123webimmo.Com Grenoble Est

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située en plein cœur de Champagnier, vous serez séduit par cette maison qui offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et environnement calme et verdoyant. Édifiée sur deux niveaux, composée de 7 P + C elle développe une surface d'environ 128 m² sur un terrain de 1510 m². Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'ouvrent sur : - Une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière - Deux chambres - Une salle de bains À l'étage, l'espace nuit propose : - Trois chambres supplémentaires - Une salle de jeux, idéale pour un espace détente ou bureau - La possibilité d'aménager une seconde salle de bains, avec arrivées d'eau et évacuations déjà en attente La maison offre également : - Une grande cave en sous-sol - Un garage pour deux voitures - Une aspiration centralisée intégrée dans toute la maison Implantée sur un beau terrain paysagé et arboré, ce bien offre un fort potentiel d'extension et la possibilité d'accueillir une piscine, pour un cadre de vie encore plus privilégié. Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de sérénité, d'espace et d'un art de vivre au cœur du village. Le nouveau DPE au 1er janvier 2026 est de 291 kwh / m² / an, DPE (E). La taxe foncière de 2025 s'élève à 1352 € ! . Il ne vous reste plus qu'à visiter ! C'est avec plaisir que je me tiens à votre écoute pour tout complément d'information technique, (diagnostics technique), travaux à prévoir, rénovation, travaux de performance énergétique (audit énergétique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 45 minutes de Grenoble, offrez vous un cadre de vie exceptionnel où la montagne s'invite au quotidien ! Terrain constructible de 890 m² situé dans un secteur résidentiel recherché d'Allemond. Vue dégagée sur les massifs, exposition optimale et proximité immédiate de la télécabine Eau d'Olle Express permettant l'accès direct au domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Terrain libre de constructeur. Idéal résidence principale ou secondaire. Terrain situé en zone Ua, secteur urbanisé du village. Réseaux en bordure. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Allemond à 5 mn de la télécabine 'EAU D'OLLE EXPRESS' maison 7P + C de 238 m² habitables, 5 chambres sur 1152 m² de terrain. À 45 minutes de Grenoble, offrez vous un cadre de vie exceptionnel. Une maison rénovée où la montagne s'invite au quotidien et où chaque fenêtre cadre un panorama à couper le souffle. Caractéristiques principales - Surface habitable : 238 m² - Surface utile : 347 m² - Nombre de chambre : 5 - Terrain : 1 152 m² exposés pour profiter du soleil et de l'air pur de la montagne. - Prestations : rénovation soignée et finitions de qualité. Agencement - Sous sol (180 m²) 2 garages, un atelier, un cellier, une cave en terre battue. Un dortoir de 47,55 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport ? ), une salle de bains, une cuisine / buanderie, un WC séparé. Un espace idéal pour libérer votre imagination. - 1er niveau (115,39 m² + 110 m² de terrasses Sud / Est) Une vaste pièce de vie de 50 m² avec belle cheminée, une suite parentale de 24 m² (dressing + salle de bains) et un espace bureau de 19 m². Les terrasses exposées Sud / Est offrent des vues imprenables sur les massifs. Parfaites pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées au coucher du soleil. - 2e niveau (51 m²) Ambiance style chalet chaleureuse : 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un espace nuit cosy pour accueillir famille et amis. Localisation et accès aux loisirs - À 5 minutes de la télécabine Eau d'Olle Express, permettant d'accéder rapidement au domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Ski, randonnées et respiration alpine à portée de main. Charges & fiscalité - Consommation énergétique (chauffage tout électrique, sans utilisation de la cheminée) : 2950 € / an. Possibilité de réduire fortement ces dépenses avec un chauffage au bois. - Taxe foncière : 1 599 € / an. Coup de cœur assuré ! Une maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un décor naturel d'exception, prête à accueillir vos plus beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Fontaine Hôtel de Ville, à deux pas du tram, découvrez cet agréable et spacieux T4 de 71,25 m², traversant Nord / Sud situé au 6e étage avec ascenseur, offrant des vues exceptionnelles sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Il bénéficie d'un séjour très lumineux exposé Sud avec une vue imprenable, une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant, trois chambres dont une communiquant avec un dressing, une salle de bain en parfait état rénovée en 2021 avec fenêtre et des WC séparés. Il offre la possibilité d'avoir un séjour double en supprimant la cloison d'une des chambres. Il possède de nombreux rangements, des fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique. Le bien dispose également d'une cave avec une porte métallique sécurisée en sous-sol et d'un garage à vélos copropriété. Cette copropriété familiale est calme et offre des espaces verts. Il est proche des transports, des écoles et des commerces. Coup de cœur assuré ! Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! . Exclusivement chez 123webimmo. com Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rue de Stalingrad à 5 mn du Tram, 10 mn de la caserne de bonne, dans une copropriété familiale avec ascenseur, au 2e étage, venez visiter cet appartement de 3 pièces + cuisine de 55,31 m² avec 2 chambres et 2 balcons. Des travaux de rénovation ont été effectués. Salle de bains refaite en 2024, porte d'entrée, cumulus et WC changés en 2020. Fenêtres en PVC double vitrage posées en 2014. L'appartement est très lumineux et ensoleillé, il offre une vue dégagée. Il est idéal pour un premier investissement. Une cave vient compléter le bien. Une cour fermée dans la copropriété est à disposition pour parquer les vélos. Les charges sont faibles. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare ! un APPARTEMENT de 180 m² et un STUDIO de 20 m² communicants + 2 parkings en sous-sol. Rue Dr MAZET / Av. Félix Viallet. Pour des particuliers ou des professionnels, dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, vaste appartement de 7 pièces de 180 m² + STUDIO de 20 m² desservi par une porte palière indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel appartement offrant de beaux volumes, des parquets, des cheminées en marbre et des plafonds en staff en parfait état, tout le cachet de l'ancien restauré. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 WC, de nombreux rangements. Des fenêtres avec double vitrage, un chauffage individuel gaz avec chaudière à ventouse. 2 caves et 1 galetas complètent ce bien. Le studio est composé d'un hall d'entré avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec possibilité de communication avec l'appartement. Vous pourrez obtenir un revenus locatif grâce au studio de 20 m² ou l'intégrer à l'appartement avec une porte de communication existante. L'ensemble est doté de deux portes palières indépendantes pour les deux lots. L'appartement est vendu avec 2 places de parkings en sous-sol fermé situé Chemin Pinal. La copropriété est très bien entretenue et sécurisé par un digicode, la cage d'escalier et l'ascenseur ont été rénovés en 2024. Dans la cour, un local à vélo fermé et sécurisé est à disposition des copropriétaires. Bien rare à la vente offrant parkings et revenus locatifs possible ! . Contact : Maria SGARRA Je suis disponible pour tout complément d'information et visite par mail, sms ou téléphone agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .