Broustaut Immobilier

À VENDRE – Rare opportunité : Terrain à bâtir de 1 274 m² à Gujan-Mestras (Meyran) Idéalement situé dans le quartier recherché de Meyran, ce bel espace arboré offre un cadre de vie calme et préférentiel sur le Bassin d'Arcachon. Les atouts majeurs du bien : Terrain entièrement clôturé pour préserver votre intimité. Viabilisation simplifiée : accès immédiat aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et au tout-à-l'égout. Environnement calme et prisé, proche des commodités. Fort potentiel : possibilité de concrétiser une construction neuve ou de rénover / agrandir les 2 bâtis existants. Que vous envisagiez un projet de construction sur-mesure ou une rénovation de caractère, ce terrain saura répondre à vos ambitions. Contactez-nous pour de plus amples renseignements. Référence agence : 3490.

Gujan-Mestras – Quartier La Hume Centre Au cœur du quartier recherché de La Hume, dans une rue paisible, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et ambiance exotique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond rampant qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La décoration, inspirée de l'esprit Bali, crée une atmosphère chaleureuse et dépaysante, idéale pour une vie douce et élégante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale ouvrant sur un patio intimiste avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. Côté prestations, cette maison offre une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, un carport, ainsi qu'une belle terrasse bois agrémentée d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare, pensé pour conjuguer sérénité, confort et art de vivre. Référence agence : 3489.

Gujan-Mestras - Nous vous présentons ce bel appartement de type 3 de 56.02 m², comprenant 2 chambres avec placard, un séjour agréable et une cuisine aménagée. Vous profiterez d'une vaste terrasse exposée Ouest, 2 places de parking extérieur et d'un ascenseur pour plus de confort. Immeuble récent (2011), à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. 529877771 Référence agence : 3484.

Exclusivité Le Teich (33470) Dans un environnement recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2016, offrant des prestations haut de gamme et un niveau de confort remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées, ainsi qu'un ensemble fonctionnel comprenant cellier et buanderie. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pensée comme un véritable cocon de tranquillité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse couverte, un jardin paysagé sans vis-à-vis, et une superbe piscine chauffée et sécurisée composent un cadre de vie rare, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Un garage carrelé et isolé, une place de stationnement en enrobé drainant ainsi que des équipements de confort et de sécurité complètent ce bien d'exception. Prestations complémentaires : - Pompe à chaleur air / eau - Volets roulants aluminium centralisés - Visiophone - Alarme - Douche solaire - Arrosage automatique - Fibre optique - Enrobé drainant Idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, cette propriété conjugue élégance, modernité et qualité de vie. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. 529877771 Référence agence : 3482.

Maison des années 80 d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, sur un agréable terrain avec double entrée voiture. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains complète, de 2 wc, ainsi que d'un atelier, d'une buanderie et d'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport, d'un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et du complexe sportif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3481.

Exclusivité Gujan-Mestras, centre-ville. Nous vous présentons ce bel appartement T2 d'environ 45,63 m² carrez, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, proche des écoles et des transports en commun. Cet appartement prêt à vivre est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un balcon agréable et d'une place de parking extérieure privative. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour programmer une visite. 529877771 Référence agence : 3483.

Ancienne maison du XVIIIe siècle (1700) d'environ 154,27 m² habitables à vendre à Salles (Secteur Bilos) — charme et caractère assurés. Intégralement rénovée en 2015, elle offre 5 chambres dont une suite parentale, un séjour-cuisine, un salon avec poêle, une terrasse et un jardin verdoyant. Volumes généreux, charpente traditionnelle apparente et environnement calme. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! 529877771 Référence agence : 3479.

Situé au sein de l'Espace Dulou, ce local commercial de 58 m² avec une mezzanine bénéficie d'un emplacement stratégique, face à la gare de Gare de Gujan-Mestras, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Local commercial libre de toute occupation Idéal pour activité commerciale, bureau ou profession libérale Situé dans un ensemble dynamique avec commerces et services Accès facile et stationnement à proximité Ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports et des commodités. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Broustaut Immobilier. Référence agence : 3469.

Belle maison contemporaine à étage, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine est aménagée et entièrement équipée et complétée par un cellier pratique. La maison offre 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu'un dégagement et de nombreux rangements pensés pour le confort de toute la famille. Pour votre bien-être toute l'année, la maison est entièrement équipée d'une climatisation, apportant fraîcheur en été et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente : belle terrasse couverte, piscine au sel, et jardin clos et arboré. Une dépendance à usage d'atelier vient compléter l'ensemble, idéale pour le bricolage ou un projet personnel, ainsi qu'un grand parking extérieur permettant de stationner facilement 5 véhicules. Une maison agréable à vivre, offrant espace, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3470.

À vendre : Belle maison familiale à Gujan-Mestras d'environ 225 m². Découvrez cette jolie propriété, construction Louis Gaume, sur 2 niveaux et bien entretenue, elle comprend 8 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille, parents, enfants, grands parents. Profitez d'un superbe jardin verdoyant parfait pour les jeux ou la détente, d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un sauna à bois, d'une terrasse accueillante pour vos repas en extérieur, une partie du jardin peut être un potager si vous le souhaitez. La maison dispose également d'un garage double, et se trouve à proximité des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3467.

Appartement T3 avec jardin privatif – A deux pas du centre-ville Situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T3 de 66 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours, complété par un abri de jardin. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 3462.

Nichée dans un environnement paisible tout en étant à deux pas du centre, cette superbe maison traditionnelle d'environ 200 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces lumineux et accueillants : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau, WC, buanderie et chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce au grenier et aux combles. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : une véranda lumineuse, une terrasse conviviale, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Quatre garages viennent parfaire ce bien rare. Performante sur le plan énergétique, cette maison allie confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien complet, aux prestations recherchées, offrant un cadre de vie privilégié. Référence agence : 3480.

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale). Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3486.

Idéalement située en centre-ville de Gujan-Mestras, au coeur du quartier Mestras, nous vous présentons cette maison de plain-pied d'environ 92,71 m² offrant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, 4 chambres et salle d'eau. Un garage spacieux et une plage de stationnement en enrobé complètent l'ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3449.

Petite maison individuelle de 33 m² de type 2, avec grande terrasse de 18 m²et un hangar de 25 m² situé dans le quartier de Meyran, à proximité du littoral. Vous profiterez de sa jolie parcelle de terrain de 474 m². Référence agence : 3448.