Caroline Riquet Immobilier

Agen centre ville, dans rue calme, lumineuse maison de ville (pas de jardin) en parfait état d'entretien d'une surface habitable de 102 m² comprenant en rez-de chaussée : deux grands garages de 24 m² chacun avec portail électriques, entrée. Au 1er étage : dégagement vers spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée, climatisation réversible et grand balcon, grande cuisine de 15,20 m² et arrière cuisine attenante 3,41 m², WC. Au 9ème étage : Deux chambres avec climatisation réversible et placards, une pièce de 8,44 m² actuellement aménagée en chambre, Spacieuse salle de bains avec WC séparé une véranda 10 m². L'ensemble de la maison bénéficie de prestations modernes : L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage de qualité, portails électriques, climatisations, Chauffage gaz de ville, tout à l'égout aux normes, foncier 2050 €. La maison est à proximité de toutes les commodités du centre ville. Prix : 210 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €.

Agen secteur sud, dans quartier calme et résidentiel, maison individuelle d'une surface habitable de 100 m² comprenant en rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, garage de 74 m² avec portail électrique. Au 1er étage : dégagement vers séjour avec cheminée et climatisation, donnant sur balcon filant vers terrasse, cuisine, 3 chambres dont deux avec placard et une avec climatisation, dégagement avec placard, salle d'eau, WC. Grand jardin plat et piscinable clos avec portail électrique. Parcelle de 656 m². Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Foncier 1600 euros. Prix : 152 750 € Honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 144 150 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2640 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Agen à proximité immédiate du Lycée Palissy, de l'école Felix Aunac, Préfecture et et parc Jayan, école Carnot, rare et spacieuse maison de ville de 10 pièces principales élevée sur grande cave, avec garage, jardin et piscine. idéale pour une grande famille ou profession libérale ! Coup de coeur assuré ! Prix : 590 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires : 4,06 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 567 000 euros.

Agen nord 6 km, dans secteur résidentiel calme, villa de plain pied exposée sud d'une surface habitable de 102 m² comprenant : spacieux salon-séjour avec cuisine US (47,27 m²), dégagement, 3 chambres avec placard (11,58 m²; 11,58 m², 13,69 m²), WC avec lave-mains, grande salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, meuble double-vasque), garage. Jardin entièrement clôturé, sans vis vis, plat et piscinable, potager, arbres fruitiers, arrivées d'eau extérieures. Portail électrique. Bonne isolation. Chauffage électrique par le sol, climatisation, fibre, tout à l'égout, Foncier 1355 €. Parcelle de 780 m². Une visite s'impose ! Prix : 205 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 195 000 €. Honoraires : 5,13 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Foulayronnes, dans secteur résidentiel très calme, villa de plain pied exposée sud d'une surface habitable de 102 m² comprenant : spacieux salon-séjour avec cuisine US, dégagement, 3 chambres avec placard, WC avec lave-main, grande salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, meuble double-vasque), garage. Jardin entièrement clôturé, sans vis vis, plat et piscinable, potager, arbres fruitiers, arrivées d'eau extérieures. Portail électrique. Très bonne isolation ! . Chauffage électrique par le sol, climatisation, fibre, tout à l'égout, Foncier 1355 €. Parcelle de 780 m². Elle est idéale ! . dépêchez-vous ! Prix : 205 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 195 000 €. Honoraires : 5,13 % % TTC à la charge de l'acquéreur.

Agen à proximité immédiate du Lycée Palissy, de l'école Felix Aunac, Préfecture et et parc Jayan, école Carnot, rare et spacieuse maison de ville d'une surface habitable de 270 m² comprenant 10 pièces principales élevée sur grande cave, avec garage, jardin et piscine comprenant : En rez-de chaussée : entrée, grande pièce aménagée en bureau (possibilité de 8ème chambre), grand dégagement vers lumineux séjour / salon (42 m²), superbe cuisine aménagée avec piano de cuisson La Cornue et de très nombreux rangements, accès vers jardin avec piscine et garage. Au 1er étage : palier (8 m²), chambre parentale avec dressing (19,11 m²) et accès à la salle d'eau, WC, espace buanderie, chambre (14,30 m²), grande salle de sport (29,32 m²), chambre (14,40 m²). Au 2 ème étage : palier, 4 chambres (15,98 m², 12,22 m², 12,39 m², 14,50 m²), WC, salle d'eau. Le jardin dispose d'une piscine (liner neuf), de carrés potager avec arrosage automatique, d'abris pour le stockage. Chauffage par chaudière gaz de ville Foncier : 3450 euros. Belle hauteur sous plafond, espace et lumière le tout dans quartier très recherché : C'est la maison idéale pour une grande famille ou profession libérale ! Coup de coeur assuré ! Prix : 590 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires : 4,06 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 567 000 euros.

