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Ref - D5248 Au cœur de la charmante bastide de Monségur, en Gironde, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de village d'environ 200 m² habitables, bénéficiant d'une agréable cour privée, à quelques pas de tous les commerces et services. Offrant de généreux volumes, la maison comprend un vaste hall d'entrée, un salon ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte avec salle à manger de plus de 50 m². À l'étage, quatre belles chambres / bureau et deux salles d'eau. La cour privée offre un bel espace extérieur et une cave complète l’ensemble. Hall d'entrée : 31,5 m². Vestiaire / WC : 1,60 m². Salon avec portes donnant sur le jardin et poêle à bois : 23 m². Cuisine ouverte / salle à manger : 52,50 m² avec portes donnant sur le jardin. Premier étage. Chambre 1 : 18,50 m². Chambre 2 : 18,50 m². Chambre 3 : 16,60 m². Chambre 4 / Bureau : 11,80 m². Salle de bains : baignoire, lavabo et WC : 7,60 m². Salle d'eau : douche, lavabo et WC : 7,60 m². Palier avec rangements intégrés : 8 m². Cave / atelier en sous-sol. Grenier au-dessus. Joli cour clos de murs. Chauffage central par pompe à chaleur (air / eau). Double vitrage partiel. Raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5240 Charme de la pierre, beaux volumes et luminosité sont les maîtres mots de cette maison de ville idéalement située entre Marmande et Duras. Élevée sur trois niveaux, elle propose 235 m² habitables avec trois belles chambres, deux salles de bains, un grand bureau ou salle de jeux, un agréable jardin et un stationnement privatif. Entrée traversante : 22 m². Cuisine / salle à manger : 29 m². Séjour : 30 m². Première étage – Palier : 13 m². Chambre 1 : 31.30 m². Chambre 2 : 31.80 m². Salle de bains : 9.40 m². Deuxième étage – Palier : 8 m². Chambre 3 : 32 m². Salle de jeux / chambre 4 : 33 m². Chauffage – radiateurs électriques. Double vitrage. Tout à l’égout. 382 m² de jardin. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5222 Entre Duras et Eymet, en campagne au sein d’un petit hameau, découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme bénéficiant de belles vues. Implantée sur un terrain de plus de 2 hectares, la propriété comprend une maison d’habitation de plain-pied d’environ 140 m² habitables, offrant actuellement deux chambres et deux salles d’eau. Une grange attenante vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel + une dépendance en pierre indépendante avec grand hangar. Cuisine / salle à manger : 28 m². Séjour : 33 m². Salon : 11.20 m². Salle d’eau : 4.5 m². Chambre 1 : 22 m². Chambre 2 : 15 m². Vestibule avec WC. 4 m². Salle de bains : 11 m². Chaufferie : 16 m². Buanderie : 8 m². Grande grange en pierre attenante avec sol cimenté. Environ 160 m². Ancien chai attenant d’environ 40 m². Hangar / appentis Grange en pierre non attenante : environ 100 m² au sol + un hangar agricole attenant d’environ 250 m². Chauffage central au fuel + poêle à bois + Clim réversible. Assainissement individuel. 23 920 m² de terrain. Puits Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5226 Au cœur de la bastide historique de Monségur en Gironde, découvrez cette charmante maison de ville en pierre. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie ouverte en rez-de-chaussée donnant sur une agréable cour privée, une chambre, un dressing et une grande salle de bains au premier ainsi qu’un espace supplémentaire dans les combles, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace bureau / détente. Pièce de vie avec cuisine : 33.40 m². Première étage – Palier : 2.30 m². Chambre 1 : 12.50 m². Salle de bains : 11.50 m². WC : 1.65 m². Dressing. Deuxième étage – Chambre / bureau mansardée : environ 25 m² au sol Chauffage – radiateurs électriques. Double vitrage. Tout à l’égout. Fibre. Cour : 14.30 m². Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5236 Véritable petit bijou niché au cœur d’un hameau typique, cette charmante maison en pierre séduit par son esprit cottage. Mitoyenne des deux côtés mais préservant son intimité, elle offre 122 m² habitables avec deux chambres spacieuses, un joli jardin de 320 m² à seulement 6 km de Duras. Entrée : 10.50 m². Cuisine : 9 m². Séjour : 21.60 m². Vestibule / bureau : 6.25 m². Salle de bains : 9.12 m². À l’étage – Palier : 7.50 m². Chambre 1 : 36 m². Chambre 2 : 19.15 m². Petit balcon. Chauffage central au gaz + poêle à bois. Simple vitrage. Assainissement individuel. Fibre. 320 m² de jardin. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5220 Au cœur du charmant village d’Alllemans-du-Dropt, découvrez cette authentique maison en pierre bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre du bourg. Presque entièrement rénovée, elle ne nécessite plus que quelques finitions pour révéler tout son potentiel. Avec environ 120 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à un projet de chambres d’hôtes qu’à une agréable maison de famille. Elle comprend actuellement, au rez-de-chaussée, une entrée et une pièce de vie. Au premier étage, vous trouverez une pièce avec kitchenette, espace nuit et salle d’eau, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Enfin, le grenier offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Un garage et une agréable courette complètent l’ensemble. Entrée : 14 m². Pièce de vie à aménager : 35 m². Pièce prévue pour une salle d’eau : 3.90 m². À l’étage – studio comprenant une kitchenette, un espace chambre et une salle d’eau : 22 m². Chambre 2 : 24 m². Dressing : 5 m². Salle d’eau : 4.30 m². WC : 4 m². Grenier, deux pièces aménageables Chauffage – radiateurs électrique. Double vitrage. Tout à l’égout. Garage attenant : 23 m². Cour : 12 m². Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5212 A proximité immédiate du village de Duras, cette bâtisse en pierres offre de nombreuses possibilités. Elle se compose de deux habitations de plain-pied, de dépendances et d'un beau terrain plat d'environ 3 500 m², en partie clôturés avec puits. La première maison de 85 m², (libre au 1er septembre), dispose de deux à trois chambres. La seconde habitation de 60 m², actuellement louée, comprend une chambre. Combles aménageables si besoin, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison 1 : Véranda : 18 m². Cuisine : 9.18 m². Séjour : cheminée. 19.60 m². Chambre 1 / bureau : 9.95 m². Chambre 2 : 17.70 m². Dégagement avec placard : 8 m². Chambre 3 : 9 m². Salle d’eau : 5.75 m². WC : 1.56 m². Cellier : 11.40 m². Garage attenant : 16 m². Terrasse + cuisine d’été. Chauffage centrale au fuel + clim réversible. Double vitrage. Maison 2 : Cuisine : 10.37 m². Séjour / salle à manger : 17.28 m². Débarras : 7.50 m². Chambre 1 : 17.15 m². Salle d’eau + WC : 4.70 m². Garage à vélo : 15 m² Chauffage – clim réversible + radiateur électrique Dépendance attenante : 35 m². Puits. Assainissement individuel. 3 237 m² de jardin. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5221 Belle maison de plain-pied construite en 2014, offrant 145 m² habitables dans un environnement de campagne à seulement 4 km de Monségur, bastide de Gironde avec tous commerces et services. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée + cellier. La pièce de vie se prolonge vers une grande terrasse couverte, avec une vue dégagée sur la campagne et la piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Implantée sur une belle parcelle de 3 460 m² avec un garage à vélos et un abri de jardin indépendant Entrée : 4.77 m². Séjour : 42.16 m². Cuisine : 9.08 m². Cellier : 4.95 m². Chambre 1 : 12.92 m². Chambre 2 : 12.25 m². Chambre 3 : 17.18 m². Dressing : 6 m². Salle d’eau : 4.90 m². Chambre 4 : 10.88 m². Salle d’eau : 8.55 m². WC : 1.82 m². Dépendance non attenante Chauffage – radiateurs électrique + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel. 3 462 m² de jardin. Piscine au sel, chauffée (10 m x 5 m). Terrasse 14.55 m². Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5182 À seulement quelques minutes de Duras et d’Allemans-du-Dropt, découvrez cette maison des années 70 sur sous-sol, située dans un agréable village rural. Habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de rénovation, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau (69.8 m² habitables). Le sous-sol total propose plusieurs espaces de rangement ou ateliers selon vos besoins. Une petite dépendance non attenante complète l’ensemble avec une chambre d’amis et un coin cuisine, à rénover. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle d’environ 1 500 m². Véranda : 8.50 m². Cuisine : 10.98 m². Séjour : 16 m². Chambre 1 : 16.33 m². Chambre 2 : 11.85 m². Salle d’eau : 2 m². Sous-sol. Dépendance non attenante. Chauffage – poêle à bois. Double vitrage. Tout à l’égout. 1 592 m² de jardin. Puits Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5175 Charmante maison de campagne en pierre, située dans un environnement paisible au cœur d’un hameau à 8 km de Duras. Bénéficiant de belles vues, cette propriété séduit par son authenticité et le charme de l’ancien. Implantée sur une parcelle d’environ 3 800 m², elle offre un bel espace extérieur ainsi qu’une piscine récemment rénovée. La maison propose, avec 106.5 m² habitables, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée ainsi qu’un agencement confortable de plain-pied avec trois chambres et deux salles d’eau. Terrasse couverte avec barbecue. Cuisine équipe : 12 m². Salle à manger avec petit poêle à bois : 15.70 m². Salon : cheminée 28 m². Chambre 1 avec salle de bains attenante : 13.5 + 5.5 m². Chambre 2 : 14 m². Chambre 3 : 13 m². Salle d’eau : 4.50 m². Grenier aménageable (selon autorisations). Abris de voiture. Débarras. Chauffage – poêle à bois. Simple vitrage. Assainissement individuel. 3 860 m² d jardin avec piscine (récemment rénovée). Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5181 Charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant environ 108 m² habitables et un très beau jardin. Vous serez conquis par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec poêle à bois et de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin. La maison se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau attenante. À l’extérieur, un abri voiture et un atelier complètent l’ensemble, avec le magnifique jardin de 2 950 m². Nichée dans un petit village paisible et située entre Duras et Sainte-Foy-la-Grande. Entrée + cuisine équipée : 20 m². Pièce de vie : 26 m². Chambre 1 / bureau : 9.60 m². Salle de bains : 6.80 m². WC : 1.60 m². Chambre 2 : 11.50 m². Chambre 3 + espace dressing et salle d’eau attenante : 21.60 m². Abris de voiture + atelier. Abris de jardin Chauffage – clim réversible + radiateurs électriques + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel. Fibre. 2 961 m² de jardin. Piscine hors-sol Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5167 Dans un charmant hameau de campagne à proximité de Monestier (Dordogne), cette belle maison en pierre séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Chargée de caractère, elle conserve de nombreux éléments anciens. Avec environ 170 m² habitables, la propriété offre aujourd’hui une configuration flexible avec une maison principale et une maison d’amis attenante (avec la possibilité de recréer une grande maison de famille). L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin / patio privée avec piscine hors sol (dans une ancienne grange attenante) et une charmante cour offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts. Un bien plein de charme, alliant authenticité, espace et potentiel, au cœur d’un environnement rural. Véranda / cuisine : 16.40 m². WC / débarras : 7.80 m². Salle à manger : 34.80 m². Séjour : 29.70 m². À l’étage – Pièce / cuisine : 16.20 m². Chambre 1 + salle d’eau attenante : 16 m². Chambre 2 + salle d’eau attenante : 20.70 m². Maison d’amis attenante comprenant une pièce de vie (25 m²) en re de chaussée et une chambre + salle d’eau (25 m²) à l’étage. Chauffage – poêle à bois. Double vitrage. Tout à l’égout. 574 m² de jardin. Piscine hors sol. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5129 Situé en pleine campagne, dans un petit hameau à seulement 8 km de Duras, cet ensemble immobilier s’étend sur une belle parcelle d’environ 4 000 m². Il se compose de deux maisons indépendantes récemment rénovées, idéales pour un projet familial, locatif ou touristique. La maison principale, d’une surface d’environ 85 m², offre un espace de vie confortable avec trois chambres. La maison annexe, d’environ 58 m², dispose d’une à deux chambres selon l’aménagement souhaité, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Les deux habitations ont bénéficié d’une rénovation complète récente, avec quelques travaux de finition à prévoir. Une petite dépendance attenante, à rénover, complète l’ensemble. Elle pourra être aménagée en garage, atelier ou en espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison 1 - Entrée / bureau : 12 m. Pièce de vie : 37.50 m². Chambre 1 : 10.50 m². Chambre 2 : 10.50 m². Chambre 3 : 10.50 m². Salle d’eau : 3.80 m². Cellier / buanderie. Maison 2- Pièce de vie : 31 m². Salle d’eau : 5.80 m². À l’étage – Chambre 1 : 19 m² (au sol). Chambre appoint / dressing : 14 m² (au sol) Dépendance attenante à rénover. Le chauffage prévu : pompe à chaleur (gainable et clim réversible). Double vitrage. Assainissement individuel récent. 4 023 m² de jardin. DPE projeté (non-valide pour une transaction) Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref - D5168 Nichée dans un petit hameau de campagne sur le secteur de Loubès-Bernac, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son environnement. Mitoyenne mais sans vis-à-vis, elle développe environ 85 m² habitables et offre trois belles chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 300 m². La propriété bénéficie d’une situation géographique pratique : à seulement 10 km de Duras, 15 km de Sainte-Foy-la-Grande (avec gare) et 30 km de Bergerac. Un bien plein de charme et d’authenticité Entrée dans cuisine : 12.80 m². Séjour : 23 m². WC. Chambre 1 : 16.50 m² avec porte vitrée ouvrant sur le jardin. Chambre 2 : 10 m². Chambre 3 : 11.8 m². Salle d’eau : 5.50 m² Grenier Radiateurs électriques et poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel Parcelle de 387 m² Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref - V4895 Cette magnifique villa est située sur les hauteurs de Beaupuy, à seulement quelques kilomètres de Marmande. Proposant des prestations de qualité, la maison comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 67 m² avec une cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une seconde salle d'eau, deux WC et une buanderie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur offre un confort optimal et une grande économie d'énergie (DPE A / A). La maison est également dotée de la fibre, du tout-à-l'égout, de l’aspiration centralisée, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme, de deux prises pour véhicules électriques. Vous bénéficiez également d'un double garage de 78 m² avec deux portes motorisées. Une terrasse de 46 m² en partie couverte offre une vue dégagée sur la piscine de 5 x 11 m, le tout dans un superbe cadre verdoyant de 3504 m². À visiter sans tarder ! 166.9 m² habitables Entrée : 6.30 m². Séjour + cuisine équipée : 67.70 m². Chambre 1 avec dressing + salle d’eau : 24.20 m². Chambre 2 : placard. 11.10 m². Chambre 3 : placard. 12.10 m². Chambre 4 : placard. 12.80 m². Salle d’eau : 8 m². Buanderie : 6.40 m² Terrasse dont 16 m² couvert : 46 m². Garage (sous-sol) : 78 m² Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .