Devictor Immobilier Aix Transaction

Situé au coeur de salon de provence (13300), dans un secteur dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'une belle visibilité. D'une surface d'environ 100 m² il offre un espace fonctionnel pour une activité commerciale, tertiaire hors restauration et magasin d'alimentation. Un espace arrière pouvant servir de réserve et / ou bureau complète l'ensemble. Loyer 1ere année : 1000 € - 2è année : 1100 € - 3è année : 1200 €. Points forts : centre ville, surface exploitable rapidement. Contact pour renseignements  : dalia rato 06 22 67 32 78 - prix de vente honoraires inclus : 46 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Salon de Provence (13300), secteur Nord appartement de 3 / 4 pièces d'une surface carrez de 70.54 m². Situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence fermée il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour pouvant etre fermée pour une 3è chambre, ouvrant sur un balcon exposé Est, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cuisine avec loggia. Traversant Est / Ouest, au calme, double vitrage, climatisation réversible. Le parking est libre dans la résidence sécurisée par un portail. Rénovation énergétique des façades réalisée en 2024. Honoraires inclus charge acquéreur : 6500 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 114 000 €. Bien en copropriété de 245 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1764 € / An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € TTC / An. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Visite virtuelle sur .

Salon de provence (13300) - à 10 mn du centre ville, quartier les blazots ouest / les barettes, terrain constructible de 2200 m², emprise au sol de 50 %. Hors lotissement et non divisible. Prix de vente honoraires inclus : 625 000 €. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78.

Salon de provence (13300) à 10 mn du centre ville quartier les blazots ouest / les barettes, rare sur le secteur terrain à batir de 3036 m² constructible sur 540 m² vous garantit un environnement préservé. Emprise au sol de 50 %. Hors lotissement et non divisible. Prix de vente honoraires inclus : 435 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78.

Exclusivite - miramas (13140), dans une résidence seniors, appartement de plain pied de 2 pièces de 46.65 m² avec terrasse et parking libre dans résidence fermée. Pour occupation ou investissement. Il se compose d'un séjour de 22 m² avec cuisine aménagée, buanderie / cellier, chambre avec salle d'eau / wc. Climatisation dans le séjour + chauffage individuel électrique. Vous profiterez des infrastructures de la résidence : piscine, club house (de nombreuses activités sont proposées telles que home cinéma, bibliothèque, salle de gym, billard, etc. ). Possiblité de services à la personne : blanchisserie, ménage, coiffeur. Restauration sur place ou à domicile si vous le souhaitez. Prix de vente honoraires inclus : 164 000 €. Bien en copropriété de 56 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3044 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € € / ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78.

Exclusivite - sur la commune d'orgon (13660) à 15 km de salon de provence, belle parcelle constructible de 2121 m² en lisière de forêt et dans un quartier calme. Hors lotissement et non viabilisé. Situé dans une commune sans plu, régi par le rnu (possibilités de construction à étudier selon projet). Ideal pour une maison entre 130 et 160 m² habitable. Etude géotechnique réalisée. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. Prix de vente honoraires inclus : 269 000 €. En partenariat avec le constructeur maisons bati france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78.

Aix Nord, au calme, Résidence Fermée sécurisée, Spacieux appartement T4 avec Double Terrasse, celui ci en 4 eme  étage sans ascenseur par 1 / 2 étage. Le bien, en expostion sud, à remettre au gout du jour est composé d'un séjour, une cuisine,  1 wc, une salle de bains, 3 chambres. En sus une cave. Prix de vente honoraires inclus : 265000 €. Bien en copropriété de 115 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1533€ / An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 € TTC / An. Catégorie : F. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Contact Franck TANGUY 06 59 33 94 93.

Exclusivite - a vendre chez devictor immobilier à salon de provence, secteur nord (13300) appartement 3 pièces au rdc d'une surface carrez de 69.82 m². Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, cuisine de 11 m² avec loggia, 2 chambres, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc séparé. Chauffage collectif, parking libre dans la résidence. Ecoles et commerces à proximité immédiate. Honoraires inclus charge acquéreur : 7500 € ttc. Prix de vente hors honoraires : 125 000 €. Bien en copropriété de 132 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2989 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103 € et 1493 € / an. Catégorie : e. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78.

