très prisé quartier de la conception, au cœur du 5ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce superbe appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de caractère. Ce bien séduit d’emblée par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace offre du confort dans un cadre à la fois citadin et intimiste. Bienvenue dans votre nouveau chez vous.

Le rendement tranquille nous vous proposons un bien d'investissement vous assurant une entrée de loyer régulière sans les tracas de la location traditionnelle. Situé dans une résidence étudiante, ce studio, loué par nexity, constitue un placement sûr pour son propriétaire. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, votre locataire profitera d'une jolie vue sur les toits. Loyer : 333euros euros mensuel charges mensuelles : 33 euros. Rentabilité net 4,2%.