Pygma'lyon Lagence

Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien idéalement situé proche de la gare de Perrache et du quartier prisé d'Ainay : Appartement lumineux bénéficiant d'un beau salon avec alcôve, une cuisine séparée (ouverture possible), un dressing et une salle de bains avec WC. Avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée d'ornement, cet appartement vous attend pour retrouver son cachet et devenir un vrai cocon. Ses atouts : - son emplacement proche des commodités, des axes routiers, de la gare. - le calme d'une orientation sur cour - sa luminosité - une page blanche pour écrire un beau projet de résidence principale ou d'investissement locatif - un ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

RARE À LA VENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Au coeur du très prisé village de Curis-au-Mont-d'Or, niché dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement en cours d'aménagement, situé dans une grande bâtisse ancienne qui profite d'un parc de plus d'un hectare avec piscine. Localisation : Curis-au-Mont-d'Or, à proximité des commodités, transports en commun et nature environnante. Surface : 70 m²Type de bien : appartement en duplex comprenant 3 chambresExtérieur : parc collectif d'un hectare avec piscine 2 places de stationnement complètent le bien Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous dans ce lieu plein de charme. Cette réhabilitation comporte 14 lots principaux ainsi que des stationnements aériens. Photos et et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Francheville, au fond d'une impasse et en bordure immédiate d'un espace naturel préservé, cette élégante propriété familiale développe plus de 300 m². Construite dans les années 1960 et d'architecture traditionnelle, la maison séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de sa construction et son environnement exceptionnellement calme. Dès l'entrée, les sols en marbre et les vastes espaces de réception confèrent à la maison un caractère à la fois chaleureux et fonctionnel. Le séjour, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante permet une organisation familiale confortable au quotidien. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une remarquable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un bureau. Une seconde salle d'eau et trois toilettes complètent l'ensemble. À l'étage également, une vaste salle de jeux ouverte offre un espace de vie supplémentaire idéal pour les enfants, les loisirs ou le télétravail. Le sous-sol semi-enterré accueille un grand garage, un bureau indépendant avec vue sur la forêt, une buanderie, une cave de conservation ainsi qu'un atelier et la chaufferie, mais également une jolie pièce détente avec son sauna et sa douche. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 400 m², piscinable, constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un cadre rare permettant de profiter pleinement du calme et de la nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès vers Lyon. Une propriété familiale rare, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

- LYON 9 - limite Champagne au mont d'or - Venez découvrir cet appartement T3 de 69 m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Avec son séjour double plein Sud avec un balcon généreux, sa cuisine séparée donnant sur une loggia, ses 2 chambres et sa salle d'eau, cet appartement vous offrira également de nombreux rangements. Une 3ème chambre est possible. Une cave et une place de stationnement privative au sein de la copropriété complètent ce bien. L'appartement qui a été rénové récemment vous séduira par son confort, sa lumonisité, son balcon plein Sud très agréable. Proche des commerces, des transports en commun, des grands axes, ce bien est parfaitement situé. Informations importantes : - Charges annuelles : 2020EUR (chauffage collectif urbain, eau froide inclus) - Pas d'ascenseur - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 120 lots, pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.