Transaxia Beaurainville

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, LEROY Marjorie (EI) 06 08 98 42 22 Vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer votre activité… ou un projet immobilier à fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous. À seulement quelques pas de l'esplanade de Berck et très proche de la rue Carnot, ce local commercial, dans une petite copropriété, libre de toute activité offre de nombreuses possibilités : commerce, bureaux, ou même transformation en habitation (selon autorisations). Derrière sa vitrine avec rideau sécurisé, découvrez les 73 m² répartis comme suit : Une boutique de 32 m² lumineuse idéale pour accueillir votre clientèle, Une arrière boutique de 16 m²Un bureau de 7 m² pour travailler en toute tranquillité, Une cuisine aménagée de 10 m², Un grand garage d’environ 45 m², rare sur le secteurUn espace de stockage pratique de 31 m², Une cour agréable de 28 m²  Un vrai potentiel à révéler : des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner ce lieu à votre image et d’en faire un bien unique. Emplacement recherché, proche plage ? parfait pour capter un flux touristique et local. Investisseurs, commerçants ou porteurs de projet : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Marjorie : 06 08 98 42 22 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Marjorie LEROY, Agent commercial en immobilier, EI - TRANSAXIA (06 08 98 42 22) vous présente : Située à proximité du centre de Cambrai, cette maison sur 3 niveaux offre une opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de rénovation complète. Le bien n’ayant pas été habité depuis plus de 20 ans et ayant subi un sinistre, des travaux importants sont à envisager : Toiture et cheminée à reprendre, Menuiseries (portes & fenêtres) à remplacer, Isolation complète, Électricité et Système de chauffage, Cuisine, Sanitaires à installerUne véritable page blanche pour un projet sur mesure ! Parcelle de plus de 1 000 m² Situation géographique intéressante, proche des commodités, université, gare Maison sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Idéal division, déficit foncier, revente ou projet locatif Bien proposé sans DPE (absence de système de chauffage) Prix de départ : 80 000 € FAI. La propriétaire reste ouverte aux offres :  La meilleure proposition après visites sera étudiée avec attentionVisite exclusivement sur rendez-vous, les 3 ou 4 avril Bien situé en zone UE, dédiée aux activités industrielles, artisanales et commerciales, cette maison bénéficie d’une situation idéale. Il est tout à fait possible de rénover ce bien en résidence, en respectant les règles du PLU et en obtenant les autorisations nécessaires. Sinon, il vous sera possible de créer un projet mixte, mêlant habitation et potentiel professionnel.  Vous avez un projet, une vision, ou vous aimez les défis ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous presente :  un beau studio rénové à 100 m de l'esplanade de berck  à seulement 2 minutes à pied de la mer, venez découvrir ce charmant studio de 31 m², idéalement situé dans une petite copropriété calme et très bien entretenue.  emplacement exceptionnel à 100 mètres de la plage  exposition sud, lumineux toute la journée. Lumière traversante  appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir  coin nuit séparé pour plus de confort  salle d’eau moderne avec belle douche  petite copropriété (3 lots) – faibles charges - syndic bénévole  dpe d situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Leopold GREBERT (EI) 06 30 86 15 02A 5 minutes de Hesdin, Très beau terrain à bâtir proche de la foret  de 1202 m² Libre de constructeur. 25 ml de façadeendroit calme et en hauteur (pas de risque d'inondations) plan d arpentage établi, possibilité de vendre séparément. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 06 30 86 15 02 belle opportunité immobilière !   découvrez ce bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.  les points forts : -garage spacieux d'environ 29 m²-très belle façade apportant beaucoup de charme au bien-toiture en très bon état-fenêtres pvc avec volets -terrain entièrement clos-proches des commerces et des écoles-une chambre de 10 m² et une chambre actuellement en cours de travaux de 12 m²  l'intérieur est à rafraichir, ce qui vous permettra de le rénover selon vos gouts et vos envies. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amateurs de petite rénovation ou pour un investissement.  bien non soumis au dpe car pas de système de chauffage  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous propose a berck : la plage à pied – maison avec cour et garage, fort potentiel pour bricoleurs  maison d’environ 60 m² sur deux niveaux comprenant salle à manger, cuisine, deux chambres et wc, avec cour et garage de 15 m². Bien à rénover entièrement (toiture, isolation, menuiseries, électricité, chauffage, sanitaires) idéal projet résidence secondaire ou investissement locatif. Ruelle calme proche plage non soumis au dpe (absence de système de chauffage). Beau potentiel dans un secteur calme et recherché – renseignements sur demande. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 06 30 86 15 02 magnifique terrain de 2 hectares, parfait pour accueillir des chevaux grâce à ses vastes pâtures offrant un bel espace de liberté et de tranquillité.  la propriété comprend un très grand hangar, idéal pour le stockage de matériel agricole, foin ou équipements équestres. Vous trouverez également plusieurs autres dépendances dont une dépendance avec une toiture neuve, 2 porte de garages sectionnelles également neuve pouvant y accueillir des véhicules ou réaliser un logement. Ce terrain dispose également d'une dalle existante, avec arrivée d'eau, évacuation et raccordement à l'électricité, prêt à accueillir une future habitation.    « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, GREBERT Léopold (EI) 06 30 86 15 02 Découvrez cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée avec goût, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement pratique et agréable. Elle dispose d'un système de chauffage performent, comprenant une chaudière gaz de ville récente ainsi qu'un feu à bois, idéal pour allier économies d'énergie et ambiance chaleureuse. Elle dispose de fenêtres en PVC en double vitrage avec volets assurent une excellente isolation thermique et phonique. La cuisine aménagée et entièrement équipée, très fonctionnelle  attenante à un vaste salle / salon de 27 m². Coté nuit, vous trouverez une très belle chambre de 18 m², avec dressing attenant de 5 m² offrant un espace rangement confortable et pratique. Un bureau de 7 m², pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, complète cette nuit. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue sur la Canche, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le bien bénificie d'une bonne performance énergétique (classe D / C ). Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que les écoles.                                                                            Un bien clé en main, à visiter sans tarder  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia beaurainville, marjorie leroy –  (rsac 802580712 ei) – 06 08 98 42 22maison de caractère avec jardin plein sud – 5 chambres – sous-sol complet - idéal famille ou activité libéraleà auchy-les-hesdin, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 172 m², offrant de beaux volumes et un cachet préservé. Dès l’entrée, le charme opère : parquet massif, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond… une maison authentique et chaleureuse. Un espace de vie lumineux et convivial :* salon / séjour de 40 m² avec cheminée insert * vue dégagée sur le jardin exposé plein sudcôté nuit :* 5 chambres réparties sur 2 niveaux * 2 salles d’eau avec wc (une à chaque étage) un vrai plus : idéal télétravail ou profession libérale * 2 pièces au rez-de-chaussée (bureau, cabinet, atelier…)confort et équipements : sous-sol complet avec garage motorisé cave à vin, buanderie, chaufferie pompe à chaleur air / eau (économies d’énergie) monte-escalier (accessibilité facilitée) extérieurs agréables et bien exposés : jardin clos d’environ 1000 m² terrasse plein sud serre, potager, bassin à poissons emplacement pratique : gare et commerces à proximité immédiate accès rapide rn39 (arras / montreuil-sur-mer) dpe : dune maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile, à visiter sans tarder ! Contactez marjorie leroy au 06 08 98 42 22 pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 06 30 86 15 02 maison familiale de 194 m² sur un terrain de 1 290 m² - fort potentiel spacieuse maison familiale de 194 m² habitables, située dans un endroit calme, sur un terrain entièrement clos de 1 290 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. -la maison comprend 4 chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et une à salle de bain à l'étage.-wc au rdc ainsi qu'à l'étage -un très grand salon et séjour, lumineux -une cuisine aménagé -garage et grande dépendance, parfaits pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Equipements : -chauffage au gaz de ville-feu à bois-système d'assainissement tout à l'égout quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et de valoriser le potentiel.                                                     ne perdez pas de temps pour effectuer une visite « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 06 30 86 15 02 chez transaxia beaurainville, nous vous proposons ce bien à rénover située près des écoles, idéal premier achat ou investissement locatif. Les murs sont à nu, et la maison est déjà équipée de fenêtres pvc double vitrage. Elle dispose également d'une cave et d'un jardin de 1780 m², pour profiter d'un extérieur agréable ou créer un espace paysager à votre goût. Non soumis au dpe  consommation énergétique primaire : non communiqué consommation énergie final : 0 kwh / m² / an  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous présente une perle rare !   