Immobilière Terre et Mer

Sur marseille 15e, quartier la calade immeuble individuel composé de 3 lots : au rez de chaussée un appartement rénové de type 2 de 56 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec w-c. Un local commercial de 100 m² avec terrasse actuellement loué. À l'étage : un appartement de 4 pièces de 100 m² composé d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et w-c, donnant sur une terrasse et un jardin en contre bas. Une annexe / atelier d'environ 20 m² vient compléter le tout. Possibilité d'acheter les lots individuellement idéal investisseur -m452 dpe classe energie : d (155) classe climat : c (15) -m / 460 bien soumis au régime de la copropriété - nombre de lots principaux : - charges courantes annuelles : 1736 euros (comprenant eau froide, entretien des parties communes et frais généraux) - procédure / syndicat : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Situé à Aix-en-Provence, au sein de la résidence Tivoli, ce local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Ce bien d'une surface d'environ 50 m² se compose de : - Une salle principale d'environ 35 m², lumineuse avec vitrine donnant sur la rue et espace accueil clientèle - Une arrière-salle / cuisine professionnelle d'environ 15 m², aménagée pour une activité de restauration - Une mezzanine d'environ 8 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Le local bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Situation locative : Un locataire reprenant l'activité de boulangerie / sandwicherie entrera dans les lieux à compter du 1er avril 2026. - Loyer mensuel : 1 000 euros - Activité : boulangerie / sandwicherie / restauration rapide - Local adapté aux métiers de bouche Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. DPE Non soumis -M / 461 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux : 308- Charges courantes annuelles : 167.95euros - Taxe foncière : 924 euros Procédure / syndicat : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 43 72 96 !

Exclusivité ! Marseille 8e rue du lycée périer - appartement traversant avec terrasse au c ? Ur du très recherché 8e arrondissement, à deux pas du lycée périer et de toutes les commodités, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de caractère de 70,10 m² loi carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond (3,16 m) et la configuration traversante est / ouest apportent volume, luminosité et respiration. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une chambrette idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de wc séparés. Traversant et fonctionnel, il offre un véritable confort de vie en plein c ? Ur de ville, avec un extérieur rare dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant s ? Installer dans un quartier prisé, à un investisseur recherchant un emplacement stratégique, ou à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et au potentiel d'optimisation. Dpe classe energie : d (226) classe climat : b (8) -m / 460 bien soumis au régime de la copropriété - nombre de lots principaux : - charges courantes annuelles : 1736 euros (comprenant eau froide, entretien des parties communes et frais généraux) - procédure / syndicat : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 43 72 96 !

À VENDRE - Appartement T3 meublé & équipé - Quartier La Joliette, Marseille 2e Au fond d'une résidence fermée, Maison mitoyenne de type 3 de 67 m² composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et meublée avec îlot centrale ouvert sur le séjour, un dégagement, un placard et une terrasse A l'étage un hall avec deux chambre une salle d'eau avec W-C, un garage privatif. Cette maison clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique à proximité transports Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! M/455 DPE : Nouvelle version Classe énergie C (118) - Classe climat A (3) bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : - lots principaux - Charges annuelles provisionnées : - euros Procédure / syndic : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À marseille 13014 - avenue du merlan place de parking en sous sol d'une résidence des années 70. Nous vous proposons à la vente 16 places de parking vendu par lots de 4 ou plus si vous le désirez. Les places sont boxables. M / 434 bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : - lots principaux - charges annuelles provisionnées : environ 1120 euros - procédure / syndic : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .