GRAILLAT IMMOBILIER

À découvrir sans tarder ! Appartement T2 de 42 m² situé à proximité du centre-ville de Chambéry, au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez sa belle luminosité, son environnement paisible ainsi que ses nombreux atouts : stationnement collectif sécurisé au sein de la résidence et cave privative. Charges trimestrielles : 679 € (incluant chauffage, ascenseur et charges courantes). Taxe foncière : 981 € DPE : D / GES : C Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une très bonne rentabilité de revenus. Proximités immédiates des commerces, transports, écoles et services. Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l'organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable.

À vendre sur Challes-les-Eaux, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, bel appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing sécurisée. L'appartement offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand salon-séjour. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une disposant d'un placard intégré et d'un accès direct au balcon. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose également de volets roulants électriques, d'un garage fermé et d'une cave. Fonctionnel et bien agencé, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Taxe foncière : 1 043 € Charges annuelles de copropriété : 1 640 € DPE : D – GES : D Un bien lumineux, situé dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l'organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable.

Au centre-ville de Chambéry, ce charmant T2 de 47 m² entièrement rénové séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec rangements, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint et d'une salle d'eau avec WC. En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Informations complémentaires : DPE : E GES : B Taxe foncière : 527 € Charges annuelles de copropriété : 731 € Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proximités immédiates des commerces, transports, écoles et services. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l'organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable.

Idéalement situé en plein cœur de Chambéry, cet appartement T4 de 65 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur, vous découvrirez un logement fonctionnel et bien agencé comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, ainsi qu''une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. L''appartement dispose également d''un balcon, idéal pour profiter d''un espace extérieur en centre-ville. Annexes et atouts : Cave Grenier Nombreux espaces de rangement Confort et localisation : DPE : D – GES : C Situé en centre-ville, vous profitez d''un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services. Charges et fiscalité : Taxe foncière : 1 418 € Charges de copropriété annuelles : 1 896 € (incluant le chauffage) Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visites, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l''organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable.

À VENDRE – Superbe T4 de 130 m² – Centre-ville de Chambéry Idéalement situé en plein cœur de Chambéry, à deux pas du Parc du Verney, ce magnifique appartement T4 de 130 m² environ saura vous séduire par ses volumes généreux et son état irréprochable. Les atouts du bien : 3 belles chambres lumineuses Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée Spacieux salon convivial Salle à manger élégante, parfaite pour recevoir Distribution harmonieuse des pièces Appartement en état impeccable, aucun travaux à prévoir Localisation privilégiée : Profitez d’un emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, notamment le Parc du Verney. Un bien rare sur le secteur alliant charme, confort et fonctionnalité, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en cœur de ville. N’attendez plus pour le découvrir en nous contactant au 07 62 66 27 05.

Quartier Bissy. Maison 6 pièces 146 m² Maison de 1939 au charme authentique, offrant environ 150 m² habitables sur 2 niveaux à rénover selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle propose un séjour lumineux exposé plein sud, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 3 WC ainsi que 2 cuisines dont une aménagée. Vous bénéficierez également de 2 caves offrant de beaux volumes de rangement, d’un garage et d’un balcon au deuxième étage avec vue dégagée. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Centre ville Chambéry. Studio neuf de 20 m², optimisé et lumineux, idéal premier achat ou investissement, proche commodités, belles prestations modernes.

Immeuble de rapport idéal investisseur, offrant une bonne rentabilité et un fort potentiel de valorisation. L’ensemble se compose de plusieurs lots déjà loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Opportunité rare à saisir.

À vendre ! Au sein d’une résidence de standing sécurisée, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce T3 élégant et parfaitement agencé, situé au 1er étage. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse propice aux moments de détente. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave, un garage en sous-sol, une place de stationnement privative agrémente ce bien. À proximité des commodités et des axes principaux. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour toutes informations complémentaires, contactez nous au 04 79 69 01 31.

Situé dans une copropriété bien entretenue datant de 1995, ce T2 lumineux offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, donnant sur un séjour prolongé par un balcon, espace idéal pour un coin détente ou quelques plantes. Une kitchenette, pratique et bien agencée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé complète ce bien. Vous disposez également d'une cave et d'un stationnement collectif au sein de la copropriété. À deux pas des commerces, proche du centre-ville, des lignes de bus et des établissements scolaires (collège et lycée). Les charges courantes annuelles sont raisonnables (728 €) et la taxe foncière s'élève à 940 € (référence 2025). Pour découvrir le potentiel de cet appartement, contactez nous afin de programmer une visite.