baisse de prix pour cette maison d'architecte - vue panoramique sur la vallée de la créquoise - standing et zéro travauxsituée dans un environnement exceptionnel, cette maison d’architecte des années 2000 offre 270 m² habitables sur 1 400 m² de terrain, avec une vue dégagée et imprenable sur la vallée de la créquoise. Maison parfaitement entretenue, prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. au rez-de-chaussée : suite parentale avec salle d’eau grande pièce de vie lumineuse véranda panoramique avec vue dominante cuisine moderne entièrement équipée + arrière-cuisine possibilité d’utiliser l'entrée comme espace professionnel indépendant (hall, salle d’attente, bureau / cabinet) : idéal profession libérale / télétravail / paramédical  a l'étage : 3 belles chambres un grand palier  salle d’eau moderne nombreux rangements extérieur et dépendance : chalet avec jacuzzi chalet de rangement atelier grand garage jardin façonné par paysagiste, cadre verdoyant, sans vis-à-vis, secteur calmeconfort : dpe : a – ges : a chauffage au sol + cheminée bois chauffe-eau thermodynamique panneaux photovoltaïques (autoconsommation) merci de m'appeler au 06 08 98 42 22 pour valider votre demande de visite. À bientôt ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 à vendre –  longère en torchis à rénover + parcelle de 1900 m² constructible située dans le petit village d' embry entre fruges et beaurainville, cette authentique longère de 1840 offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et de la rénovation. D’une superficie d’environ 60 m² habitables, la longère, vendue meublée se compose actuellement de : cuisine séjour chambre salle de douche cave voûtée grenier aménageable (création de surface possible) travaux à prévoir : isolation, plomberie, électricité. Parcelle & dépendances ? Terrain total : plus de 3 200 m² parcelle constructible de 1 900 m² incluse grandes dépendances entièrement rénovées : parfait pour atelier, stockage, activités grand garage permettant le stationnement d’un camping-car environnement arboré, calme assuréassainissement récent « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, GREBERT Léopold (EI) 06 30 86 15 02 Uniquement chez Transaxia maison 3 chambres avec terrain de 1 445 m² avec hangar de 177 m² environ + pâture de 8 800 m² en option. Située dans un environnement calme, cette charmante maison constuite en 1995 offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain clos de 1 445 m². Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 34 m² agrémenté d'un feu à bois ainsi qu'un feu à pellet située dans la cuisine, cette cuisine de 23 m² séduit par son bel espace et sa fonctionnalité. Coté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, lumineuse et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles de 54 m², facilement aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon les projets.  En extérieur, vous bénéficirez d'un hangar d'environ 100 m² idéal pour le stockage, ou pour projet professionnel. En complément, il est possible d'acquérir une pâture attenante de 8 800 m², parfait pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux. Style années 2000, maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine potentiel, idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 06 30 86 15 02 a vendre en exclusivité - maison mitoyenne 92 m² avec garage jardin, prête à emménager ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 92 m² habitables, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et agréable. Les atouts du bien : -  garage avec coin atelier -  terrasse carrelée à l'avant de la maison - jardin clos de 183 m² avec chalet de rangement- cuisine aménager équipée - toiture neuve - fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques - chaudière à pellets neuve, offrant un chauffage économique et écologique. Agencement intérieur  rez-de-chaussée : - séjour lumineux de 16 m² - salle à manger de 14 m² - cuisine équipée fermée_ salle de bain de 7 m²  1er étage :   - chambre spacieuse de 15 m² - coin bureau ou espace dressing 2e étage : - possibilité d'aménager une seconde chambre de 17 m²  cette maison, bénéficiant d'équipements récents et de belles prestations, est idéale pour un premier achat ou pour une petite famille recherchant un bien clé en main.                                                                                                                                      pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 06 30 86 15 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».