Exclusivité- résidence fermée sécurisée, spacieux appartement t4 sans vis à vis quartier la duranne. Le bien, en 1er étage avec ascenseur, est composée d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine, 3 chambres dont l'une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc. En sus, un garage, une cave. Prix de vente honoraires inclus : 369 250 €. Bien en copropriété de 121 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2273 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 € ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - contact franck tanguy 06 59 33 94 93.

Investisseurs - à mallemort 13370 centre ville, à 15 km de salon de provence, l'agence devictor immobilier vous propose à la vente une maison de maître divisée en 5 appartements (du studio au t4) actuellement loues. Au rdc : 2 studios, et un t2. Au 1er étage un appartement 3 pièces ainsi qu'un 4 pièces de 95 m² en duplex, tous 2 avec grande terrasse. Parties communes et façade en bon état. Prix de vente honoraires inclus : 699 000 € - bien en mono-propriété. Charges annuelles de l'immeuble : 1551 € (assurance, edf + eau récupérables auprès des locataires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato : 06 22 67 32 78.

Pelissanne (13330), à proximité immédiate des commerces et du centre ville, coup de coeur pour cet appartement 3 pièces de 70.69 m² (carrez) en parfait etat dans une petite copropriété récente de 2020. Situé au 1er étage traversant nord / sud, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle de bains moderne, un grand wc / buanderie. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage. Vous profiterez également d'un garage de 16.80 m² et d'une place de parking privative semi-couverte + local vélos. Belle terrasse de 10 m². Prix de vente hors honoraires : 279 000 € - honoraires charge acquéreur : 10 000 € ttc. Bien en copropriété de 20 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1191 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 € ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur : .

Investisseurs, à vendre à salon de provence (13300) centre ville, dans une rue calme à 2 mn à pied du cours gimon, maison de ville divisée en 2 appartements actuellement loues en non meublé. Au rdc : appartement 2 pièces de 39 m², double vitrage, climatisation. À l'étage un appartement de 3 pièces de 59 m² également climatisé avec menuiseries en double vitrage. Toiture refaite + isolation (en 2024). Des travaux d'isolation des murs intérieurs ont été réalisés. Revenus fonciers : 15 660 € / an. Prix de vente honoraires inclus : 279 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78.

Au coeur de Pelissanne, maison de ville édifiée sur 3 niveaux. Au rdc : hall d'entrée, wc, buanderie. Au 1er avec accès par un escalier en colimaçon une spacieuse cuisine aménagée. Au second et 3è niveau : 2 chambres (ou un séjour), une salle de bains avec wc. Double vitrage, chauffage électrique. Appartement avec parquet récent et tomettes, toiture révisée en 2024. Prix de vente honoraires inclus : 143 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244 € et 1684 € TTC / An. Catégorie : D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contact Dalia RATO 06 22 67 32 78.

Salon de provence (13300) - coup de coeur pour ce charmant t3 en rez de jardin, lumineux, dans une résidence de 2007 au calme. Cet appartement de 66.87 m² carrez se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine américaine neuve entièrement équipée donnant sur un séjour de 22 m², deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Sans aucun travaux il saura vous séduire par son calme, la terrasse de 20 m² + jardinet exposé au sud avec accès individuel. Petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Chauffage individuel électrique, double vitrage. À 7 mn en voiture du centre ville, bus à proximité. Garage en sus. Prix de vente honoraires inclus : 249 000 € - bien en copropriété de 50 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes (hors garage) : 1240 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 974 € ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 visite virtuelle sur .

Nouveauté- sur les hauteurs-au sein d'un petit lotissement de 5 lots -environnement calme pour ce terrain viabilisé constructible de 358 m². Prix de vente honoraires inclus : 179 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact franck tanguy 06 59 33 94 93.