Agence Donibane - Hendaye

Entre la gare et le centre ville nous vous proposons un appartement T3 en duplex. Premier niveau : une entrée, séjour avec coin cuisine et WC. Une pergola et un patio. Deuxième niveau : un dégagement, deux chambres avec placard et salle de bain avec WC. Un box complète ce bien Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.00 euros.

Offre exclusive pour l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Libérez-vous des contraintes de gestion locative en confiant l'exploitation de votre bien à un gestionnaire spécialisé et expérimenté. Bénéficiez de loyers garantis, nets d'impôts, sans vous soucier des démarches administratives. Idéalement situé en centre-ville, dans une résidence senior moderne construite en 2018, cet appartement de type T2 de 45 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC, le tout en parfait état. Ce bien bénéficie du statut de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), une option très avantageuse pour les investisseurs : le loyer annuel de 6 990 € HT permet de générer des revenus stables tout en profitant des avantages fiscaux du LMNP, tels que l'amortissement du bien et des meubles, et la réduction d'impôt sur les loyers perçus. De plus, une garantie des loyers est assurée au bailleur pendant les périodes de vacance locative, offrant ainsi une sécurité financière renforcée. Ce type de location est idéal pour les investisseurs recherchant une solution rentable, stable et fiscalement avantageuse. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Situé à la plage, appartement en rez-de-chaussée, de 35 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc et un coin nuit, le tout donnant sur terrasse de 7 m². Parfait état. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749.00 euros.

Projet immobilier ? Ce terrain est fait pour vous ! Dans un secteur recherche, je vous propose ce terrain constructible d'une superficie de 504 m², avec la possibilité de construire une maison individuelle rez-de-chaussée + étage. Le lot à bâtir aura une surface de plancher maximale de 160 m². Viabilisé. Environnement paisible.

Projet immobilier ? Ce terrain est fait pour vous ! Dans un secteur recherche, je vous propose ce terrain constructible d'une superficie de 504 m². Le lot à bâtir aura une surface de plancher maximale de 160 m². Viabilisé. Environnement paisible.

Dans une copropriété sécurisé, nous vous proposons cette place de parking boxable en sous-sol d'une superficie de 12 m², quartier Belcenia, entre le centre-ville et la baie de Txingudi. (15.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Dans une copropriété sécurisé, à deux pas du centre-ville, nous vous proposons une cave d'une superficie de 5 m². (11.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

À deux pas de la plage, au coeur du quartier prisé de Lissardy, découvrez ce lumineux appartement T2 traversant de 50 m², aux beaux volumes et aux hauts plafonds. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse d'environ 5 m², un séjour / salle à manger, une grande chambre donnant accès à une seconde terrasse de même superficie, d'une salle de bains avec douche et une buanderie. Des places de parking libres à l'extérieure. (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Située dans le quartier prisé d'Olhette, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette maison rénovée allie confort, nature et convivialité, dans un cadre bucolique particulièrement apaisant. Le rez-de-chaussée aménagé de plain-pied comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur un superbe jardin arboré de 2 895 m². L'étage, réparti sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec salon et cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une deuxième vaste terrasse sans vis-à-vis dominant un charmant ruisseau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une chambre. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres confortables. Un bien rare dans un environnement paisible, idéal pour une grande famille ou pour recevoir chaleureusement vos proches.

Ciboure, au coeur d'une résidence de tourisme sécurisée nichée dans un parc avec piscine, sur les hauteurs du golf, découvrez cet appartement T2 avec terrasse abritée. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol pouvant être boxée. Il comprend une entrée qui dessert une chambre avec rangements, une salle de bain, WC, coin cuisine et séjour-salle à manger donnant sur terrasse. Il convient parfaitement aux investisseurs ou aux personnes à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte Basque. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3384.00 euros.

Dans un emplacement privilégié en bord de mer, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces offrant une vue exceptionnelle. Il comprend une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, deux chambres avec armoires et meubles de rangement, une salle de bain et une place de parking. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier résidentiel à Behobie, je vous présente cette petite maison mitoyenne T3 d'une superficie de 60 m² composé de : entrée par le jardin-terrasse, orienté sud. Séjours salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée. Salle d'eau avec buanderie. Grande placard sous les escaliers. À l'étage une chambre avec placard, une deuxième chambre avec dressing et salle de bain complète. Un grand garage au sous-sol et place de parking moto complète ce bien. Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.00 euros.

Place de parking extérieure dans une petite copropriété proche de services et commodité. Copropriété de 25 lots ().

Dans une petite copropriété, à deux pas du centre-ville, je vous propose cet appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée. Très lumineux, il offre de beaux volumes dans chaque pièce. Accès direct à un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 83.00 euros.

Offre exclusive pour l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Libérez-vous des contraintes de gestion locative en confiant l'exploitation de votre bien à un gestionnaire spécialisé et expérimenté. Bénéficiez de loyers garantis, nets d'impôts, sans vous soucier des démarches administratives. Idéalement situé en centre-ville, dans une résidence senior moderne construite en 2018, cet appartement de type T2 de 48 m² se trouve au dernier étage d'une résidence senior sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon et séjour, une grande chambre avec velux et d'une salle d'eau avec WC, le tout en parfait état. Ce bien bénéficie du statut de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), une option très avantageuse pour les investisseurs : le loyer trimestrielle de 2 187.47€ TTC permet de générer des revenus stables tout en profitant des avantages fiscaux du LMNP, tels que l'amortissement du bien et des meubles, et la réduction d'impôt sur les loyers perçus. De plus, une garantie des loyers est assurée au bailleur pendant les périodes de vacance locative, offrant ainsi une sécurité financière renforcée. Ce type de location est idéal pour les investisseurs recherchant une solution rentable, stable et fiscalement avantageuse. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.