Exclusivité, Agen proche commodités, école, Marché d'intérêt national MIN, Clinique Saint Hilaire à pieds dans secteur très calme et agréable, maison individuelle rénovée d'une surface de 138 m² comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec grand placard, WC, cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur jardin, garage avec espace buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres, balcon filant sur deux chambres, dégagement, salle de bains (meuble double vasque, baignoire, possibilité d’installation d’une douche), WC. Jardin clos et arboré, puit, Terrasse béton tout autour de la maison. Parcelle de 519 m². Chauffage électrique par radiateur à inertie fluide. store banne électrique. Tableau électrique neuf. Fibre. Tout à l'égout aux normes. Foncier 1505 euros.

9 km Agen sud et à 6 Km de l'autoroute A62, dans cadre bucolique privilégié, un havre de paix, superbe maison d'architecte de type split-level de 1982 d'une surface habitable de 240 m² sur parc clos, arboré et sans vis à vis de 6055 m² comprenant : En rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau privative et WC, un garage. À l'étage : séjour living, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec coin repas et véranda, arrière-cuisine / buanderie, une suite parentale (palier, chambre et salle d'eau avec WC), une chambre, salle de bains, WC, bureau avec accès en mezzanine sur un petit salon, une chambre avec son cabinet de toilette (lavabo et WC), mezzanine actuellement aménagée en petit salon. Les extérieurs : 5 espaces terrassés dont 2 couverts, barbecue, pool-house avec salle d'eau (lavabo, douche et WC), jardin arboré entourant une superbe piscine avec abords terrassés, abris de voiture type carport, bassin à poissons, Chauffage fioul, assainissement par fosse sceptique, double vitrage. Portail et portillon électrique, allée goudronnée. Atypique et paradisiaque ! Coup de coeur assuré ! Prix : 460 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 440 000 euros.

Exclusivité, Lectoure centre sur axe majeur, murs commerciaux vendus loués comprenant : en rez-de-chaussée : espace bar 22 m², au première étage : salle de restauration 23 m², au 2ème étage : cuisine, stockage et WC, 25 m². Cave, Emplacement idéal. Très bonne rentabilité. Prix : 145 000 euros honoraires inclus 5,07 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 138 000 euros.

Exclusivité, Colayrac Saint Cirq à 4 km du centre ville d'Agen dans quartier prisé, à 5 minutes du Pont de Camélat, dans secteur calme, agréable, résidentiel et exposé plein sud, terrain constructible d'une surface de 2841 m² bordé par une haie naturelle et bois de chênes. Eau et électricité à proximité. Prix : 55 000 euros honoraires inclus. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 euros.

Exclusivité, Agen proche commodités, école, Marché d'intérêt national MIN, Clinique Saint Hilaire à pieds dans secteur très calme et agréable, maison individuelle rénovée d'une surface de 138 m² comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec grand placard, WC, cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur jardin, garage avec espace buanderie. parking + stationnements devant la maison. À l'étage : 4 chambres (23,68 m², 15.01 m², 15,33 m² et 13,91 m²), grand balcon filant sur deux chambres, dégagement, salle de bains (meuble double vasque, baignoire, possibilité d’installation d’une douche), WC. Jardin clos et arboré, puit, Terrasse béton tout autour de la maison. Chauffage électrique par radiateur à inertie fluide. store banne électrique. Tableau électrique neuf. Fibre. Tout à l'égout aux normes. Foncier 1505 euros.