IMPACT IMMOBILIER

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Échenevex, cette maison individuelle offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie sur mesure, au calme et à proximité des commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour–salle à manger de 41 m², lumineux et ouvert sur le jardin Une cuisine fermée Quatre chambres confortables (10 à 16 m²) Une salle de bains avec WC Un toilette séparé Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d’aménagement : Une grande pièce chauffée de 33 m², idéale pour créer un studio indépendant, une salle de jeux ou un espace de télétravail Un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave Les combles aménageables permettent d’envisager une expansion supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs : Le terrain de 799 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et préservé, parfait pour profiter d’un environnement familial agréable. Informations complémentaires : Chauffage : fioul Travaux de rafraîchissement à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète DPE : F (321) – GES : F (75) Une propriété à fort potentiel, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder.

À 10 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse et 2 minutes du centre de Viriat, dans un secteur calme, belle parcelle de 740 m² viabilisée et libre constructeur. À proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, accès autoroute à 5 minutes, 25 minutes de Mâcon, 1h00 de Lyon. PA n° 00145122A0003 accordé le 22 / 02 / 2023. Transaction en direct avec le lotisseur, pas de frais d'agence.

Dans un environnement calme et prisé, terrain à bâtir de 761 m², situé chemin du Château à Échenevex. Les viabilités sont en bordure (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom), et le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre projet. Permis d’aménager n°00115323B0001, délivré le 01 / 02 / 2024. Un cadre idéal pour réaliser votre maison sur mesure, à proximité des commodités et de la frontière genevoise.

Prévessin-Moëns, à quelques minutes du centre, vous serez charmé par cette maison individuelle type chalet des années 1977, d'une surface de 150 m² construite sur 3 niveaux et sur un terrain d’environ 615 m². Elle est composée d'un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un spacieux séjour avec accès balcon, d’une salle à manger, de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bain. Au sous-sol, un T2 à aménager avec entrée individuelle, ainsi qu’un grand garage. À l'extérieur, plusieurs places de parking disponibles. Chauffage électrique. DPE : F (352) – GES : C (14).

À découvrir sans tarder : dernière et superbe parcelle de 700 m², située dans un secteur calme et recherché. Ce terrain viabilisé et libre de constructeur, hors lotissement, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités Gare, commerces et écoles accessibles à pied Accès autoroute à 5 minutes 25 minutes de Mâcon, 1h de Lyon, 10 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse Permis de construire déposable immédiatement Déclaration Préalable n° 00145124A0025 délivrée le 01 / 03 / 2024 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place !

À découvrir, belle parcelle de terrain à bâtir de 738 m², située dans un environnement agréable et hors lotissement. Ce terrain est vendu viabilisé (réseaux en limite de propriété) et bénéficie d'une liberté de constructeur, vous permettant de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Déclaration Préalable n°00131326J0054 délivrée le 14 / 04 / 2026. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Saint-Genis-Pouilly, quartier Pregnin, venez découvrir cette spacieuse maison de village de 150 m², un bien offrant calme, charme et beaux volumes, le tout sur une parcelle d’environ 430 m². Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces fonctionnels : Carnotzet, idéal pour recevoir Buanderie, trois caves et grand garage : un véritable plus pour le stockage et le confort au quotidien À l’étage, place à la vie de famille : Séjour lumineux Cuisine / salle à manger conviviale Une chambre, un bureau pour le télétravail Salle de bain avec WC Le dernier niveau offre un très beau potentiel : Mezzanine chaleureuse Trois chambres, dont une à finaliser selon vos envies Salle de bain avec WC Grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire Un second garage complète l’ensemble. Chauffage gaz + cheminée bois pour un confort optimal tout au long de l’année. DPE : D (180) – GES : C (28) Une maison pleine de charme, à personnaliser, située dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

À saisir, dernière parcelle disponible ! Découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 443 m², entièrement viabilisée et libre de constructeur. Un cadre idéal pour concevoir la maison de vos rêves, à deux pas des commodités. Profitez d’un potentiel de construction de 200 m² de surface de plancher, parfait pour une habitation familiale moderne et spacieuse. Le permis d’aménager n° PA00139925B0001, délivré le 05 / 06 / 2025, vous assure une implantation sereine et sécurisée. Transaction en direct avec le lotisseur. Permis de construire déposable immédiatement.

Situé dans un environnement verdoyant d’environ 2600 m², ce chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le lac Léman, à seulement 10 minutes du centre-ville de Gex. Édifiée sur 3 niveaux, la maison développe une surface totale au sol de 132 m² (dont 100 m² habitable). Les annexes comprennent un garage (36 m²) ainsi qu’une cave et un cellier totalisant 50 m² supplémentaires. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 50 m². La partie nuit offre trois chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une sous les combles ainsi qu’un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. Chauffage au Gaz - chaudière récente. DPE classe E (279) GES classe E (52).

Situé à Genas, au sein d’un lotissement agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 400 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. - Terrain viabilisé (eau, électricité, réseaux) - Libre choix constructeur : réalisez la maison qui vous correspond - Surface de plancher autorisée : 180 m² Environnement résidentiel calme, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Transaction en direct avec le promoteur, pas de frais d'agence Permis d’aménager n°69277 21 0004 délivré le 27 / 01 / 2022.

Vous recherchez un terrain au calme pour construire votre future maison tout en restant proche des grands axes ? Découvrez ce lotissement intimiste de seulement 5 parcelles, situé à deux pas du centre du village de Villeneuve (01). Un emplacement idéal Environnement calme et résidentiel Centre du village accessible rapidement École, boulangerie, restaurant et commodités à proximité 15 min de Villefranche-sur-Saône 20 min de Belleville-en-Beaujolais 40 min de Lyon et de Bourg-en-Bresse Superficie : 593 m² Prix : 138 000 € Terrain libre constructeur : réalisez votre projet avec le professionnel de votre choix. Permis d'aménager n° PA 00144626V0002 accordé le 08 / 07 / 2026. Vente directe par le lotisseur – aucun frais d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

À 10 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse et 2 minutes du centre de Viriat, dans un secteur calme, belle parcelle de 1019 m² viabilisée et libre constructeur. À proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, accès autoroute à 5 minutes, 25 minutes de Mâcon, 1h00 de Lyon. PA n° 00145122A0003 accordé le 22 / 02 / 2023. Transaction en direct avec le lotisseur, pas de frais d'agence.

Dans petit lotissement de 5 lots à proximité du centre du village, dans un secteur calme et paisible, parcelle de terrain à bâtir de 508 m². Terrain libre constructeur et viabilisé. Idéalement situé à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, 20 minutes de Belleville-en-Beaujolais et 40 minutes de Lyon et Bourg-en-Bresse. À proximité de l’école, de la boulangerie, du restaurant. PA n° 00144626V0002 accordé le 08 / 07 / 2026. Transaction en direct avec le lotisseur, pas de frais d'agence.

Plein centre de divonne les bains, parcelle de terrain à bâtir hors lotissement de 588 m². Terrain viabilisé et libre constructeur. Dp n°00114326j0088 délivrée le 22 / 05 / 2026.

Situé à Genas, découvrez ce beau terrain plat en lotissement, idéal pour votre futur projet de construction. D’une superficie totale de 522 m², dont 407 m² constructibles, ce terrain offre une surface de plancher autorisée de 170 m², permettant la réalisation d’une maison familiale confortable. Terrain plat et viabilisé Permis de construire déposable immédiatement Libre constructeur Situé en lotissement dans un environnement résidentiel Aucun frais d’agence – transaction directe avec le lotisseur Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Genas !