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6 avenue de la Libération, CLERMONT FERRAND (63000)
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48, Avenue de Royat, CHAMALIERES (63400)
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34 Avenue Julien Bp 410, CLERMONT FERRAND (63000)
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Annonces immobilières
exclusif
249 900 
Maison à Pont-du-Château
venez découvrir cette maison de 124 m² env. (4 chambres) sur terrain clos et arboré de 498 m². Le hall d'entrée offre des rangements sous l'escalier et donne accès aux deux niveaux d'habitation. De plain pied, la réception se compose d'un espace séjour et cuisine ouverte, équipée et aménagée sur 31 m² environ. Cette pièce très agréable bénéficie d'un double accès sur jardin ou terrasse et d'une bonne luminosité grâce ses baies vitrées coulissantes et sa double exposition EST / OUEST. 3 chambres au calme sur jardin (dont 2 avec placard ), salle d'eau (douche à l'italienne avec meuble double vasque, sèche serviettes ),wc suspendus (avec lavabo). Une buanderie bien aménagée permet l'accès aux combles isolées. À l'étage, bureau mansardé ( ou salle de jeux ), magnifique suite parentale de 20 m² env avec son dressing de 9,2 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, wc séparés. Stationnement voiture dans le jardin fermé par portail. * Dépendances : un garage 2 roues (ou atelier) de 7 m² avec porte motorisée et une cabane de jardin. Cette maison, mitoyenne sur 1 mur (côté garage) a bénéficié d'une RENOVATION INTERIEURE COMPLETE et soignée. Un rafraichissement des extérieurs est à prévoir pour parfaire totalement cette rénovation ! Ce bien peut convenir idéalement à une famille voulant profiter au quotidien de tous les services et commerces proches (arrêt bus face maison ). Mandat n°193192 LVL. Prix : 249 900 euros (dont honoraires réduits 3,99% TTC charge acquéreur, soit 240312 euros NV ). Taxe Foncière : 804 euros, Conso annuelle électricité de l'ordre de 1400euros (dont chauffage ). Volets roulants électriques et double vitrage toutes pièces. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 76 18 58 11 ou par mail à l.vimal@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
124 m²
6 pièces
 
exclusif
286 000 
Maison à Cournon-d'Auvergne
maison sur les hauteurs de Cournon d'Auvergne de 130 m² environ habitables avec une grange attenante de 74 m² environ au sol. Un devis est réalisé afin d'ouvrir la magnifique pièce de vie sur un toit terrasse de 70 m² environ, pouvant être végétalisé. Vous avez également la possibilité d'aménager la partie basse en deuxième maison d'habitation, ou de réaliser une extension sur cette très belle maison habitable immédiatement et vous offrant 3 chambres, une salle de bain double garage et cave mélangeant le charme de l'ancien et le contemporain. Libre court à votre imagination afin d'exploiter au mieux ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES E indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francisco CARVALHO (ID 31764), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 447756370. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
200 m²
4 pièces
 
exclusif
235 000 
Maison à Le Cendre
d'une cuisine spacieuse avec accès sur une agréable terrasse carrelée de plain pied, d'un WC et d'un garage. À l'étage un grand salon traversant de 24 m², pouvant être repensé en suite parentale, la pièce attenante étant équipée d'arrivées d'eau. Une salle de bain et 3 chambres complètent ce niveau. Chauffage fioul. Contactez votre conseiller SAFTI : Martine CHAPEYRON, Tél. : 06 10 75 38 46, E-mail : martine.chapeyron@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 383 784 014.
128 m²
5 pièces
 
261 000 
Maison à Pont-du-Château
proche des commodités, belle Villa atypique d'environ 190 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m². Située aux portes de Clermont-Ferrand, cette propriété offre en plain-pied  une vaste pièce de vie de près de 65 m² dotée d'un insert fermé en granit rose, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec un espace de rangement, un bureau (ou 3ème chambre, salle de jeux ou atelier créatif), une salle de bains avec douche et double-vasque puis un wc séparé. L'étage accueille deux autres belles chambres avec dressing, un wc indépendant et un grenier partiellement aménageable. Cette maison possède de beaux volumes, un fort potentiel et dispose de portes sécurisées, d'une électricité refaite en 2009, d'une isolation par les extérieurs, d'un interphone, d'huisseries en bois, d'un grenier pouvant développé une chambre supplémentaire et une salle d'eau sans compter l'espace de stockage. Après une décoration remise à votre goût, cette demeure comblera vos attentes et saura accueillir famille et amis ! Contactez Patricia CONROZIER, agence CETRIM de Billom, au 06 12 98 30 87.
189 m²
6 pièces
 
neuf
À partir de 180 000 
Appartement neuf à Clermont Ferrand
le quartier de la Pradelle illustre le juste équilibre entre hyper connexion et ambiance résidentielle. Découvrez notre nouvelle adresse au cœur d'un environnement pavillonnaire proche du square Abbé Toury. Cette nouvelle résidence idéalement située, sera composée d'un immeuble de 4 étages au design contemporain et aux espaces verts généreux, proposant des appartements du 2 au 5 pièces prolongés de balcons ou de terrasses. À proximité des commerces et des services de la ville, faites le choix d'un cadre de vie alliant praticité et apaisement.
58 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 176 000 
Appartement neuf à Perignat les Sarlieve
grandes ouvertures. Terrasse avec jardin pour quelques appartements en rez-de-chaussée et les maisons - Centre du village et ses commerces, établissements scolaires, services, Bus 13 à 5 min à pied - Gare TER Sarliève-Cournon et grands axes routiers à 5 min en voiture - Place de Jaude de Clermont-Ferrand à 20 min en voiture et Issoire à 25 min - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - Livraison : 2ème trimestre 2019. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
57 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 129 500 
Appartement neuf à Clermont Ferrand
à proximité des commerces et services : Zone d’activité Zone commerciale la Pardieu Campus des Cezeaux Centre-ville (place de Jaude) à moins de 15 minutes en voiture Description : La résidence est composée de 64 logements, du 2 au 4 pièces, repartis sur 2 bâtiments en R + 5 : Espaces extérieurs agréables pour chacun des appartements Vues dégagées sur la plaine de la Limagne et le plateau de Gergovie pour certains logements Jardin et placette en pied d’immeuble Stationnement en sous-sol ou en extérieur Local à vélos Extérieurs pour tous les logements (certains avec pergolas) Placard équipé dans chaque appartement Fenêtre dans la salle de bain pour certains logemets Prestation : Collection ATTITUDE II Volets roulants électriques Chauffage individuel GAZ Sécurité : La résidence est sécurisée par : Visiophone en pied d’immeuble Digicode Normes de construction : RT 2012 Accès : Le programme se trouve à proximité : Des grands axes autoroutiers De la gare de Clermont Ferrand De l'arrêt de bus (ligne C) (30 minutes pour la place de Jaude) NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
41 m²
2 pièces
 
exclusif
89 855 
Appartement à Gerzat
Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Les atouts majeurs du bien : Résidence idéalement située à 800 mètres de l'autoroute avec piscine extérieure, parking privé et services para-hôteliers. Appartement 4 pièces-8 personnes, entièrement meublé, équipé, disposant d'une terrasse exposée sud-ouest et de 2 places de parking. Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 6.42% (loyer 5598€ / net / ht / an) ou épargnez de 90€ / mois (financement 100% par crédit-sans apport-durée 20 ans-taux crédit 2,5% ass incluse) tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous : Josselin COMBAROPOULOS 06 45 75 65 39 ou PIERRE-REVENTE 02 40 26 33 88 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.
83 m²
4 pièces
 
230 000 
Maison à Aubiere
dans une impasse calme, venez découvrir cette maison joliment décorée de 105 m² (75 m² habitables) sur un terrain de 300 m². Celle-ci a été entièrement refaite en 2014. Vous trouverez un espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Puis vous gagnez l'étage par un court escalier pour rejoindre 2 chambres avec grand dressing et placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. À l'extérieur profitez de 2 terrasses aménagées orientées sud ouest et sud est dont une attenant à un jardin avec un petit abri rangement. En rez de jardin, pour completer ce bien, un garage avec un coin atelier et un coin buanderie, une petite cave basse complète l'ensemble. Vous aimerez la proximité des écoles, des commerces, des transports aux portes de Clermont Ferrand. Chauffage avec poele à granulés. Pour info le Dpe sera amélioré par rapport à celui affiché car l'isolation des combles a été refaite en 2015. N'hésitez pas à me contacter, si vous souhai.
75 m²
5 pièces
 
375 000 
Maison à Cournon d Auvergne
grande maison avec 5 chambres et  bureau de plus de 190 m² habitables  avec séjour, salon et cuisine et une chambre de plain pied. maison lumineuse pour vivre en famille. l'etage propose 4 grandes chambres toutes avec penderies entre 16 et 19 m².  propriété  avec un grand terrain qui peut etre pisicinable. possibilité de constructions complémentaires sur ce terrain. Maison entretenue à visiter sans plus attendre.
192 m²
8 pièces